Die ersten Schritte zur ersten Immobilie: Die 5 Säulen, die wirklich zählen

In Folge 12 von Zinsen & Sünden geht es ans
Eingemachte:
Wie startet man wirklich mit Immobilien – ohne sich zu
verbrennen?


Sergio erklärt Schritt für Schritt, worauf es beim Einstieg
ankommt und warum die meisten Anfänger nicht an fehlendem Kapital
scheitern, sondern an fehlender Struktur. Gemeinsam mit Lucas
zerlegt er den Weg zur ersten Immobilie in fünf klare
Säulen, die jeder verstehen muss, bevor er kauft.


Diese Folge ist kein Motivationstalk – sondern ein
praxisnaher Leitfaden.


Du lernst unter anderem:




warum Know-how vor Kapital kommt




wie du eine passende Strategie für deine
persönliche Situation entwickelst




worauf Banken bei Finanzierungen wirklich achten




wie du Immobilien richtig kalkulierst (Buy
& Hold vs. Fix & Flip)




welche Fehler bei Akquise, Sanierung und Bewirtschaftung
teuer werden




warum Vorbereitung beim Bankgespräch alles ist




und weshalb Geduld ein unterschätzter Erfolgsfaktor ist




Sergio spricht dabei offen aus der Praxis – inklusive eigener
Fehler, Lernkurven und klarer Empfehlungen für Anfänger.


Diese Folge richtet sich an alle, die:




ihre erste Immobilie kaufen wollen




verstehen möchten, wie Profis denken




keine Lust auf Mythen, sondern auf Realität haben




Eine intensive, sachliche und ehrliche Folge über Immobilien als
Business – nicht als Traum.





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