Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotenzial

Ich würde behaupten, Mönchengladbach kennt man vor allem wegen der
Borussia, Eko Fresh und unserem Kollegen David. Was die Stadt in
NRW als Investmentstandort zu bieten hat, was diese 3-Zimmer
Wohnung ausmacht und warum besagter Fußballverein auch für deine
Mieter:innen interessant sein kann – das schauen wir uns jetzt mal
an. In Mönchengladbach leben gut 260.000 Einwohner:innen und die
Stadt hat eine typische NRW Lage: Gute Anbindung an weitere
Großstädte, wie Düsseldorf, Krefeld, Duisburg und Köln. Auch in die
Niederlande und nach Belgien ist es nur ein Katzensprung, genauer
gesagt ca. 18km bis zur Niederländischen Grenze. Die Kauf- und
Mietpreise halten sich in Gladbach im Vergleich zu den größeren
Nachbarstädten wirklich noch in Grenzen. Und das, obwohl die Stadt
auch selbst einiges zu bieten hat: Mehrere Hochschulen und große
Arbeitgeber, wie z.B. Siemens, sind in Mönchengladbach angesiedelt.
Unsere Wohnung befindet sich im Stadtteil Holt im Südwesten der
Stadt. Bis zum Hauptbahnhof braucht man gut 10 Minuten mit dem Auto
und knapp 20 mit Öffis oder dem Fahrrad. Die nächste
Einkaufsmöglichkeit bietet ein 700m entfernter Penny. Ansonsten
gibt es in naher Umgebung des Objekts eine Kita, eine Grundschule,
ein paar Restaurants, einen Arzt und mehrere Spielplätze. Wie
eingangs erwähnt, kommen auch Fußballfans auf ihre Kosten: der
Borussia Park ist nur 2,5km entfernt.