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Transparenz schaffen: Gutachterausschüsse im Wandel – zwischen Kontrolle, Datenmacht und Digitalisierung

Transparenz schaffen: Gutachterausschüsse im Wandel – zwischen Kontrolle, Datenmacht und Digitalisierung

IMMOblick vor 1 Jahr

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»Was wäre, wenn Kaufpreisdaten allen offen zugänglich wären – nicht
nur Gutachterausschüssen, sondern auch Wissenschaft, Forschung und
Wirtschaft?« Mit dieser Frage steigen Peter Ache und Robert
Krägenbring in ein hochaktuelles Gespräch über die Zukunft der
Immobilienbewertung ein. Ausgangspunkt ist der Tag der
Immobilienwirtschaft 2025 in Berlin – mit politischen
Aufbruchsignalen und zentralen Debatten rund um Transparenz,
Digitalisierung und Datenverfügbarkeit. Ein Schwerpunkt liegt auf
automatisierten Bewertungsverfahren (AVMs). Peter berichtet von
einem internationalen Workshop der FIG, bei dem Fachleute über
Definition, Einsatz und Grenzen solcher Modelle diskutierten – und
offenbarten, wie viel Klärungsbedarf selbst auf Expertenebene noch
besteht. Im Zentrum steht dabei die Frage, welche Datenqualität
nötig ist, um fundierte, transparente Bewertungsergebnisse zu
erzielen – und welche Rolle Geodät:innen durch ihre Kompetenz im
Umgang mit raumbezogenen Daten dabei einnehmen. Intensiv diskutiert
wird auch die Rolle der Gutachterausschüsse im digitalen Wandel:
Wie verändert sich ihre Aufgabe, wenn datengetriebene Modelle an
Bedeutung gewinnen? Welche Verantwortung bleibt – und was braucht
es, um Qualität zu sichern, statt reine Mittelwerte zu beschließen?
Schließlich richten die beiden den Blick auf strukturelle Hürden:
Warum funktioniert die Datenintegration in anderen Ländern besser
als in Deutschland? Und wie kann Standardisierung hierzulande zur
Entbürokratisierung beitragen? Peter und Robert liefern kritische
Analysen, internationale Vergleiche und konkrete Ideen, wie die
deutsche Immobilienbewertung zukunftsfähig werden kann. Ein
fundiertes, lebendiges Gespräch für alle, die die Immobilienbranche
fachlich begleiten und weiterdenken wollen. Weitere Informationen
findest du hier: Webseite: https://dvw.de/publikationen/immoblick
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