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Finanz-Szene – Der Podcast. Zu Gast: Jörg Utecht, CEO Interhyp

Finanz-Szene – Der Podcast. Zu Gast: Jörg Utecht, CEO Interhyp

Finanz-Szene - der Podcast vor 4 Jahren

Der Interhyp-Chef über die Zinswende und die Lage am Immobilienmarkt

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Mal angenommen, der Baufi-Vermittler Interhyp wäre immer noch ein
börsennotiertes Unternehmen – über welche Marktkapitalisierung
würden wir dann heutzutage eigentlich reden? 2 Mrd. Euro? 3 Mrd.
Euro? Gar 5 Mrd. Euro? Oder wären diese Zeiten inzwischen vorüber,
wo doch der wichtigste Konkurrent, nämlich Hypoport, zuletzt mehr
als die Hälfte seines Börsenwerts eingebüßt hat? Was jenseits aller
hypothetischen Erwägungen feststeht: Für die ING Groep, die das
Münchner Ur-Fintech 2008 für einen mittleren dreistelligen
Millionenbetrag übernommen hatte, war der Interhyp -Kauf (fast)
genauso ein Glücksgriff wie die Diba-Akquisition ein Jahrzehnt
zuvor. Rund 130.000 Baufinanzierungen mit 34 Mrd. Euro Volumen
wurden 2021 über Interhyp vermittelt; gut 10% des gesamten Marktes.
Folge: Der Vorsteuergewinn stieß mit 107 Mio. Euro (plus 15%)
erstmals in den neunstelligen Bereich vor. Alles bestens also?
Ja!!! Oder besser: Jein. Denn: Das Geschäft von Interhyp hängt
komplett am deutschen Wohnimmobilienmarkt. Und auf dem haben die
Skeptiker und Blasen-Apologeten naturgemäß Oberwasser bekommen,
seit 1.) die Zinsen für zehnjährige Finanzierungen von 1,0% auf
zeitweise 3,5% gestiegen sind, seit 2.) die Preise vielerorts zu
bröckeln beginnen und seit 3.) die Konjunktur – und also einer der
wichtigsten Treiber der Kreditnachfrage – abzustürzen droht. War's
das also mit dem Boom in der Baufinanzierung (die in den Bilanzen
von Banken und Sparkassen mit gigantischen 1,7 Billionen Euro zu
Buche schlägt)??? Zugegeben: Jörg Utecht, seit 2017 Vorstandschef
von Interhyp, mag in dieser Frage nicht der objektivste
Ansprechpartner sein. Dafür allerdings verfügt kaum sonst jemand
über einen derart tiefen Einblick in den Markt. Deshalb freuen wir
uns, Jörg Utecht für die heutige Folge von "Finanz-Szene – Der
Podcast" gewonnen zu haben. === Fragen und Feedback zum Podcast:
redaktion@finanz-szene.de oder (auch anonym) über Threema: TKUYV5Z6
Redaktion und Host: Christian Kirchner/Finanz-Szene.de Coverdesign:
Elida Atelier, Hamburg Postproduction: Podstars Hamburg Musik:
Liturgy of the street / Shane Ivers - www.silvermansound.com