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#138 - Mit der Erbpacht auf fremdem Grundstück bauen

#138 - Mit der Erbpacht auf fremdem Grundstück bauen

BauMentor - Der Hausbau-Podcast vor 2 Jahren

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Wollt ihr ein Haus bauen, benötigt ihr das passende Grundstück
dafür. Oftmals sind diese rar gesät, sodass die Grundstückssuche
alles andere als ein Kinderspiel ist. Mit der Erbpacht gibt es
jedoch die Möglichkeit auf fremdem Grundstück zu bauen. Im Klartext
bedeutet dies, dass ihr euch zum Beispiel den Baugrund für 50 bis
99 Jahre leiht. Danach wird die Pacht entweder verlängert oder das
Grundstück geht an den Eigentümer zurück. Natürlich müssen die
Rahmenbedingungen für den Erbbaunehmer sowie den Erbbaugeber
stimmen. Dafür wurden 1919 mit dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG)
die passenden Regelungen bestimmt. Ob das Bauen auf fremdem Grund
auch für euch relevant ist, welche Gefahren bei der Erbpacht lauern
und was ihr sonst noch wissen solltet, verraten wir euch in der
138. Episode unseres Podcasts. Seid ihr noch verzweifelt auf der
Suche nach dem passenden Grundstück? Dann hört unbedingt mal rein.
Wir wünschen euch jedenfalls viel Spaß dabei, euer BauMentor-Team.