Immofunk Rostock Archiv
70 Episoden
1 Minute
Die Zinsen sind in den letzten Monaten angestiegen, auch der Darlehenszins für den Immobilienkauf ist um einige Prozentpunkte nach oben gesprungen.
Warum es weiterhin Sinn ergibt, Immobilien zu kaufen, wie Sie sich auf einen Banktermin bestmöglich vorbereiten und somit Ihre Chance auf den bestmöglichen Darlehenszinssatz für Ihren Immobilienkauf erhöhen können, erfahren Sie in der neuen Folge von Immobilienfunk!
Warum es weiterhin Sinn ergibt, Immobilien zu kaufen, wie Sie sich auf einen Banktermin bestmöglich vorbereiten und somit Ihre Chance auf den bestmöglichen Darlehenszinssatz für Ihren Immobilienkauf erhöhen können, erfahren Sie in der neuen Folge von Immobilienfunk!
28 Minuten
Immobilien kaufen, ohne verheiratet zu sein? Bringt später nur Ärger!
So zumindest die landläufige Meinung. Warum das zwar so sein kann, aber nicht immer muss, klären wir in der neuen Folge von Immofunk.
Denn: Es gibt auch Situationen, in denen es Sinn ergibt, Immobilien zu kaufen, ohne verheiratet zu sein. Welche das sind? Klären wir in der neuen Folge!
So zumindest die landläufige Meinung. Warum das zwar so sein kann, aber nicht immer muss, klären wir in der neuen Folge von Immofunk.
Denn: Es gibt auch Situationen, in denen es Sinn ergibt, Immobilien zu kaufen, ohne verheiratet zu sein. Welche das sind? Klären wir in der neuen Folge!
1 Minute
In vielen Gegenden Deutschlands ähnelte sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren: Das Angebot knapp, die Preise hoch. Dann kam Corona. Und hat alles verändert.
Oder doch nicht?
In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns den Immobilienmarkt in unserer Region, also rund um Rostock und Umgebung an, und klären, wie sich der Markt hier bei uns verändert hat.
Oder doch nicht?
In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns den Immobilienmarkt in unserer Region, also rund um Rostock und Umgebung an, und klären, wie sich der Markt hier bei uns verändert hat.
1 Minute
Eine Immobilie privat verkaufen ist möglich, aber nicht ganz einfach. Es gilt, kleinere und größere Fehler unbedingt zu vermeiden!
In der neuen Folge von Immofunk besprechen wir, wo die größten Fehler beim Verkauf lauern. Egal, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzter Verkaufspreis, fehlerhafte Kaufverträge oder Immobiliendeals, die in letzter Sekunde geplatzt sind: Wir kennen zahlreiche Geschichten von Kunden, die versucht haben, ihr Haus privat zu verkaufen.
Vermeiden Sie die größten Fehler beim Immobilienverkauf!
In der neuen Folge von Immofunk besprechen wir, wo die größten Fehler beim Verkauf lauern. Egal, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzter Verkaufspreis, fehlerhafte Kaufverträge oder Immobiliendeals, die in letzter Sekunde geplatzt sind: Wir kennen zahlreiche Geschichten von Kunden, die versucht haben, ihr Haus privat zu verkaufen.
Vermeiden Sie die größten Fehler beim Immobilienverkauf!
1 Minute
"Beantworten Sie uns diese drei Fragen und erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie!"
So oder so ähnlich funktionieren viele Online-Wertermittlungstools, die versprechen, dass sie den Wert der eigenen Immobilie in Sekundenschnelle berechnen können.
Wir gehen der Frage nach: Wie zuverlässig sind Online-Wertermittlungen? Welche Faktoren beachten sie überhaupt nicht? Und was unterscheidet eine echte Wertermittlung von einer bloßen Online-Wertermittlung?
So oder so ähnlich funktionieren viele Online-Wertermittlungstools, die versprechen, dass sie den Wert der eigenen Immobilie in Sekundenschnelle berechnen können.
