Der Schrei nach Wohlstand | Der Immo Mentor Podcast Archiv
131 Episoden
1 Stunde 54 Minuten
Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8
Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Daniel Richter von JKR Rechtsanwälte, wie deine Due Diligence beim Immobilieninvestment aussehen sollte.
Es werden folgende Themen behandelt:
- Exposé und E-Befund richtig interpretieren
- Bedeutung von Energieausweis und Nutzwertgutachten verstehen
- Wichtige Vertragsdokumente wie Teilungserklärung und Wohnungseigentumsvertrag analysieren
- Grundrisse, Pläne und Grundbuchauszüge effektiv nutzen
- Versteckte Mängel und notwendige Investitionen erkennen
- Einschätzung von Rücklagen und Betriebskosten
- Spezifische Fragen bei vermieteten Objekten klären
- Besondere Aspekte bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten berücksichtigen
Mehr Informationen auf der Website:
https://www.derimmomentor.com/jkr-rechtsanwaelte
Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!
Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum.
Exklusiv für euch:
Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket!
https://go.cashflow-conference.de/tom
Komm auch Du in unsere Immobilien Community :
https://www.skool.com/immo/about
Meine Website:
https://www.derimmomentor.com/
️ Der Immo Mentor Supplier Hub:
https://www.derimmomentor.com/supplierhub
Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:
https://www.soldd.com/derimmomentor
️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:
https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate
ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing
DER IMMO MENTOR auf Social Media
Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111
Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/
YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos
TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor
Spotify:
https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Daniel Richter von JKR Rechtsanwälte, wie deine Due Diligence beim Immobilieninvestment aussehen sollte.
Es werden folgende Themen behandelt:
- Exposé und E-Befund richtig interpretieren
- Bedeutung von Energieausweis und Nutzwertgutachten verstehen
- Wichtige Vertragsdokumente wie Teilungserklärung und Wohnungseigentumsvertrag analysieren
- Grundrisse, Pläne und Grundbuchauszüge effektiv nutzen
- Versteckte Mängel und notwendige Investitionen erkennen
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- Spezifische Fragen bei vermieteten Objekten klären
- Besondere Aspekte bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten berücksichtigen
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Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!
Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum.
Exklusiv für euch:
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Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:
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DER IMMO MENTOR auf Social Media
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41 Minuten
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Maximilian Herd, einem absoluten Social Media Profi, der den Wandel vom Influencer zum Marketer und schließlich zum Brandbuilder erfolgreich gemeistert hat. Heute lebt er in Dubai und unterstützt Unternehmer:innen dabei, ihre Marke sichtbar und erfolgreich zu machen – ohne sich auf den Algorithmus zu verlassen.
Kurz zu Max:
Mehrere Millionen Follower | 10+ Jahre Erfahrung | 14+ Accounts
Social Media Manager, Growth-Experte, Brandbuilder
Gemeinsam tauchen wir tief in das Thema Personal Branding für Immobilieninvestoren ein und sprechen darüber:
Warum Reichweite ein echter Gamechanger im Immobilien-Business sein kann
Wie du dich authentisch positionierst, ohne wie ein Marktschreier zu wirken
Welche Plattformen (Instagram, WhatsApp-Kanal, LinkedIn etc.) für Unternehmer:innen wirklich Sinn machen
Wie du dir plattformübergreifend eine Community aufbaust, die du unabhängig vom Algorithmus erreichst
Welche Strategien für mehr Sichtbarkeit & Engagement funktionieren – inklusive Einblicken in Max’ eigenes Mentoring
Max teilt Insights aus über 10 Jahren Social Media-Erfahrung, berichtet von Strategien, die Unternehmen und Influencer*innen gleichermaßen anwenden können – und erklärt, wie du als Immobilieninvestor durch clevere Online-Präsenz an Objekte kommst, bevor sie überhaupt auf den Markt kommen.
Diese Folge ist ein Must-Listen für alle, die Social Media nicht mehr dem Zufall überlassen wollen – sondern gezielt für Dealflow, Sichtbarkeit und Vertrauen einsetzen möchten.
Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!
