Denkmal oder Drama? So vermeidest du Ärger mit dem Amt | Podcast mit Jessica Ferri

In dieser Podcast-Folge spricht Luca Arenz mit Architektin
Jessica Ferri, die sich seit Jahren auf den Umgang mit
Denkmalschutz, Sanierung und Behördenkommunikation spezialisiert
hat.Wir klären die größten Mythen über Denkmäler, zeigen echte
Praxisbeispiele und erklären, wie man Stress mit dem Denkmalamt
vermeidet.


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00:00:03 Angst vor Denkmälern – Einstieg ins Thema
00:00:32 Warum Menschen Denkmäler kaufen
00:01:54 Denkmalamt: Vorurteile vs. Realität
00:02:18 Verhandlungsspielraum beim Denkmal
00:03:05 Warum man sich vor dem Kauf beraten lassen muss
00:03:53 Was Bauherren oft falsch einschätzen
00:04:11 Beispiel: Ursprungsfarben & Restaurator
00:05:02 Konflikte zwischen Altbestand & Anforderungen
00:06:44 Energetische Sanierung im Denkmal – Grenzen
00:07:57 Fenster & Beschläge im Denkmalschutz
00:08:20 Denkmalamt verstehen: Kategorien &
Zuständigkeiten
00:10:02 Wie man prüft, ob ein Gebäude ein Denkmal ist
00:11:24 Extremfall: 1,5 Jahre Wartezeit bis Genehmigung
00:13:21 Verantwortung von Bauleitern im Denkmal
00:14:45 Warum Dokumentation entscheidend ist
00:15:17 Wie man das Denkmalamt richtig „abholt“
00:16:03 Beispiel: Aufzug im historischen Treppenhaus
00:18:40 Fördermittel: Warum Denkmäler oft wirtschaftlicher
sind
00:20:33 Neue Regeln: Mehr Spielraum bei Schallschutz
00:22:05 Das „krasseste“ Denkmalprojekt
00:24:03 Leistungsphasen – was Jessica als Architektin
übernimmt
00:26:52 Was man tun sollte, bevor man ein Denkmal kauft
00:28:12 Alles dokumentieren: Bestandsaufnahme als
Schlüssel
00:29:33 Wenn das Denkmalamt Wünsche ablehnt
00:30:14 Denkmäler: Hohe Anforderungen, aber große Chancen
00:31:00 Gute Nachrichten: Wer nur erhält, hat wenig
Auflagen
00:31:30 Outro & Kontaktmöglichkeiten