Spezial: Das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft bezogen auf Wohnimmobilien

In der heutigen Folge geht es mal nicht um typische
Vermieterthemen, sondern um das Frühjahrsgutachten der
Immobilienwirtschaft. Peter und Florian wühlen sich durch das
Dokument und gehen vor allem auf die Analyse zum
Wohnimmobilienmarkt ein. Ja, es kann etwas trocken sein, wenn man
sich durch den Zahlenwald wühlt, aber der Bericht gibt einen
hervorragenden Einblick in den derzeitigen Stand und untersucht
sowohl Gründe als auch Lösungsansätze um der Situation Herr zu
werden. Seit 2003 sorgt der im Herbst 2002 gegründete „Rat der
Immobilienweisen“ durch seine Frühjahrsprognosen für mehr
Transparenz auf den Immobilienmärkten. In 2022 sah sich der
deutsche Wohnungsmarkt neuen Herausforderungen gegenüber. Der
annähernd zeitgleiche drastische Anstieg der Baupreise und der
Zinsen ließ viele Projektkalkulationen zerbröseln und regelrechte
Angst kehrte unter den Wohnungsmarktakteuren ein. Von einem
dramatischen Einbruch der Neubauaktivitäten, von einbrechender
(Käufer-)Nachfrage nach Wohnungen, von einer Energie- und Baukrise,
von einbrechenden Baufinanzierungen und von Stornierungswellen, die
durch Deutschland branden, ist die Rede. Gleichzeitig steigen die
Mieten (Angebotsmieten, Bestand, hedonisch) bereits wieder
schneller als zuvor. Link zum kompletten Dokument:
https://zia-deutschland.de/fruehjahrsgutachten/