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Maximilian Herd auf Instagram: https://www.instagram.com/maximilian.herd/
Jetsetter Max: https://www.instagram.com/jetsettermax/
Reachhunter.International: https://www.instagram.com/reachhunter.international/
Growing Hunter: https://www.instagram.com/growinghunter/
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Spotify:
https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
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Kurz zu Max:
Mehrere Millionen Follower | 10+ Jahre Erfahrung | 14+ Accounts
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Welche Strategien für mehr Sichtbarkeit & Engagement funktionieren – inklusive Einblicken in Max’ eigenes Mentoring
Max teilt Insights aus über 10 Jahren Social Media-Erfahrung, berichtet von Strategien, die Unternehmen und Influencer*innen gleichermaßen anwenden können – und erklärt, wie du als Immobilieninvestor durch clevere Online-Präsenz an Objekte kommst, bevor sie überhaupt auf den Markt kommen.
Diese Folge ist ein Must-Listen für alle, die Social Media nicht mehr dem Zufall überlassen wollen – sondern gezielt für Dealflow, Sichtbarkeit und Vertrauen einsetzen möchten.
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2 Stunden 12 Minuten
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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Alexander Kernstock von Kernstock Installationen, worauf du bei deinen Immobilieninvestitionen bzgl. Sanierung und Installationen achten solltest.
Es werden folgende Themen behandelt:
Tipps und Tricks für Fix & Flip aus der Praxis
Du lernst, worauf du bei der Besichtigung für einen F&F achten sollst.
Sanierung vs. Renovierung
Schwerpunkt Installationen und Badezimmer sowie Gas, Wasser, Heizung
Was kostet wie viel und was verursacht die größten Kosten?
Was muss neu gemacht werden und was nicht?
und vieles mehr.
Mehr Informationen auf der Website:
https://www.derimmomentor.com/kernstock-installationen
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Spotify:
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Tipps und Tricks für Fix & Flip aus der Praxis
Du lernst, worauf du bei der Besichtigung für einen F&F achten sollst.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Doro und Marco Hahn, aka Turbo Flippers, über ihre Erfahrungen im Immobilienhandel, insbesondere im Bereich Fix & Flip. Sie teilen persönliche Einblicke in ihren Werdegang, die Herausforderungen und Emotionen, die mit Investitionen verbunden sind, sowie die Bedeutung von Mentorship und Bildung im Immobilienbereich.
Wir diskutieren über die Notwendigkeit finanzieller Bildung in Schulen und die Herausforderungen, die damit verbunden sind. Sie teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft, insbesondere beim Kauf, der Aufwertung und dem Verkauf von Immobilien. Die Bedeutung von Mietergesprächen und der Aufbau von Beziehungen zu Mietern wird besonder hervorgehoben. Zudem reflektieren wir über unsere ersten Erfolge im Immobilienbereich und den Übergang zur Selbstständigkeit.
Außerdem besprechen wir verschiedene Akquise-Strategien und Netzwerke, die für den Erfolg im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Abschließend diskutieren wir über die Herausforderungen und Strategien im Immobiliengeschäft, insbesondere die Bedeutung von Maklerbeziehungen, Verkaufsstrategien und die Vorteile eines Büros. Sie teilen persönliche Erfahrungen über den Umzug ins Büro, die Wichtigkeit von Ordnung und Ausmisten sowie Tipps für den Einstieg in Fix & Flip. Zudem reflektieren sie über die Zusammenarbeit in Partnerschaften und die Bedeutung von Eigenverantwortung im Leben.
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Mehr Informationen auf der Website: https://wuerttemberger-wohnkonzepte.de/
Instagram: https://www.instagram.com/turbo.flippers/
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Wir diskutieren über die Notwendigkeit finanzieller Bildung in Schulen und die Herausforderungen, die damit verbunden sind. Sie teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft, insbesondere beim Kauf, der Aufwertung und dem Verkauf von Immobilien. Die Bedeutung von Mietergesprächen und der Aufbau von Beziehungen zu Mietern wird besonder hervorgehoben. Zudem reflektieren wir über unsere ersten Erfolge im Immobilienbereich und den Übergang zur Selbstständigkeit.
Außerdem besprechen wir verschiedene Akquise-Strategien und Netzwerke, die für den Erfolg im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Abschließend diskutieren wir über die Herausforderungen und Strategien im Immobiliengeschäft, insbesondere die Bedeutung von Maklerbeziehungen, Verkaufsstrategien und die Vorteile eines Büros. Sie teilen persönliche Erfahrungen über den Umzug ins Büro, die Wichtigkeit von Ordnung und Ausmisten sowie Tipps für den Einstieg in Fix & Flip. Zudem reflektieren sie über die Zusammenarbeit in Partnerschaften und die Bedeutung von Eigenverantwortung im Leben.
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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Andreas Schneider von Immocloud, wie du deine Immobilien ganz easy digital verwaltest.
