Immobilien: Wie Politik und Zinswende den Markt verändert haben / Interview mit Martin Hackler

Die Zinswende war ein Schock für den Immobilien-Markt. Der
Vermögensverwalter Martin Hackler geht sogar soweit und sagt: Das
Investment in Immobilien muss neu bewertet werden. Warum er das
so sieht, welche Rolle die Politik dabei spielt und welche
Alternativen es gibt – dass alles erfahrt ihr in meinem Interview
mit ihm . Einmal wöchentlich Analysen und Einschätzungen zur
Börsenlage - hier meinen Newsletter bestellen





Wichtige Stellen:


00:00 Der Immobilienmarkt ist eingefroren, es findet keine
Preisbildung statt

03:46 Was Käufer und Verkäufer gerade bewegt

05:11 Auf dem Immobilienmarkt herrscht eine Pattsituation

05:31 Die Immobilie ist kein „No Brainer“ mehr, Käufer müssen
umdenken

07:00 Die hohen Baukosten machen jede Kalkulation zu nicht

09:02 Bei den Bauzinsen haben wir den Zenit gesehen

09:37 Risikofaktor energetische Sanierung

11:27 „Lage, Lage, Lage“ alleine reicht nicht mehr

12:35 Die Lage im „Core“-Segment

19:50 Das politische Risiko darf nicht unterschätzt werden

20:52 Regulatorik treibt die Baukosten

22:39 Investitionsstau erfordert einen Plan: Gibt es einen
Investitionsstau? Wie will ich ihn beheben? Kann ich ihn beheben?
Und wehe, es gibt eine Eigentümergemeinschaft

23:43 Die Zinsen sind zurück: Ziehen jetzt die
institutionellen Investoren ihr Geld ab

25:28 Risiken bei offenen Immobilienfonds

26:30 Alternativen zur Immobilie für den Privatanleger zum
Vermögensaufbau



29:11 Wann wieder der Zeitpunkt zum Kaufen kommt