Immobilien als Kapitalanlage 1/2 (#49)

Da die Zinsen für Immobilienkredite so niedrig sind, ist die
Kreditrate an die Bank oft niedriger, als was man als Vermieter an
Miete kassiert. Eine vermietete Eigentumswohnung scheint sich also
von selbst abzubezahlen – eine bessere Geldanlage kann es doch gar
nicht geben, oder? Mal abgesehen davon, dass Du in aller Regel ein
paar Zehntausend Euro an Eigenkapital mitbringen musst, spielen
ganz ähnlich wie beim Thema Wohneigentum aber noch viele weitere
Faktoren eine Rolle, die die Entscheidung nicht so einfach machen.
Saidi dröselt die notwendige Kalkulation von Vermieter in spe mal
auf, insbesondere auch das Thema Steuern bei Vermietung.