Hausbaugespräche Archiv
4 Episoden
23 Minuten
„Was kostet so ein Haus denn jetzt wirklich?“ Diese Frage bekomme ich in fast jedem Erstgespräch – und meistens geht es dabei nur um den Hauspreis. Aber der ist nur ein Teil der Rechnung. In dieser Folge rechne ich mit meinem Kostenrechner ein Beispiel komplett durch: Haus und Sonderwünsche, Grundstück und Kaufnebenkosten, Baunebenkosten von der Baugenehmigung über Bodenplatte und Erdarbeiten bis zu Außenanlagen, Hausanschlüssen und Küche – und am Ende die Finanzierung und die Frage, wie die Bank rechnet. Ich nenne jede Position und jeden Betrag auch laut, du kannst also auch im Auto mitrechnen.
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:37 Begrüßung
02:35 Der Rechner und das Beispiel
03:08 Richtpreis aus echten Angeboten
06:18 Block 1: Haus und Sonderwünsche
07:20 Block 2: Grundstück und Kaufnebenkosten
07:49 Block 3: Baunebenkosten – Genehmigung, Vermessung, Bodengutachten
12:24 Bodenplatte und Erdarbeiten
14:21 Außenanlagen und Hausanschlüsse
16:02 Küche, Schreiner, Umzug – die vergessenen Kosten
17:46 Die Gesamtinvestition
18:01 Block 4: Finanzierung
19:31 Block 5: So rechnet die Bank
20:50 Fazit
21:25 Was du mitnimmst – und deine Frage an mich
Den Kostenrechner aus der Folge findest du auf der-holzhaus-experte.de/rechner – dort kannst du deine eigenen Zahlen eintragen.
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:37 Begrüßung
02:35 Der Rechner und das Beispiel
03:08 Richtpreis aus echten Angeboten
06:18 Block 1: Haus und Sonderwünsche
07:20 Block 2: Grundstück und Kaufnebenkosten
07:49 Block 3: Baunebenkosten – Genehmigung, Vermessung, Bodengutachten
12:24 Bodenplatte und Erdarbeiten
14:21 Außenanlagen und Hausanschlüsse
16:02 Küche, Schreiner, Umzug – die vergessenen Kosten
17:46 Die Gesamtinvestition
18:01 Block 4: Finanzierung
19:31 Block 5: So rechnet die Bank
20:50 Fazit
21:25 Was du mitnimmst – und deine Frage an mich
Den Kostenrechner aus der Folge findest du auf der-holzhaus-experte.de/rechner – dort kannst du deine eigenen Zahlen eintragen.
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
25 Minuten
Ein Hausanbieter sagt dir, dass er nur hochwertiges Holz verwendet. Klingt gut. Aber was heißt das eigentlich? In dieser Folge der Hausbaugespräche geht es um Holz als Baustoff: warum Holz arbeitet und warum das normal ist, warum Holzhäuser Jahrhunderte halten können, was Holz gut kann und wo seine Grenzen liegen. Ich erzähle von meiner Begegnung mit Erwin Thoma, und am Ende bekommst du fünf Fragen, die du in deinem nächsten Beratungsgespräch stellen kannst.
Die fünf Fragen an deinen Hausanbieter:
1. Welches Holz wird für mein Haus verwendet – und warum gerade dieses?
2. Wie wird sichergestellt, dass das Holz beim Einbau die richtige Feuchtigkeit hat?
3. Wie wird die Qualität des Bauholzes kontrolliert?
4. Wie wird das Holz in meinem Haus vor schädlicher Feuchtigkeit geschützt?
5. Welche Holzprodukte werden eingesetzt, und warum passen sie zu dieser Bauweise?
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:44 Begrüßung
01:43 Holz arbeitet – und das ist völlig normal
04:35 Warum Holzhäuser Jahrhunderte halten können
07:32 Was Holz gut kann – und wo seine Grenzen liegen
13:49 Holz ist nicht gleich Holz
15:34 Meine Begegnung mit Erwin Thoma
18:08 Fünf Fragen an deinen Hausanbieter
23:03 Drei Dinge zum Mitnehmen
24:04 Deine Frage an mich
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
Die fünf Fragen an deinen Hausanbieter:
