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3-Zimmer Wohnung unter Marktwert, ohne Provision & mit Entwicklungspotenzial

3-Zimmer Wohnung unter Marktwert, ohne Provision & mit Entwicklungspotenzial

Urbyo Updates vor 3 Jahren

Praktische Wohnungsgröße mit guter Anfangsrendite in Schwerte

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Wer Schwerte noch nicht kennt, sollte mal ganz schnell auf der
Karte einen Blick in Richtung Dortmund riskieren. Südöstlich davon
liegt Schwerte und hier trifft eine schöne Altstadt auf eine gute
Großstadtanbindung. Die 46.000 Einwohner:innenstadt ist geprägt von
gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Parks sowie von der Nähe zu eben
Dortmund und zB auch Hagen. Typisch fürs Ruhrgebiet, ist es hier
nur ein Katzensprung in die Nachbarstädte. Für Mieter:innen, die es
etwas ruhiger mögen, aber trotzdem gut angebunden sein wollen, ist
das also durchaus eine attraktive Lage. Das Dortmunder Zentrum
erreicht man in gut 20 Minuten mit dem Auto oder in knapp 40
Minuten mit der Bahn. Nach Hagen sinds mit den Öffis sogar nur gut
30 und mit dem Auto gut 20 Minuten. Das Zentrum von Schwerte selbst
liegt etwa eineinhalb Kilometer vom Objekt entfernt. Und auch sonst
findet man in naher Umgebung viele Orte des täglichen Bedarfs, wie
einen Lidl, Tankstellen, ein Fitnessstudio, verschiedene Schulen,
Ärzte, Krankhäuser und Parkanlagen. Der Lidl ist zB gerade einmal
260m entfernt und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nicht mal
70m – direkt vor der Haustür also.