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  4. #113 über das energieeffizienteste Bürogebäude in Deutschland: InterACT Insight mit Bernhard Frohn
Ein Bürogebäude, das nicht mehr Energie benötigt als 2
handelsübliche Haarföns? Unmöglich, sagen Sie? Weit gefehlt! In
Aachen steht eine Immobilie, die 80 Prozent weniger Energie
braucht als herkömmliche Bürobauten. Dabei ist der BOB nicht etwa
ein Forschungsprototyp, sondern ein ganz normales Alltagsgebäude.
Egal ob Sommer oder Winter, er kommt mit einem extrem geringen
Leistungsbedarf von 4 bis 5 Kilowatt aus und zeigt, wie
energieeffizient Gebäudebetrieb sein kann.

Im Podcast verrät Dr. Bernhard Frohn, Vorstand der BOB efficiency
design AG, wie dieses Kunststück gelingt und warum Immobilien -
entgegen der weit verbreiteten Branchenansicht - eben doch nicht
ständig aufs Neue als Unikate geplant und gebaut werden sollten.
Seinen BOB entwickelt der promovierte Maschinenbauer als
Serienprodukt kontinuierlich weiter und hat dafür ein
Partnernetzwerk mit festen Zulieferern aufgebaut, wie man es aus
der Automobilindustrie kennt. Beim Bau herkömmlicher Immobilien
kommen hingegen für jedes Projekt immer neue Teams zusammen.
„Echte Optimierung des Produktes ist da gar nicht möglich“, sagt
Bernhard Frohn deshalb.

Sein Unternehmen ist aus einer Energieberatung heraus entstanden.
Es denkt und entwickelt seine Bürogebäude wie ein Serienprodukt:
stetiges Optimieren, statt immer aufs Neue bei 0 anfangen.
Gebäudetechnik, die erst über ein oder zwei Jahre justiert werden
muss, gibt es hier nicht. In den BOB ziehen die Nutzer ein und
der Betrieb ist von Tag 1 an optimal konfiguriert. Das ist
möglich dank umfangreicher digitaler Simulationen, jahrelanger
Optimierung bis ins Detail. Sogar eine eigens für den BOB
entwickelte Wärmepumpe gibt es mittlerweile.

Nun will Bernhard Frohn seinen BOB in der Republik bekannt machen
und hat schon weitere Ideen im Kopf.

Der Rotonda Business Club präsentiert in Partnerschaft mit Gira,
Orgatec und rheinfaktor die neue Stimme der Immobilienwirtschaft.

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Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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