Bausünde oder guter Deal? In diesen Situationen braucht ihr nen Gutachter- Interview mit Oliver Preikschat #88

Heute sprechen wir über ein Problem, das viele von euch sehr gut
kennen. Ihr wart auf einer Besichtigung, es hat euch wirklich gut
gefallen. Und dann kommen die Zweifel: Könnte da irgendwo die Katze
im Sack sein? Als Laien ist es mega schwer zu beurteilen, ob die
Immobilie, die ihr im Auge habt, wirklich ihr Geld wert ist. Welche
versteckten Mängel könnten zu einer teuren Überraschung werden?
Dazu habe ich heute einen echten Experten eingeladen: Mein heutiger
Gast ist der Architekt und Sachverständige Oliver Preikschat von
der Sachverständigen-Sozietät Otto und Kollegen. Er arbeitet als
Gutachter in Berlin und hilft Käuferinnen und Käufern dabei,
Immobilien zu prüfen und große Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Heute erklärt er uns, wann wir Privatpersonen einen Gutachter
wirklich brauchen. Und wie wir als Laien manche Dinge auch selber
erkennen können, denn wir haben heute eine Hörerinnen-Frage von
Simone dabei zum Thema Schall und Dämmung. In der heutigen Folge: -
Klären wir, wann ihr wirklich ein offizielles Gutachten benötigt –
und wann nicht. - Herr Preikschat gibt uns auch einen Ratschlag wen
wir auf die Besichtigung mitnehmen sollen und worauf man bei der
Auswahl der Person achten sollte - Wir erfahren, welche Warnsignale
wir auch als Laie erkennen können - Herr Preikschat verrät uns,
welche Baumängel bei bestimmten Baujahren besonders häufig
auftreten - er erklärt uns sehr ausführlich wie es zu
Schallproblemen kommt und wie man damit umgeht - und wenn man eine
Wohnung unterm Dach kaufen will, ab welchem Wert im Energieausweis
man die Finger davon lassen sollte. - und er erklärt uns auch, wie
wir die Preisverhandlung mit einem Verkehrswertbericht unterstützen
können und was sowas auch kostet. Zum Schluss erzählt er auch noch
aus seiner Praxis, wie ein Kunde mit einem Gutachten auch sein
Finanzierungsgespräch gelenkt hat. Ja, heute müssen wirklich alle
die Ohren spitzen, die überlegen eine Bestandsimmobilie zu kaufen.
Freut euch auf eine interessante Folge mit dem Gutachter Oliver
Preikschat. Also los geht’s…