Dr. Manuela Kramp - Ab auf die Baustelle! Archiv

Hör´ endlich auf zu Jammern! Warum dir der Staat nicht helfen kann! Niemand kann Dir helfen nur du selber! Dein Leben | Deine Themen | Deine Lösungen Du willst ein freies, unabhängiges und stabiles Leben? Dann plane es! Geht nicht, gibt’s nicht! Räume endlich in deinem Leben auf!  Selbstliebe ist die Grundlage für deine Lösungen. Struktur bringt Ordnung in dein Leben - privat und beruflich. Ziel bringen Erfolg und Spass in den Tag. Baustellen: Fördermittel wurden reduziert, gestrichen und wieder neu reduziert aufgelegt. Doch was bleibt sind die Zinserhöhungen: für eine Finanzierung von 500.000 € wurde bis 2023 ca. 1 % Zinsen monatlich ca. 420 € Zinsen bezahlt für 10 Jahre 50.4000 € 2024 ca. 4 % Zinsen monatlich ca. 1.670 € Zinsen bezahlt für 10 Jahre ca. 200.000 € Ja - so können Familien von einem monatlichen Einkommen von netto ca. 5.000 € derzeit nicht mehr bauen! Ja - und kurzfristig finanzierte Eigenheime müssen in kürze Verkauft werden. Frühzeitig um eine Anschlussfinanzierung kümmern nicht auf den letzten Drücker warten. Lebensbaustellen: Seid diesem Monat wird das Familiengeld reduziert, ab einem gewissen Einkommen gibt es das nicht mehr! Grenze: 200.000 € - ich denke das ist nicht jeder von betroffen!!! Du stehst vor Deiner Familienplanung? Mit der Entscheidung ich will Kinder oder keine Kinder? Mit Partner oder ohne? Diese Entscheidung muss ich PRIVAT selber entscheiden, da kann der Staat nicht helfen. Ein Berufsleben mit Familie sieht anders aus als ohne Familie: a.     Jede Geschäftsreise ist möglich b.     Außendienst ist möglich Kinderbetreuung während des arbeitenden Elternteiles: a.     Der Arbeitgeber trägt das Risiko von Ausfallzeiten. b.     Arbeitgeber bieten familienfreundliche Programme an. c.     Arbeitgeber unterstützen Familien Aber das Ganze muss finanziert werden. Komm auf den Punkt mit den BIG 5 - Energie Disziplin Handeln Standfestigkeit Motivation - Hast Du Fragen? - Frage mich … JETZT   .. sei Gast in meinem Podast (jeden Dienstag) - Unter den üblichen Kanälen facebook, Insta und linkend oder auch der Webseite (www.manuela-kramp.de) #Baustellen #Lebensbaustellen #Big5 #Energie #Disziplin #Handeln #Standfestigkeit #Motivation #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachverständige #Bauleiterin

Was machst du wenn die Hütte brennt! Nicht wegen Stress der kommt dann von alleine! Sondern wenn Dein Haus, Deine Baustelle brennt!

1.     Ruhe bewahren

2.     Nach einer Lösung suchen

3.     Und von Kinder motivieren lassen!!!

Unsere Kindergartenbaustelle hat mehrfach gebrannt im August, November und April. Wir fragen uns alle warum nur!

Was bedeutet das für die Kinder, die Eltern, die Erziehern, die Handwerke rund das ganze Bauteam. Die Presse und der Rundfunk waren voll mit Berichten und Bildern. Ein schrecklicher Anblick und dann die Luftballons und wundervollen Bilder am Bauzaun. So gehen Kinder damit um.

Großartig, darauf können wir lernen. Hoffnung, Glaube an die Zukunft und Freude auf die Fertigstellung.

Bis dahin eine rumpliger Weg durch die Bürokratie der Verwaltungen, Versicherungen und Vorschriften.

Komm auf den Punkt mit den BIG 5 - Energie Disziplin HandelnStandfestigkeit Motivation

- Hast Du Fragen zu unserer Brand-Baustelle?

- Bautechnische Fragen?

- Frage mich … JETZT   .. sei Gast in meinem Podast (jeden Dienstag)

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KLARHEIT Komm auf den Punkt Klarheit ist die Grundlage für Dein Leben…

Wenn Du KLAR bist - wer DU bist!

Wenn Du KLAR bist - was Du willst! ️

Wenn Dir KLAR bist - wohin Dein Weg geht!

… kannst du durchstarten und alles erreichen!