1. Welches Holz wird für mein Haus verwendet – und warum gerade dieses?
2. Wie wird sichergestellt, dass das Holz beim Einbau die richtige Feuchtigkeit hat?
3. Wie wird die Qualität des Bauholzes kontrolliert?
4. Wie wird das Holz in meinem Haus vor schädlicher Feuchtigkeit geschützt?
5. Welche Holzprodukte werden eingesetzt, und warum passen sie zu dieser Bauweise?
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:44 Begrüßung
01:43 Holz arbeitet – und das ist völlig normal
04:35 Warum Holzhäuser Jahrhunderte halten können
07:32 Was Holz gut kann – und wo seine Grenzen liegen
13:49 Holz ist nicht gleich Holz
15:34 Meine Begegnung mit Erwin Thoma
18:08 Fünf Fragen an deinen Hausanbieter
23:03 Drei Dinge zum Mitnehmen
24:04 Deine Frage an mich
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
18 Minuten
Viele der teuersten Fehler beim Hausbau passieren, bevor der erste Handwerker auf der Baustelle steht. In der ersten Folge der Hausbaugespräche geht es um fünf Irrtümer, die mir in meiner Beratung immer wieder begegnen, und darum, wie du sie vermeidest.
Die fünf Irrtümer:
1. Wenn das Grundstück passt, kann ich darauf auch mein Wunschhaus bauen.
2. Der Quadratmeterpreis sagt mir, was mein Haus kostet.
3. Ein Holzhaus ist grundsätzlich teurer.
4. Wir planen erst einmal unser Traumhaus, das Budget klären wir später.
5. Die Bank klärt die Finanzierung schon.
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:31 Wer hier spricht
04:40 Irrtum 1: Grundstück und Wunschhaus
06:39 Irrtum 2: Der Quadratmeterpreis
09:13 Irrtum 3: Ist ein Holzhaus teurer?
11:23 Irrtum 4: Erst das Traumhaus, dann das Budget
12:51 Irrtum 5: Die Bank klärt das schon
16:56 Zum Mitnehmen
17:57 Deine Frage an mich
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
Die fünf Irrtümer:
1. Wenn das Grundstück passt, kann ich darauf auch mein Wunschhaus bauen.
2. Der Quadratmeterpreis sagt mir, was mein Haus kostet.
3. Ein Holzhaus ist grundsätzlich teurer.
4. Wir planen erst einmal unser Traumhaus, das Budget klären wir später.
5. Die Bank klärt die Finanzierung schon.
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:31 Wer hier spricht
04:40 Irrtum 1: Grundstück und Wunschhaus
06:39 Irrtum 2: Der Quadratmeterpreis
09:13 Irrtum 3: Ist ein Holzhaus teurer?
11:23 Irrtum 4: Erst das Traumhaus, dann das Budget
12:51 Irrtum 5: Die Bank klärt das schon
16:56 Zum Mitnehmen
17:57 Deine Frage an mich
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
2 Minuten
Ab 15. Oktober: Hausbaugespräche – der Podcast von Stephan Haas, dem Holzhaus-Experten.
Alle 14 Tage donnerstags ehrliche Antworten rund um den Bau eines Massivholzhauses: Was ein Haus wirklich kostet. Wie du ein Grundstück findest, das zu deinem Haus passt. Wie lange der Bau dauert. Und welche Entscheidungen du treffen solltest, bevor es teuer wird. Dazwischen kurze Wissensfolgen: ein Baustoff, ein Stück Baurecht, ein Detail rund ums Holzhaus.
Folge 1 am 15. Oktober: 5 teure Fehler beim Hausbau – und wie du sie vermeidest.
Ich bin Stephan Haas: gelernter Zimmermann, staatlich geprüfter Hochbautechniker und seit 16 Jahren Fachberater im Holzhausbau. Zur Einordnung: Ich arbeite als selbstständiger Fachberater für Stommel Haus und begleite dort Bauherren.
Deine Frage für eine der nächsten Folgen: podcast@der-holzhaus-experte.de
Mehr: der-holzhaus-experte.de
Alle 14 Tage donnerstags ehrliche Antworten rund um den Bau eines Massivholzhauses: Was ein Haus wirklich kostet. Wie du ein Grundstück findest, das zu deinem Haus passt. Wie lange der Bau dauert. Und welche Entscheidungen du treffen solltest, bevor es teuer wird. Dazwischen kurze Wissensfolgen: ein Baustoff, ein Stück Baurecht, ein Detail rund ums Holzhaus.
Folge 1 am 15. Oktober: 5 teure Fehler beim Hausbau – und wie du sie vermeidest.
Ich bin Stephan Haas: gelernter Zimmermann, staatlich geprüfter Hochbautechniker und seit 16 Jahren Fachberater im Holzhausbau. Zur Einordnung: Ich arbeite als selbstständiger Fachberater für Stommel Haus und begleite dort Bauherren.
Deine Frage für eine der nächsten Folgen: podcast@der-holzhaus-experte.de
Mehr: der-holzhaus-experte.de
