#43. Milloin aletaan taas rakentaa asuntoja, YIT:n Heikki Vuorenmaa?

Jos asuntorakentaja jää odottamaan asuntomarkkinan pääsyä kunnon
vauhtiin ja asuntovaraston tyhjenemistä, se on auttamatta liian
myöhässä. ”Meillä on tiettyjä kohteita, jotka saadaan tehtyä
hiukan alle vuodessa, mutta silloin kun mennään esimerkiksi
vaativiin parkkihallirakenteisiin ja ollaan jossain ydinkeskustan
alueella, valmistumisen aikataulu on yli puolitoista vuotta”,
YIT:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa kertoo
Karon Grillissä. Vuorenmaa muistuttaa, että alueelliset erot ovat
suuria. Joulukuun alussa YIT kertoikin aloittavansa uuden
asuinkerrostalon rakentamisen Tampereelle. Asuntorakentaminen on
YIT:n kovaa ydintä. Marraskuussa yhtiö julkisti uuden
strategiansa vuosille 2025–2029, ja samalla kerrottiin uudesta
segmenttijaosta. Jatkossa erikseen raportoidaan Suomen ja itäisen
Keski-Euroopan asunnot. Kaksi muuta segmenttiä ovat Rakennus ja
Infra. YIT pyrkii yli seitsemän prosentin oikaistuun
liikevoittoon. Siihen se on yltänyt viimeksi vuonna 2012 siis
ennen kuin Caverion irrotettiin YIT:stä. Vuorenmaa pitää
kuitenkin tavoitetta realistisena. ”Se, miten Suomen
asuntomarkkina lähtee normalisoitumaan, määrittelee paljon
aikataulua.” Vuorenmaa aloitti YIT:n toimitusjohtajana miltei
päivälleen kaksi vuotta sitten, joten hän on päässyt tässä
roolissaan kokemaan Suomen asuntorakentamisen osalta lähinnä
synkkiä aikoja. Vaikka Suomessa on vielä aika synkkää eikä tälle
vuodelle uumoiltu asuntomarkkinan piristyminen ole ottanut
tapahtuakseen, valonpilkahduksia on näkynyt Suomen ulkopuolella.
”On tuntunut kivalta se hetki, kun on raportoitu, että myynti
lähti kasvuun tällä markkinalla. Ja se on tullut järjestään
lähemmäs Pohjolaa.” Yhteistyössä: YIT