Es werden folgende Themen behandelt:
Herausforderungen und Chancen in der Hausverwaltung und Mieterauswahl
Vorstellung und Funktionen der Immocloud-Software
Digitale Prozesse in der Immobilienverwaltung
Spezielle Herausforderungen in der Immobilienverwaltung
Zukünftige Entwicklungen und Features der Immocloud-Software
Mehr Informationen auf der Website:
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Herausforderungen und Chancen in der Hausverwaltung und Mieterauswahl
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Spezielle Herausforderungen in der Immobilienverwaltung
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34 Minuten
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Martin Pretscherer über seine Reise in die Immobilieninvestitionen. Martin teilt seine Erfahrungen als ehemaliger Bankangestellter und wie er den Übergang zur Selbstständigkeit in der Bauträgerei vollzog.
Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im aktuellen Immobilienmarkt, insbesondere im Hinblick auf Investitionen in Gastronomie und Hotellerie. Martin erläutert seine Anlagestrategien, die Bedeutung von Mehrfamilienhäusern und die Entwicklungspotenziale in Österreich.
Weiters besprechen wir die verschiedenen Aspekte der Bauwidmungen in der Steiermark, die Herausforderungen und Chancen beim Investieren in Immobilien sowie die Zukunftsvisionen für den Immobilienmarkt. Wir gehen auch auf die Bedeutung von Mitarbeiterunterkünften und die Notwendigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbranche eingegangen. Abschließend geben wir wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren.
Komm auch Du in unsere Immobilien Community :
https://www.skool.com/immo/about
Meine Website:
https://www.derimmomentor.com/
️ Der Immo Mentor Supplier Hub:
https://www.derimmomentor.com/supplierhub
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https://www.soldd.com/derimmomentor
️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:
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Mehr Informationen auf der Website: https://www.prebau.at/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/prebau-gmbh/ & https://www.linkedin.com/in/martin-pretscherer-12a2b3122/
YouTube: https://www.youtube.com/@prebaugmbh4275
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Weiters besprechen wir die verschiedenen Aspekte der Bauwidmungen in der Steiermark, die Herausforderungen und Chancen beim Investieren in Immobilien sowie die Zukunftsvisionen für den Immobilienmarkt. Wir gehen auch auf die Bedeutung von Mitarbeiterunterkünften und die Notwendigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbranche eingegangen. Abschließend geben wir wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren.
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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Emanuel Trif von KREDIT ANGEBOT, wie du dich auf deine Finanzierungen vorbereitest und deine Traum-Kredite finden kannst.
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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Emanuel Trif von KREDIT ANGEBOT, wie du dich auf deine Finanzierungen vorbereitest und deine Traum-Kredite finden kannst.
Es werden folgende Themen behandelt:
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Clemens Pichler, einem Rechtsanwalt und Immobilieninvestor. Gemeinsam tauchen wir in seinen Werdegang ein, sprechen über seine Erfahrungen im Immobilienbereich und die Herausforderungen, die Anwälte auf ihrem beruflichen Weg meistern müssen.
Dabei stellen wir auch sein Buch und das Coaching-Programm vor, das Clemens und seine Frau entwickelt haben – ein wertvolles Konzept, um unternehmerisches Wissen in Anwaltskanzleien zu bringen.
Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in London während der Corona-Pandemie. Clemens teilt seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und berichtet von den Schwierigkeiten, die er mit Banken hatte. Außerdem sprechen wir über den Einstieg in Immobilieninvestitionen, die aktuelle Marktlage und die Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt.
Ein besonderer Fokus liegt auf den Lehren aus der Vergangenheit, insbesondere den 70er Jahren, und darauf, warum Immobilien eine so attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Wir beleuchten, wie entscheidend Know-how für den Erfolg in diesem Bereich ist, und geben wertvolle Tipps für Anfänger, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.
Darüber hinaus sprechen wir über die Bedeutung von Motivation, Investitionen und Führung im Immobiliengeschäft. Wir zeigen auf, wie essenziell es ist, Mitarbeiter zu fördern und zu fordern, um eine gesunde Unternehmenskultur zu schaffen. Zudem gehen wir auf die Rolle von Mentoren ein und wie sie sowohl die persönliche als auch die berufliche Entwicklung positiv beeinflussen können.
Hör rein und erfahre, welche Strategien und Erfahrungen Clemens Pichler auf seinem Weg gesammelt hat – und wie du sie für deinen eigenen Erfolg nutzen kannst!