Wir gehen der Frage nach: Wie zuverlässig sind Online-Wertermittlungen? Welche Faktoren beachten sie überhaupt nicht? Und was unterscheidet eine echte Wertermittlung von einer bloßen Online-Wertermittlung?
1 Minute
Wer eigenständig eine Immobilie in Rostock und Umgebung verkaufen will, trägt die volle Verantwortung für den Verkauf.
Das Exposé muss selbst erstellt, die Preisverhandlungen selbst durchgeführt und auch alle Dokumente eigenständig aufgetrieben werden. Folglich können einem Laien viele Fehler passieren.
Wir durchleuchten die Risiken, Probleme und Schwierigkeiten, die der private Immobilienverkauf birgt und wie ein Immobilienmakler einen finanziell gravierend positiven Unterschied ausmachen kann.
Das Exposé muss selbst erstellt, die Preisverhandlungen selbst durchgeführt und auch alle Dokumente eigenständig aufgetrieben werden. Folglich können einem Laien viele Fehler passieren.
Wir durchleuchten die Risiken, Probleme und Schwierigkeiten, die der private Immobilienverkauf birgt und wie ein Immobilienmakler einen finanziell gravierend positiven Unterschied ausmachen kann.
1 Minute
"Geschmäcker sind verschieden" sagte der Affe und biss in die Seife: Während einige Menschen sich besonders in Häusern mit Stuck und Dielenböden wohlfühlen, schwören andere auf Energieeffizienz und moderner Netzwerktechnik in Ihrem Neubau.
Für viele stellt sich die Frage: Altbau oder doch lieber ein Neubau?
Wir gehen der Frage nach, welche Vor- und Nachteile in Alt- und Neubau stecken, schauen uns die möglichen Kosten an und geben handfeste Tipps für eine Besichtigung einer Altbauimmobilie.
Für viele stellt sich die Frage: Altbau oder doch lieber ein Neubau?
Wir gehen der Frage nach, welche Vor- und Nachteile in Alt- und Neubau stecken, schauen uns die möglichen Kosten an und geben handfeste Tipps für eine Besichtigung einer Altbauimmobilie.
1 Minute
Warte noch mit dem Hausverkauf! Die Preise steigen noch!"und "Makler? Brauchst du nicht!"... Solche und ähnliche Ratschläge hört man aus dem Verwandten- und Freundeskreis häufiger, wenn man ein Haus verkaufen möchte.
Aber stimmen sie auch? Und wie starte ich überhaupt, wenn ich Haus verkaufen möchte? Brauche ich ein Exposé oder reichen ein paar schnelle Fotos mit dem Smartphone?
Aber stimmen sie auch? Und wie starte ich überhaupt, wenn ich Haus verkaufen möchte? Brauche ich ein Exposé oder reichen ein paar schnelle Fotos mit dem Smartphone?
1 Minute
"Ich lade am Samstagvormittag ein paar Interessenten ein und den sympathischsten nehme ich dann als Käufer!" Kann funktionieren, kann aber auch richtig schiefgehen.
Wie sich Immobilienverkäufer für einen Besichtigungstermin am besten vorbereiten können und welche Fehler man unbedingt vermeiden sollte, klären wir in unserer neuen Folge von Immofunk!
Wie sich Immobilienverkäufer für einen Besichtigungstermin am besten vorbereiten können und welche Fehler man unbedingt vermeiden sollte, klären wir in unserer neuen Folge von Immofunk!
1 Minute
Beim Hausverkauf denken die meisten Menschen, wie der Name ja eben sagt, an das Haus.
Aber: Gerade in städtischen Lagen und in Zeiten der Pandemie, spielt der Garten eine immer wichtigere Rolle beim Hausverkauf und kann sich nicht nur verkaufsfördernd, sondern sogar preissteigernd auswirken.
Auf was es bei Garten und Grundstück ankommt, wenn eine Immobilie verkauft wird, klären wir in der neuen Folge von Immofunk!
