Startseite
Podcasts
Urbyo Updates Podcast
Modernes Einfamilienhaus und Top-Zustand in perfekter Vorstadtlage

Modernes Einfamilienhaus und Top-Zustand in perfekter Vorstadtlage

Urbyo Updates vor 3 Jahren

EFH mit Energieeffizienzklasse A & Mietentwicklungspotenzial in Markkleeberg bei Leipzig

0:00

3:12

Mitten in der Straße steht ein Haus am See… Orangenbaumblätter
liegen hier wahrscheinlich keine auf dem Weg. Und vermutlich hatte
Peter Fox auch nicht Markkleeberg im Sinn, als das Lied geschrieben
hat. Warum die Kreisstadt im Süden von Leipzig aber trotzdem einen
genaueren Blick Wert ist und was dieses Einfamilienhaus zu bieten
hat – das schauen wir uns jetzt mal an. Offiziell gilt Markkleeberg
als eigene Kreisstadt. Von der Lage her würde ich es allerdings
fast eher als Vorstadt einordnen, weil der Leipziger Süden quasi
direkt in Markkleeberg übergeht. So oder so leben hier knapp 25.000
Menschen. Wenig überraschend wird auch Markkleeberg in den nächsten
Jahren vom Leipziger Boom profitieren, weshalb die Bevölkerung bis
2030 um 4,5% wachsen soll – gute Aussichten also, auch zukünftig
Nachfrage zu haben. Und zu der trägt natürlich auch die Mikrolage
unseres Objekts bei: Der nächste Netto ist nur etwa 200m entfernt,
die nächste Bushaltestelle ganze 87m. Wer lieber beim Marktkauf
einkauft, ist auch nur 1km unterwegs und zum S-Bahnhof Markkleeberg
sind’s 850m. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie ein Park, ein
Schwimmbad, eine Bowlingbahn und diverse Restaurants befinden sich
unmittelbarer Nähe. Ebenso, wie die beiden Naturhighlights der
Umgebung, der Markkleeberger See und der Cospunder See, die jeweils
nur etwa 2km vom Objekt entfernt liegen.