Immobilien: verkaufen, vermieten, verpachten (steuertalk 02)

Immobilien: Verkaufen, Vermieten, Verpachten – Fallstricke und
Tipps Diese Folge kann Sie vor teuren Fehlern bewahren! Die
Steuerberater Axel Bahr und Eva Hark teilen ihr Insider-Wissen und
zeigen auf, wie Sie bei Immobilien richtig Steuern sparen – oder
zumindest teure Stolperfallen vermeiden. Darum sollten Sie
reinhören: Sie erfahren BEVOR Sie kaufen, was im Notarvertrag
stehen sollte, um Ihre Steuerlast zu minimieren. Die beiden
Steuerexperten verraten praxiserprobte Gestaltungsmöglichkeiten,
die das Finanzamt anerkennt – wie etwa die geschickte Planung von
Renovierungen, die Tausende Euro Unterschied machen kann. Die
wichtigsten Themen im Überblick: Die 15%-Grenze bei Renovierungen
– und wie Sie sie optimal gestalten Warum die Aufteilung
Grundstück/Gebäude im Kaufvertrag Gold wert ist Kürzere
Nutzungsdauer: Mit einem Gutachten statt 50 Jahre nur 30 Jahre
abschreiben (und dabei mehrere tausend Euro sparen!)
10-Jahres-Frist beim Verkauf – oder doch steuerfrei nach nur 3
Jahren Selbstnutzung? Warum GbR statt Miteigentum bei Paaren die
bessere Wahl ist Scheidung und Immobilien: Wie die
Schuldenübernahme zur Steuerfalle wird Clever vererben:
Freibeträge verdoppeln durch richtige Eigentumsverhältnisse
Grunderwerbsteuer: Geschwister sind KEINE gerade Linie! Bonus:
Erfahren Sie, wie Sie mit geschickter Gewinnverteilung in der GbR
Steuern optimieren und warum Zahlungen in die
Instandhaltungsrücklage (noch) keine Werbungskosten sind.
Praxisnah, verständlich erklärt und mit echten Mandantenfällen
illustriert – fundierte Steuerberatung zum Anhören!