Aber: Gerade in städtischen Lagen und in Zeiten der Pandemie, spielt der Garten eine immer wichtigere Rolle beim Hausverkauf und kann sich nicht nur verkaufsfördernd, sondern sogar preissteigernd auswirken.
Auf was es bei Garten und Grundstück ankommt, wenn eine Immobilie verkauft wird, klären wir in der neuen Folge von Immofunk!
1 Minute
Immobilienmakler? "Das sind doch Abzocker, die wenig arbeiten und - wenn sie ein Haus verkaufen - so richtig abkassieren!"
Makler genießen, vorsichtig ausgedrückt, nicht den besten Ruf. Aber sehr wahrscheinlich ist es auch in dieser Branche so wie in vielen anderen: Es gibt solche und solche.
Aber: Woran erkenne ich jetzt den fairen und kompetenten Makler?
Makler genießen, vorsichtig ausgedrückt, nicht den besten Ruf. Aber sehr wahrscheinlich ist es auch in dieser Branche so wie in vielen anderen: Es gibt solche und solche.
Aber: Woran erkenne ich jetzt den fairen und kompetenten Makler?
1 Minute
Wer im Süden öfter urlaubt, der kennt es: Das Feilschen in Geschäften ist gängige Praxis zwischen Käufer und Verkäufer.
Aber: Gibt es auch bei hochseriösen Geschäften so etwas wie eine Preisverhandlung und sollte man sich als Verkäufer darauf einlassen? Was, wenn ein potenzieller Käufer mit dem Erwerb der Immobilie einverstanden ist, aber kurz vor der abschließenden Einigung noch etwas am Preis ändern möchte?
Aber: Gibt es auch bei hochseriösen Geschäften so etwas wie eine Preisverhandlung und sollte man sich als Verkäufer darauf einlassen? Was, wenn ein potenzieller Käufer mit dem Erwerb der Immobilie einverstanden ist, aber kurz vor der abschließenden Einigung noch etwas am Preis ändern möchte?
1 Minute
"Betongold, Betongold! Das ist die beste Kapitalanlage!" Immobilien werden oft als die perfekte Geldanlage beschrieben und in weiten Teilen stimmt diese Annahme auch. Worauf Sie bei Ihrer Anlageimmobilie allerdings dringend achten sollten, um keine großen und teuren Fehler zu machen, erfahren Sie in unserer neuen Folge von Immofunk.
1 Minute
Wirklich erfahrene Immobilienmakler wissen, wo ihre Stärken liegen. Und wo sie enden. Deshalb arbeiten Makler in der Regel mit einem Netzwerk an Spezialisten, die sich um besondere Fälle bei Kauf und Verkauf von Immobilien kümmern.
Welche Experten bei komplizierten Verkaufsangelegenheiten nötig werden können und wer für die Kosten von diesen Dienstleistern aufkommt, erfahren Sie in unserer neuen Folge Immofunk!
Welche Experten bei komplizierten Verkaufsangelegenheiten nötig werden können und wer für die Kosten von diesen Dienstleistern aufkommt, erfahren Sie in unserer neuen Folge Immofunk!
1 Minute
"Immobilienmakler haben keine Ausbildung und sind nur auf das schnelle Geld aus", so der allgemeine Tenor, den man in Bezug auf die Branche des Maklers hört. Und zugegeben: Nicht alle Makler erfüllen die hohen Qualitätsstandards, die bei so wichtigen Geschäften wie einem Hausverkauf notwendig sind. Aber: Woran erkenne ich eigentlich einen guten Makler oder eine gute Maklerin? In unserer Folge gehen wir der Frage nach, welche Kriterien einen guten Makler auszeichnen und wie Sie mit einigen wenigen Tricks & Fragen schnell erkennen, worum es dem Makler wirklich geht: Schnelles Geld oder eine hochwertige und zufriedenstellende Dienstleistung.
