Happy Immo – Frauen Immobilien Talk Archiv

Was passiert eigentlich mit eurer Immobilie, wenn eure Ehe scheitert? Gehört euch automatisch die Hälfte, nur weil ihr verheiratet seid? Und was, wenn nur eine Person im Grundbuch steht, während die andere beruflich zurücksteckt und sich um Kinder und Familie kümmert? In unserer neuen Happy Immo-Podcastfolge spricht Anaïs mit der Rechtsexpertin Alicia Pointner über ein Thema, das beim Immobilienkauf viel zu oft unterschätzt wird: den Ehevertrag. Wir räumen mit verbreiteten Irrtümern rund um die Zugewinngemeinschaft auf und sprechen darüber, wie sich Immobilienvermögen fair und rechtssicher regeln lässt. Dabei geht es unter anderem um die Frage, wem Wertsteigerungen gehören, wie unterschiedliche Eigenkapitalanteile berücksichtigt werden können und wie eine Immobilie als persönliche Altersvorsorge geschützt werden kann.

Alicia erklärt, warum ein Ehevertrag kein Zeichen von Misstrauen sein muss, sondern ein wichtiges Instrument für finanzielle Selbstfürsorge und warum faire Vereinbarungen immer beide Partner im Blick haben sollten.

*** Inhaltliche Anmerkung für Minute 09:50 und 20:14: Die Aussagen beziehen sich auf den Umstand, dass die Immobilie bereits zum Zeitpunkt der Eheschließung vorhanden war.

Alicia

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Du hast das Wissen, die Checklisten und eigentlich alle Voraussetzungen, um in Immobilien zu investieren und trotzdem kaufst du nicht? Oft stehen uns nicht fehlende Informationen im Weg, sondern unsere eigenen Glaubenssätze und Ängste. In dieser Folge spricht Anaïs mit Dr. Andrea Retzbach, Psychologin und Mindset-Expertin im Happy Immo Club, darüber, warum Perfektionismus, Selbstzweifel und die Angst vor Fehlern uns bei großen finanziellen Entscheidungen ausbremsen. Du erfährst, wie du hinderliche Gedanken hinterfragen kannst, warum dein Selbstwert dabei eine wichtige Rolle spielt und wie du lernst, deinen eigenen Entscheidungen mehr zu vertrauen. Denn finanzielle Unabhängigkeit beginnt nicht nur mit Wissen, sondern auch mit der Überzeugung, dass du deine Zukunft selbst gestalten darfst.

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Dr. Andrea Retzbach

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Wie wird aus dem Gedanken „Ich sollte mich mal mit Immobilien beschäftigen“ tatsächlich die erste eigene Wohnung? Stefanie Müller, ehemalige Happy Immo Kursteilnehmerin und Gründerin von 12 Grad Coaching, erzählt Anaïs heute von ihrem Weg zur Immobilieninvestorin, angefangen bei der Erkenntnis, wie stark sich Elternzeit, Gender Pay Gap und Altersvorsorge auf die eigene finanzielle Situation auswirken können. Nach einigen erfolglosen Besichtigungen fasste sie den Entschluss: Sie wollte sich das nötige Immobilienwissen selbst aneignen und einfach loslegen, zunächst sogar heimlich vor ihrem Mann. Heute hat Steffi bereits eine Wohnung in Leipzig als Kapitalanlage gekauft und gemeinsam mit ihrem Mann eine weitere Immobilie gefunden, in die die Familie bald selbst einzieht. Sie erzählt, wie sie eine Wohnung deutlich unter dem Preis vergleichbarer Angebote gefunden, trotz gestiegener Zinsen weiterverhandelt und beim Kauf zusätzliche Leistungen für sich herausgeholt hat. Eine Folge über Immobilien als Altersvorsorge, finanzielle Unabhängigkeit, das richtige Mindset beim Immobilienkauf und darüber, warum es manchmal gut tut, einfach seinem eigenen Weg zu folgen.

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Stefanie Müller

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Heute hat Anaïs gleich zwei spannende Frauen zu Gast: Monika Karka, unsere Staging-Expertin im Happy Immo Club, und Diana Buchholz, ehemalige Bootcamp-Teilnehmerin, die in Shanghai lebt und arbeitet. Eine Wohnung in Deutschland kaufen, während man selbst in China lebt? Genau das hat Diana gemacht. Gemeinsam mit Monika erzählt sie, wie aus einer ersten Idee eine konkrete Kapitalanlage im Ruhrgebiet wurde, von der Immobiliensuche aus der Ferne über Besichtigungen und Preisverhandlung bis zum Notartermin. Dabei wird schnell klar: Ein gutes Netzwerk vor Ort ist bei einer solchen Investition Gold wert. Und danach ging es direkt ans Renovieren: Mit kleinem Budget, cleveren Entscheidungen und einem guten Blick fürs Wesentliche wurde aus dem 25-m²-Apartment ein echtes Schmuckstück.

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Monika Karka

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Unser 1. Podcast zum Thema Schweiz ist da!

