#319 CapEx und OpEx im Immobilienmanagement - Strategische Grundlagen und Unterschiede

Der Podcast von BuiltSmart Hub, konzentriert sich auf die
strategische Bedeutung des Verständnisses und der Verwaltung von
CapEx (Investitionsausgaben) und OpEx (Betriebsausgaben) bei der
Entwicklung und Verwaltung von Immobilien. Es wird erklärt,
dass CapEx für langfristige Investitionen steht, die den
Immobilienwert steigern, wie z. B. Bauarbeiten oder größere
Renovierungen, während OpEx sich auf wiederkehrende
Betriebskosten wie Versorgungsleistungen und Instandhaltung
bezieht. Investitions- und Betriebskosten sind eng miteinander
verknüpft und beeinflussen gemeinsam die Wirtschaftlichkeit,
Nachhaltigkeit und Marktpositionierung einer Immobilie während
ihres gesamten Lebenszyklus. Eine integrierte Betrachtung von
Anfang an wird empfohlen, um durch einen strategischen Ausgleich
dieser Kostenarten die Rentabilität zu steigern, ESG-Ziele zu
erreichen und den Immobilienwert zu erhöhen. Praktische Beispiele
und Tipps zeigen, wie dies in der Praxis gelingt.