In dieser Folge zu Gast: Micha Poddig, Research Associate, Real
Estate Science. Er hat sich ausgiebig damit beschäftigt, wie sich
der Zu- und Wegzug von Menschen aus Städten auf die
Immobilienpreise in diesen Städten auswirkt.
Es geht darum zu verstehen, welchen Einfluss die
Bevölkerungsentwicklung einer Stadt auf Mieten und Kaufpreise
haben kann. Das ermöglicht es, zu antizipieren, wie sich die
Kaufpreise und Mieten in verschiedenen Städten in der Zukunft
entwickeln könnten.
Die Hypothese ist, dass bei höherer Fluktuation innerhalb einer
Stadt die Mieten aufgrund einer schnelleren Anpassung an das
Marktniveau auch schneller steigen.
Quellen:
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