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Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit guter Rendite, unter Marktwert & ohne Provision

Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit guter Rendite, unter Marktwert & ohne Provision

Urbyo Updates vor 2 Jahren

Zentrale Lage in frisch modernisiertem Haus in Ludwigshafen

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Ein Immo kaufen, die gefühlt in 2 Städten gleichzeitig liegt und
das woanders als in NRW? Geht tatsächlich, nämlich in Ludwigshafen,
das nur durch den Rhein von Mannheim getrennt wird. Beide
Stadtzentren sind Luftlinie nur etwa 500 m auseinander. Auch unser
Objekt befindet sich in zentraler Lage, ist dazu noch frisch
saniert und wirft eine ordentliche Anfangsrendite ab. Aber erstmal
zur Lage: In Ludwigshafen am Rhein – so heißt die Stadt vollständig
– leben derzeit etwa 172.000 Menschen. Bis 2030 sollen das sogar
noch 4-5% mehr werden, gute Aussichten also. Bei großen
Arbeitgebern, wie SAP und BASF in der Stadt und Umgebung ist das
auch kein Wunder. Die Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum. Den
Bahnhof Ludwigshafen Mitte erreicht man in 13 Minuten zu Fuß,
direkt vor der Tür sind eine Bushaltestelle und eine
Straßenbahnhaltestelle und auch sonst findet man einiges in
direkter Umgebung: Aldi, Edeka, dm, ein italienischer Supermarkt,
einige Imbisse und Restaurants, Museen und Ärzte befinden sich alle
im Umkreis von maximal einem Kilometer. Auch am Rhein ist man in
gut 10 Minuten zu Fuß und wer den nach Mannheim überqueren möchte,
kann das bequem mit der Straßenbahn machen – hier wartet also
direkt noch ein zweites Stadtzentrum auf deine Mieter:innen.