#166 - Grundbucheintrag verstehen: Abläufe, Kosten & Tipps

In der 166. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die
Eintragung ins Grundbuch – ein unverzichtbarer Schritt beim
Grundstückskauf und Neubau. Wir zeigen euch, warum der
Grundbucheintrag so wichtig ist, wie der Prozess abläuft und welche
rechtlichen Fallstricke ihr vermeiden könnt. Denn ohne die
ordnungsgemäße Eintragung gehört das Grundstück rechtlich nicht
euch, selbst wenn ihr den Kaufvertrag bereits unterschrieben habt.
Ein zentraler Punkt der Episode sind die Kosten für den
Grundbucheintrag. Wir klären, mit welchen Ausgaben ihr rechnen
müsst und warum sich die Gebühren je nach Eintragungsart
unterscheiden können. Neben den Notarkosten, die etwa 1 bis 1,5
Prozent des Kaufpreises ausmachen, fallen auch Gebühren beim
Grundbuchamt an – in der Regel etwa 0,5 Prozent des
Grundstückswerts. Natürlich nehmen wir auch die Zusatzkosten unter
die Lupe, um böse Überraschungen zu vermeiden. Außerdem erfahrt
ihr, welche Rolle der Notar beim Grundbucheintrag spielt, welche
Dokumente notwendig sind und wie der Eintrag Schritt für Schritt
erfolgt. Außerdem verraten wir euch, wie ihr eure Eigentumsrechte
rechtlich absichert – praxisnah, informativ und verständlich. Viel
Spaß beim Anhören der 166. Episode!