Keine Angst vor dem Notartermin! - das musst du beim ersten Immobilienkauf wissen

Der Notartermin ist für viele der einschüchterndste Moment beim
Immobilienkauf. Dabei ist genau dieser Schritt dein stärkster
Schutz, sobald du verstehst, worauf es ankommt.

In dieser Folge nimmt dich Charlotte Huhn gemeinsam mit zwei
Expertinnen Schritt für Schritt durch den kompletten Ablauf eines
Immobilienkaufs. Zu Gast sind Notarin Frau Feistel und
Bürovorsteherin Frau Susanne Wirtz, die seit Jahren Kaufverträge
begleiten und genau wissen, wo Käufer und Verkäufer am häufigsten
ins Straucheln geraten. Du erfährst, warum eine Notarin niemals
eine Seite vertritt, sondern strikt neutral berät, und warum dieser
Grundsatz dich als Käuferin oder Käufer schützt.

Es geht um den gesamten Weg vom ersten Fragebogen über den
Vertragsentwurf bis zur Beurkundung. Frau Feistel und Frau Wirtz
erklären, warum das Vorlesen des Vertrags die ultimative
Endkontrolle ist, wie die Grundschuld der Bank funktioniert und
weshalb der Verkäufer dabei mit unterschreiben muss. Außerdem
klären die beiden auf, warum du nach dem Termin keineswegs sofort
zahlst, sondern erst nach der Fälligkeitsmitteilung wirklich
abgesichert bist.

Der vielleicht wichtigste Teil dreht sich um Fehler, die richtig
teuer werden. Von der Abrissparty in einer noch nicht bezahlten
Immobilie bis zu versteckten Erschließungskosten von mehreren
zehntausend Euro, die der Notar nicht prüft. Du lernst, was
wirklich in deiner Verantwortung liegt und warum Deutschland
trotzdem zu den sichersten Ländern für einen Immobilienkauf
gehört.

Das erwartet dich:
️ Die wahre Rolle der Notarin und warum Neutralität dein Vorteil
ist

️ Der komplette Ablauf vom Fragebogen bis zur Eintragung im
Grundbuch

️ Wie Grundschuld, Auflassungsvormerkung und Kaufpreiszahlung
zusammenhängen

️ Was der Notartermin kostet und warum auch der Verkäufer
zahlt

️ Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf und wie du sie
vermeidest

️ Drei konkrete Empfehlungen zur Vorbereitung deines
Notartermins

Über Charlotte Huhn:
Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu
kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre
Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien.
Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie
sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität.
Website: www.huhn-immobilien.de
Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/

Produktion: https://forest-stories.de/
*** Die Inhalte in dieser Folge sind allgemeine Informationen rund
um den Notartermin und ersetzen keine individuelle Rechts- oder
Steuerberatung. Jeder Immobilienkauf ist anders, deshalb hol dir
für deine Situation bitte fachkundigen Rat. ***