Ab wann darf ich bei einer Indexmietklausel die Miete erhöhen?

Wer als Vermieter\:in auf eine Indexmietklausel setzt, sollte die
Spielregeln genau kennen – sonst kann’s teuer werden. Ab wann darf
man eigentlich erhöhen? Was muss im Vertrag stehen? Und was
passiert, wenn die Klausel nicht eindeutig ist? Ein aktuelles
Gerichtsurteil zeigt, warum eine saubere Formulierung bares Geld
wert ist.