Energieeffizienz wird zum messbaren Immobilienpreisfaktor

Der Einfluss der Energieeffizienz auf Kauf- und Mietpreise ist
innerhalb eines Jahres um rund 30 % gestiegen – das zeigt
eine aktuelle Analyse von Wüest Partner auf Basis von
1,38 Mio. Markt- und Gebäudedaten. Mit jeder schlechteren
Effizienzklasse sinkt die Kaltmiete im Wohnbereich im Schnitt um
0,22 €/m² und Effizienzklasse, während Kaufpreise um
107 €/m² und Effizienzklasse bei Wohnungen und
Einfamilienhäusern bzw. 118 €/m² und Effizienzklasse bei
Mehrfamilienhäusern zurückgehen. Auch Büroimmobilien verlieren
messbar an Wert: –0,30 €/m² und Effizienzklasse Miete und
rund –115 €/m² Kaufpreis und Effizienzklasse. Die
Botschaft ist klar: Energieeffizienz entscheidet heute direkt
über Vermarktungserfolg und Immobilienwert – und macht Sanierung
zur wirtschaftlichen Notwendigkeit.