Heute spricht nicht Anaïs im Frauen Immobilien Talk, sondern Christine Hofstetter – unsere Schweiz-Expertin im Happy Immo Club. Sie hat Nadia Nunes zu Gast und gemeinsam beantworten sie folgende Frage: Kann man sich als Frau mit Teilzeitjob und ohne finanzielles Auffangnetz eine Immobilie in der Schweiz leisten? Ja! Nadia erzählt, wie sie mit konsequentem Sparen, einem klaren Budget und 80.000 CHF Eigenkapital ihre erste Wohnung in der Schweiz gekauft hat – als Ferienwohnung für 197.000 CHF. Dabei geht es um Immobilienkauf in der Schweiz, Eigenkapital, Sparen, Budget, Ferienwohnung, Immobilieninvestment, Vermietung, Rendite, Finanzierung und die Frage: Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten? Eine persönliche Geschichte darüber, warum es sich lohnt, genauer hinzuschauen, statt direkt zu denken: „Das ist viel zu teuer.“

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Wie entsteht finanzielle Selbstbestimmung und was verändert sich, wenn Frauen ihre Entscheidungen bewusst und selbstbewusst gestalten? Juristin, Wirtschaftsmediatorin und Podcasterin Asiye Balıkçı Schmidt spricht mit Anaïs darüber, warum der Kauf ihrer ersten Immobilie für sie ein ganz konkreter Schritt zu mehr Autonomie und finanzieller Unabhängigkeit war. Sie sprechen über Geld, Selbstwirksamkeit, Gestaltungsspielräume und darüber, was möglich wird, wenn Frauen ihre finanziellen Entscheidungen selbst in die Hand nehmen, offen über Geld sprechen und sich gegenseitig stärken.

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Podcast „Frauen & Macht!“

Podcast „Gruppendynamik Deluxe Uncut“

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Zinsen hoch, Immobilienpreise runter – jetzt kaufen oder lieber noch warten? Sabine König, Vorständin der LBS Nordost, erklärt, wie sie die aktuelle Zinsentwicklung einschätzt, warum der Kaufpreis oft wichtiger ist als der Zinssatz und weshalb fehlendes Eigenkapital für viele die größere Hürde darstellt. Außerdem geht es um eine Frage, die uns besonders interessiert: Warum kaufen Frauen seltener alleine eine Immobilie, obwohl sie eigentlich eine höhere Immobilienaffinität haben?

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Sabine König

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www.energieberatung.lbsnordost.de

Foto: Karoline Wolf

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Keine Immobilienerfahrung, ein Fulltime-Job und trotzdem gleich zwei Wohnungen gekauft: Heute ist Nadja Karabulut, eine ehemalige Kursteilnehmerin, zu Gast bei Anaïs und sie erzählt, wie sie im Happy Immo Bootcamp den Schritt zur Immobilieninvestorin gewagt hat. Von der Neubauwohnung in München bis zur Bestandsimmobilie in Augsburg – inklusive Zweifeln, Fehlern, Zahlen, Finanzierung und der Frage: Warum eigentlich Immobilien statt ETF? Eine persönliche Folge über Mut, Wissen und den Moment, in dem man einfach anfangen muss.

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Wann beantrage ich die Finanzierung? Wann gehe ich zur Notarin? Und was passiert eigentlich nach der Unterschrift? Anaïs und Finanzierungsexpertin ⁠Carolin Telle⁠ erklären den gesamten Ablauf eines Immobilienkaufs verständlich und praxisnah. Eine Folge für alle, die gerade auf Wohnungssuche sind oder kurz vor dem Kauf stehen und wissen wollen, worauf es jetzt wirklich ankommt.

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Caro

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Privat kaufen, GbR oder GmbH – welche Struktur passt wirklich zu deinen Immobilienzielen? In dieser Folge spricht Anaïs mit der Rechtsexpertin Dörte Berendes-Schaefer darüber, warum diese Entscheidung früher beginnt als viele denken, welche Fehler teuer werden können und wie du die richtige Struktur für dich findest.

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Dörte

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Ihr kauft zusammen ein Zuhause – aber was passiert, wenn sich das Leben verändert? In dieser Folge sprechen Anaïs und Mietrechtsexpertin Alicia Pointner über Grundbuch, Eigentum, Fairness in Beziehungen und typische Denkfehler bei Immobilienkauf, Ehe und Trennung. Alicia erklärt, warum Eigentum nicht automatisch gerecht verteilt ist und welche Fragen Paare vor dem Immobilienkauf unbedingt klären sollten.

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Hohe Kaufnebenkosten, fehlende Förderung und jede Menge Glaubenssätze: Warum kaufen Deutsche – und besonders Frauen – so selten Immobilien? Gemeinsam mit Aiga Senftleben werfen wir einen Blick auf politische Lösungen und zeigen, warum Eigentum mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf.

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Mit 25 das erste Haus gekauft, mit 78 eine Schule in Ghana eröffnet: Heute ist Greta Silver zu Gast bei Anaïs und sie erzählt, wie Immobilien ihr nicht nur finanzielle Freiheit, sondern auch neue Möglichkeiten im Leben geschenkt haben. Sie sprechen über Mut, Altersvorsorge, positive Gewohnheiten, Neuanfänge nach der Trennung – und warum Vermögen am Ende vor allem eins schaffen kann: Freiheit, etwas zurückzugeben.

Foto Credits: Nina Stiller

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Greta

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Youtube: https://www.youtube.com/user/zujungfuersAlter

Podcast: https://podcasts.apple.com/de/podcast/gl%C3%BCcklich-sein-ist-eine-entscheidung-der-greta-silver/id1459863365

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Yvonne hatte weder Immobilien noch Geldanlage auf dem Schirm – bis sie zufällig einen Vortrag von Happy Immo besuchte. Heute besitzt sie ihre erste Kapitalanlagewohnung. In dieser Folge erzählt sie Anaïs, wie sie trotz anfänglicher Unsicherheit ihre erste Immobilie gekauft hat, warum ihre Mutter die Besichtigung übernommen hat und welche Herausforderungen bereits im ersten Jahr auf sie gewartet haben. Eine ehrliche Geschichte darüber, wie aus Neugier Vermögensaufbau wird.

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