Immobilien International: Wo gibts Value und wieso ich jetzt Datenzentren meide

Befinden wir uns im 5. Jahr der Immobilien-Baisse? In diesem
Video werfen wir einen fundierten Blick auf den internationalen
Immobilienmarkt aus Schweizer Sicht und analysieren, warum jetzt
trotz (oder wegen) des Zinsschocks ein spannender Zeitpunkt für
Investoren ist.Ich erkläre, warum ich persönlich ein Portfolio
aus gelisteten Immobilien-Aktien (REITs) gegenüber klassischen
offenen Immobilienfonds bevorzuge und warum Geduld am Markt oft
mit massiven Rendite-Chancen belohnt wird.Im Video erfährst du:
Marktzyklus-Update: Warum der Wertverlust bei Büroimmobilien oft
40-50% beträgt (Mark-to-Market). Zinsen & Geopolitik: Der
Einfluss des Iran-Konflikts auf Swap-Sätze und REIT-Bewertungen.
Strategische Asset Allocation: Warum man Datencenter-Rallies
aktuell meiden sollte. USA vs. Europa: Warum
US-Multifamily-Investments langfristig oft besser performen.
Inside My Portfolio: Warum ich Merlin & Hong Kong Land
verkauft habe und was ich neu zukaufe (u.a. Camden Property
Trust).Ich reporte hier transparent über die Investments meiner
Beratungsfirma und zeige euch, wo wir aktuell "Value" am Markt
finden. Abonnieren & Mehr erfahren:Wenn dir die Analyse
hilft, lass gerne ein Like da und abonniere den Channel für
regelmässige Updates zum Makro-Immobilienmarkt! Global Real
Estate Monthly:Detaillierte Updates zu meinen Käufen und
Verkäufen findest du in meiner Publikation auf Substack:
https://macrorealideas.substack.com/