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Mehr Informationen auf der Website: https://www.anwaltskanzlei-pichler.at/
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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Lukas Schwarzer von L-Quadrat Steuerberatung, wie du mit Immobilien Steuern sparen kannst.
Es werden folgende Themen behandelt:
Investitionsformen
Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung
Werbungskosten und Vorauszahlungen
AFA
V & V Herstellungsaufwand & Erhaltungsaufwand
Ust. und KU-Regelung für Verkauf von Immos
Vorsorgewohnung und Vorsteuer
Investmentform
Steuerfragen aus unserer Community
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#46 | Start ins Immo Game mit 40+, Mieterhöhung und nachhaltiger Bestandsaufbau mit Tomek Piotrowski
59 Minuten
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Tomek Piotrowski über seinen Weg zum Immobilieninvestor, die Herausforderungen, die er auf diesem Weg erlebt hat, und die Lektionen, die er aus seiner Insolvenz gelernt hat.
Tomek teilt seine Faszination für Immobilien und erklärt, wie man auch mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einsteigen kann. Zudem gibt er wertvolle Einblicke in die Kalkulation von Immobilien und die Bedeutung von passivem Einkommen. In dieser Episode wird die aktuelle Marktsituation im Immobilienbereich analysiert, wobei die Herausforderungen durch Zinserhöhungen und Marktveränderungen thematisiert werden. Wir teilen unsere Erfahrungen und Lernprozesse aus vergangenen Projekten und betonen die Wichtigkeit einer soliden Strategie.
Zudem wird die Entwicklung der Magnolia Fair Rent vorgestellt, die darauf abzielt, faire Mietsteigerungen zu ermöglichen und Win-Win-Situationen für Mieter und Vermieter zu schaffen.
Wir gehen ein auf das einfache Preismodell für Mietgespräche, das aus einer pauschalen Einheit und Erfolgspauschalen besteht. Tomek gibt ein Beispiel einer Rentnerin, die durch Unterstützung in eine neue Wohnung vermittelt wurde. Zudem Tomeks Buch "Dein erster Deal" vorgestellt, das als Anleitung für den Einstieg in die Immobilienwelt dient. Wir teilen mit euch unsere Ziele für die Zukunft, darunter die Steigerung der Mietergespräche und die Entwicklung eines Video-Kurses. Abschließend wird die Bedeutung von Lernen und Wachstum in der Immobilienbranche betont, sowie die entscheidenden Faktoren für den ersten Deal.
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Lerne, wie du Immobilien nicht nur suchst, sondern auch das für dich passende Objekt findest. Soldd CEO Chris Feldbacher präsentiert dir die Meta-Suchmaschine für Immobilien.
Du lernst:
- Suchkriterien für die perfekte Immobilie
- Suchtools und Immobilien-Meta-Suchmaschinen
- die passenden Kriterien definieren
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Helge König, wie er 378 Einheiten in 7 Jahren aufgebaut hat und über seinen Werdegang, seine Erfahrungen im Immobilienbereich und wie er finanzielle Freiheit durch Immobilieninvestitionen erreicht hat.
Helge teilt seine Erkenntnisse über den Immobilienmarkt, die Herausforderungen und Chancen, die sich ihm geboten haben, und wie er seine Karriere in der Unternehmensberatung mit seinen Investitionen in Immobilien kombiniert hat.
Er spricht über seine Strategien im Immobiliengeschäft, angefangen von seinem Wechsel in die Selbstständigkeit bis hin zu seinen Ansätzen zur Finanzierung und dem Aufbau eines Netzwerks.
Er geht ein in die Bedeutung von GmbHs, die Rolle der Hausverwaltung und wie er Chancen im Markt erkennt und nutzt. Zudem beleuchtet er, wie er exklusive Angebote erhält und welche Strategien er in schwierigen Zeiten anwendet. Wir diskutieren über unsere Erfahrungen im Immobilienbereich, die Herausforderungen beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien sowie die Bedeutung eines starken Netzwerks. Helge teilt seine persönlichen Geschichten über Rückschläge und Erfolge und betont die Wichtigkeit von Kapitalpuffern und professioneller Lösungskompetenz.
