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Der Schrei nach Wohlstand | Der Immo Mentor Podcast Podcast
#19 | Vom Schulabbrecher zu 165 Wohnungen mit Michael Birner

#19 | Vom Schulabbrecher zu 165 Wohnungen mit Michael Birner

Der Schrei nach Wohlstand | Der Immo Mentor Podcast vor 2 Jahren

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit
Michael Birner darüber, wie er als Schulabbrecher mittlerweile in
über 165 Wohnungen investiert hat . Er begann seine Karriere als
rebellischer Schüler und brach das Gymnasium ab, um eine
Ausbildung im Einzelhandel zu machen. Nachdem er sein Abitur
nachgeholt hatte, arbeitete er bei Rewe und wurde schließlich
Marktleiter.

Doch er erkannte, dass die Rente nicht ausreichen würde, um ein
angenehmes Leben im Alter zu führen. Durch Videos von Gerald
Hörhan und Alex Fischer entdeckte er das Potenzial von
Immobilieninvestitionen. Er begann, sich intensiv mit dem Thema
auseinanderzusetzen und baute sein Wissen und sein Netzwerk auf.
2017 verkaufte er sein Auto, um das nötige Kapital für seine
ersten Immobilieninvestitionen zu haben.

In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael über seine
Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und seine Lernprozesse. Er
erzählt, wie er durch Tilgung eines Kredits Eigenkapital für
seine erste Immobilie gesammelt hat und wie er sich Ziele gesetzt
hat, um aus seiner Komfortzone auszubrechen. Er berichtet von
seinen Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und gibt Ratschläge
zur Finanzierung. Er spricht auch über die Bedeutung des
Cashflows und die Auswahl von Immobilien in guten Häusern.

Schließlich erwähnt er seine aktuellen Immobilienbestände und
seine Unternehmensstruktur. Er geht tiefer ein in die
Finanzierung von Immobilien und die wichtigsten Aspekte, die
Anfänger beachten sollten. Es wird empfohlen, ein separates Konto
mit einer Kostenstellenstruktur einzurichten, um die Finanzen
sauber zu verfolgen und zu verwalten. Er betont, dass es wichtig
ist, immer einen gewissen Cashflow und eine Sicherheitsreserve zu
haben, um unvorhergesehene Ausgaben abzudecken. Es wird auch
darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, ehrliche und
transparente Angaben bei der Finanzierung zu machen und keine
Kredite bei nicht spezialisierten Anbietern anzufragen.
Schließlich erwähnt er, dass der Cashflow bei der Finanzierung
von Immobilien von entscheidender Bedeutung ist.

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