So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel

Timotheus Künzel verrät: Wie schafft man es mit
Anfang 30 bereits 38 Immobilien im Bestand zu haben und dabei
noch lange nicht am Ziel zu sein?





In dieser Episode spreche ich mit Timotheus
Künzel, Immobilieninvestor, Podcaster und Autor, über
seinen ambitionierten Plan: 100 Wohneinheiten im
Bestand.





Du erfährst:


Welche Immobilienstrategien wirklich funktionieren, von WGs bis
zu Mehrfamilienhäusern


Wie du auch ohne Eigenkapital starten kannst


Wie du richtig an deiner Persönlichkeit arbeitest


Warum ein Eigenheim kein Investment ist und was du stattdessen
tun solltest


Warum sichtbare Ziele auf Social Media echte Business-Booster
sind


Weshalb „funktionaler Optimismus“ sein
Erfolgsgeheimnis ist





Diese Folge ist für dich, wenn du in Immobilien investieren
willst oder echten Unternehmer-Drive suchst.








Artikel zur Episode


https://unternehmer-macher.de/episoden/timotheus-kuenzel





Buchempfehlungen von Timotheus Künzel


https://unternehmer-macher.de/gast/timotheus-kuenzel





Buchempfehlungen aller Gäste


https://unternehmer-macher.de/buchempfehlungen





Newsletter


https://unternehmer-macher.de/mmonday





Unternehmer-Netzwerk


https://lionsleague.de





LIONS LEAGUE Vermögens-Strategie


https://lionsleague.de/strategie











Folge Timotheus Künzel


Instagram


https://www.instagram.com/timotheuskuenzel/





TikTok


https://www.tiktok.com/@timotheuskuenzel





LinkedIn


https://www.linkedin.com/in/timotheus-künzel-8869a2176/





Facebook


https://www.facebook.com/timotheuskuenzel/





Website


https://timotheus-kuenzel.de











️Schau die letzte Episode mit Michael Perkmann auf
YouTube


https://www.youtube.com/watch?v=xnRJA526EFQ&list=PLPL8JIGs6BrPBvnVUVJnNGjws9A9Nd039








Folge mir


Instagram


https://www.instagram.com/unternehmer_macher/





TikTok


https://www.tiktok.com/@christophldm





LinkedIn


https://www.linkedin.com/in/lindemannchristoph/





Facebook


https://www.facebook.com/lindemann.christoph





(00:00) Intro  


(02:05) Wer ist Timotheus Künzel?  


(03:34) Erfolg bedeutet Ziele erreichen  


(05:22) Kindheit, Familie & erste Einflüsse  


(07:41) Allianz-Zeit & Vertriebserfahrung  


(09:11) Das Buch „Gesetze der Gewinner“ verändert alles  


(11:30) Buchempfehlungen für Unternehmer  


(14:09) Warum die Welt besser ist als wir denken (Factfulness)
 


(17:40) Sprung von Versicherung zu Immobilien  


(21:35) Wissen aufbauen & Leergeld zahlen  


(24:59) Der Weg zu 100 Wohneinheiten  


(29:07) Warum Social Media für Investoren ein Gamechanger ist
 


(32:15) Eigenheim vs. Kapitalanlage  


(36:15) Warum die meisten kein Vermögen aufbauen  


(42:15) Strategien zum Immobilienkauf  


(46:21) Herausforderungen mit Mietern  


(50:29) Portfolio bereinigen & Fehler vermeiden  


(52:20) Eigenkapital – die größte Hürde  


(56:38) Die Magie der Eigenkapitalrendite  


(01:03:22) Privat kaufen oder in GmbH?  


(01:06:59) Off-Market-Deals finden  


(01:10:03) Beispiel-Deals & Cashflow-Strategien  


(01:14:49) Tipps für Anfänger mit 30.000 € Startkapital  


(01:19:54) Buch: Digitalisierung in der Immobilienbranche  


(01:26:03) Warum Timotheus einen Podcast gestartet hat  


(01:32:04) Umgang mit Rückschlägen & Learnings  


(01:36:14) Sei ein funktionaler Optimist  


(01:38:16) Frage an den nächsten Gast  


(01:42:09) Outro & Community-Aufruf 





Haftungsausschluss:


Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und
Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir
übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder
Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die
Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für
externe Links wird keine Verantwortung übernommen.