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So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel

So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel

Unternehmer Macher – Dein Podcast für mehr Erfolg vor 1 Jahr

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1:43:30

Timotheus Künzel verrät: Wie schafft man es mit
Anfang 30 bereits 38 Immobilien im Bestand zu haben und dabei
noch lange nicht am Ziel zu sein?

In dieser Episode spreche ich mit Timotheus
Künzel, Immobilieninvestor, Podcaster und Autor, über
seinen ambitionierten Plan: 100 Wohneinheiten im
Bestand.

Du erfährst:

Welche Immobilienstrategien wirklich funktionieren, von WGs bis
zu Mehrfamilienhäusern

Wie du auch ohne Eigenkapital starten kannst

Wie du richtig an deiner Persönlichkeit arbeitest

Warum ein Eigenheim kein Investment ist und was du stattdessen
tun solltest

Warum sichtbare Ziele auf Social Media echte Business-Booster
sind

Weshalb „funktionaler Optimismus“ sein
Erfolgsgeheimnis ist

Diese Folge ist für dich, wenn du in Immobilien investieren
willst oder echten Unternehmer-Drive suchst.

Artikel zur Episode

https://unternehmer-macher.de/episoden/timotheus-kuenzel

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(00:00) Intro

(02:05) Wer ist Timotheus Künzel?

(03:34) Erfolg bedeutet Ziele erreichen

(05:22) Kindheit, Familie & erste Einflüsse

(07:41) Allianz-Zeit & Vertriebserfahrung

(09:11) Das Buch „Gesetze der Gewinner“ verändert alles

(11:30) Buchempfehlungen für Unternehmer

(14:09) Warum die Welt besser ist als wir denken (Factfulness)

(17:40) Sprung von Versicherung zu Immobilien

(21:35) Wissen aufbauen & Leergeld zahlen

(24:59) Der Weg zu 100 Wohneinheiten

(29:07) Warum Social Media für Investoren ein Gamechanger ist

(32:15) Eigenheim vs. Kapitalanlage

(36:15) Warum die meisten kein Vermögen aufbauen

(42:15) Strategien zum Immobilienkauf

(46:21) Herausforderungen mit Mietern

(50:29) Portfolio bereinigen & Fehler vermeiden

(52:20) Eigenkapital – die größte Hürde

(56:38) Die Magie der Eigenkapitalrendite

(01:03:22) Privat kaufen oder in GmbH?

(01:06:59) Off-Market-Deals finden

(01:10:03) Beispiel-Deals & Cashflow-Strategien

(01:14:49) Tipps für Anfänger mit 30.000 € Startkapital

(01:19:54) Buch: Digitalisierung in der Immobilienbranche

(01:26:03) Warum Timotheus einen Podcast gestartet hat

(01:32:04) Umgang mit Rückschlägen & Learnings

(01:36:14) Sei ein funktionaler Optimist

(01:38:16) Frage an den nächsten Gast

(01:42:09) Outro & Community-Aufruf

Haftungsausschluss:

Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und
Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir
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