Zudem sprechen wir über die effiziente Verwaltung von Projekten und die Tools, die uns dabei helfen. Schließlich geht es um Helges Buchprojekt, das aus dem Wunsch entstanden ist, sein Wissen zu teilen und anderen zu helfen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Wir beleuchten die Angst vor großen Zahlen, die Bedeutung von Cashflow-positiven Immobilien und die Notwendigkeit, Strukturen aufzubauen und Aufgaben zu delegieren. Zudem reflektieren wir über Lebensabschnitte und deren Einfluss auf den Vermögensaufbau sowie die Wichtigkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen und mutig zu sein.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Peter Ulm von Allora Immobilien, einem erfahrenen Immobilienentwickler über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt. Peter teilt seine 31-jährige Erfahrung in der Branche, erklärt die Rolle von Entwicklern und die Bedeutung von Eigentum in der heutigen Zeit. Zudem wird die Notwendigkeit einer politischen Veränderung in Bezug auf Altersvorsorge und Immobilienbesitz thematisiert. Weiters gehen wir auf die aktuelle Situation des Pensionssystems in Österreich und dessen Herausforderungen ein. Wir vergleichen auch das Rentensystem in Österreich und Deutschland. Zudem wird die Entwicklung des Wohnungsmarktes, die Verantwortung der Bauträger für bezahlbaren Wohnraum und die Rolle der Politik im Wohnungsbau thematisiert. Sicherheitsaspekte in der Stadtentwicklung, insbesondere in Wien, werden ebenfalls angesprochen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Peter Ulm von Allora Immobilien, einem erfahrenen Immobilienentwickler über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt. Peter teilt seine 31-jährige Erfahrung in der Branche, erklärt die Rolle von Entwicklern und die Bedeutung von Eigentum in der heutigen Zeit. Zudem wird die Notwendigkeit einer politischen Veränderung in Bezug auf Altersvorsorge und Immobilienbesitz thematisiert. Weiters gehen wir auf die aktuelle Situation des Pensionssystems in Österreich und dessen Herausforderungen ein. Wir vergleichen auch das Rentensystem in Österreich und Deutschland. Zudem wird die Entwicklung des Wohnungsmarktes, die Verantwortung der Bauträger für bezahlbaren Wohnraum und die Rolle der Politik im Wohnungsbau thematisiert. Sicherheitsaspekte in der Stadtentwicklung, insbesondere in Wien, werden ebenfalls angesprochen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Markus Wahle über seinen Werdegang als Immobilieninvestor und Coach. Markus teilt seine Erfahrungen, wie er mit wenig Startkapital in die Immobilienwelt eingestiegen ist und welche Herausforderungen er auf seinem Weg überwunden hat. Er betont die Bedeutung von Coaching und Mentoring sowie die Vorteile der Honorarberatung im Finanzbereich. Unsere Diskussion umfasst auch seine Erfolge im Bereich Photovoltaik und die Entwicklung seiner eigenen Beratungsfirma. In dieser Episode spricht Markus über seine Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestitionen, beginnend mit seinem ersten Kauf im Jahr 2017. Er teilt seine Strategien, Herausforderungen und Erfolge, insbesondere in Bezug auf Investitionen in weniger gefragte Lagen und die Bedeutung von Cashflow. Zudem wird die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes und die demografischen Veränderungen diskutiert, die den Bedarf an bestimmten Wohnformen beeinflussen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Andre Grieb, einem erfahrenen Richter, über die Herausforderungen und Erfahrungen im Rechtssystem, insbesondere im Bereich Wohnrecht. Wir diskutieren den Weg zum Richter, die Ausbildung, die Herausforderungen der Rechtsanwendung und die Rolle der Richter im Zivilrecht. Andre teilt auch seine Erfahrungen mit jungen Anwälten und die Psychologie hinter der Rechtsprechung. In dieser Diskussion wird die Komplexität des österreichischen Mietrechts beleuchtet, beginnend mit den historischen Ursprüngen und den Entwicklungen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Der Einfluss von politischen Entscheidungen, wirtschaftlichen Bedingungen und historischen Ereignissen auf das Mietrecht wird ausführlich erörtert. Zudem werden verschiedene Mietzinsarten und deren Bedeutung für Mieter und Vermieter erklärt, sowie die Kontroversen rund um den Richtwert. Wir gehen tiefer ein in die Entwicklung von Wohnungsverbesserungsmaßnahmen und deren Einfluss auf die Mietpreise. Es werden verschiedene Mietzinskategorien und deren rechtliche Rahmenbedingungen erläutert, sowie die Herausforderungen, die Altmieter und deren Mietverträge mit sich bringen. Zudem wird auf die Berechnung von Mietzinsen und die Rolle von Lagezuschlägen eingegangen, während die rechtlichen Aspekte von Mietzinsüberprüfungen thematisiert werden.
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