#172 - Was der Bebauungsplan vorgibt

Wusstet ihr, dass der Bebauungsplan entscheidend dafür ist, wie
euer zukünftiges Zuhause aussehen darf – und ob ihr überhaupt bauen
dürft? In dieser Episode nehmen wir euch mit an den Anfang jedes
Bauprojekts und zeigen, warum dieses oft unterschätzte Dokument so
wichtig ist. Ihr erfahrt, welche Vorgaben der Bebauungsplan macht –
von Dachform und Gebäudehöhe über Baugrenzen bis hin zu
Stellplätzen. Wir erklären verständlich, was hinter Begriffen wie
GRZ, GFZ und Bauweise steckt und worauf ihr achten solltet, bevor
ihr ein Grundstück kauft oder eine Bestandsimmobilie erweitert. Was
tun, wenn es keinen Bebauungsplan gibt? Was ist der Unterschied zum
Flächennutzungsplan? Und welche Konsequenzen drohen bei Verstößen?
Auch diese Fragen klären wir für euch. Diese Folge gibt euch das
nötige Wissen, um mit Sicherheit und Klarheit ins Bauvorhaben zu
starten. Denn wer den Bebauungsplan versteht, vermeidet böse
Überraschungen – und kann gezielter, entspannter und erfolgreicher
planen. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören, euer
BauMentor-Team!