Update - ich wurde gefragt: “Hey, Manu was du alles geschafft hast! Das sieht alles so einfach aus, Weltmeisterin, Bauleiterin, Sachverständige und Familie alles unter einen Hut zu bekommen… wow!“

TJA- eins kann ich Euch sagt „einfach war es oft nicht!“ … Zweifel, Anstrengung, Kraft, Mut gehören genau dazu wie Energie, Disziplin, Standfestigkeit und Motivation - BIG 5

Wichtig ist KLarheit - KOMM AUF DEN PUNKT

Doches Lohnt sich … jeder einzelne Schritt im Leben lohnt sich wenn es zu deinem Ziel führt … ich liebe Lebenssprüche wie:

„Viele Wege führen nach Rom.“

„Einmal mehr aufstehen als hinfallen.“

„Aufgeben ist keine Option.“

„Ein bisschen verrückt, ist völlig normal.“

WELTMEISTER werden bedeutet Zeit, Kraft, Talent, Niederlagen, Schmerzen, Hoffnung, Neustart, Disziplin, Selbstbewusstsein, Ziel, Mindset und Energie … dann kannst du auch der Weltmeister deines Lebens werden!

BAULEITER ️werden bedeutet Kompetenz, Handeln, Weiterbildung, Standfestigkeit, Energie, Kommunikation, Menschenkenntnis, Zielvereinbarung, Nervenstärke, Ausdauer … dann bist du begeistert der Bauleiter deiner Baustellen und Lebensbaustellen!

2024 ein Jahr der Veränderung mit Klarheit und Fokus!

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen, vereinbare einen Termin mit uns und dann können wir gemeinsam starten und jetzt sende mir dein Feedback zu dem Thema!

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Frage mich … JETZT!

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#Klarheit #Energie #Disziplin #Standfestigkeit #Handeln #Motivation #KommAufDenPunkt #BigFive #Baustellen #LebensBaustellen #Bauleiterin #FrauDoktorVomBau

Überall sind sie!!! Baustellen und Lebensbaustellen

Auf Baustellen entstehen Schäden und Mängel durch fehlende Fachkompetenz = LÖSUNGEN durch HANDELN

Lebensbaustellen werden nicht gelöst wegen mangelnder Standfestigkeit und Eigeninitiative = LÖSUNGEN durch HANDELN

Überall wird diskutiert, gestritten und debattiert!!! Wo bleiben die LÖSUNGEN? Ich werde! Ich könnte! Ich würde! Sondern: Ich tue!

KOMM AUF DEN PUNKT

Wer von euch kennt diese Seminare, Versammlungen und Vorträge? Wem von euch fehlen Ergebnisse und Lösungen? Bevor sich die Welt verändert, starte erst einmal in deiner eigenen Welt, räume auf, stabilisiere dich und komm ins Handeln.

Hast Du deine BIG 5 🟡️🟢 im Griff, dann lass uns gemeinsam rausgehen und die Welt verändern.

Energie, 🟡 Disziplin, ️ Handeln, Standfestigkeit und 🟢 Motivation sind die BIG 5 die deine Lebensbaustellen lösen. 🟡️🟢

Wenn du Dich stabilisierst und ins Handeln kommst, dann geht die Kettenreaktion weiter. Nur wenn wir ALLE ins handeln kommen - ob in Politik, Gesellschaft und Privatem können wir Veränderung voranbringen.

STARTE HEUTE mit 3 Veränderungen in deinem Leben 🟡️🟢 BIG 5.

z.B.

Du willst einen anderen Job? Suche ihn!

Du willst endlich einen Marathon laufen? Fang heute an zu trainieren!

Du willst ein Start-up gründen? suche dir einen Mentor!

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Was ist Dein Herzensprojekt? Was liegt Dir im Herzen und soll in die Welt getragen werden?

4 Projekte mit "Herz" heute für Euch:

1.     Der Projektleiterin > Aufbau unseres Kindergarten "2-fach abgebrannten"

2.     Als Mentorin >eine junge Architektin unterstützen Ihr Start-up zu verwirklichen

3.     Als Dozentin > Kinder in der Kinder-Universität "abholen"

4.     Als Architektin > ein Schutzhaus für Frauen und Kinder bauen

Das alles in Verbindung mit der Weltmeisterklasse vom Bau auf die Bühne auf die Lebensbühne als Unternehmerin, Motivatoren, Mentorin und Generationenbotschafterin

Mut zu machen … Kraft zu geben und die BIG 5 in die Welt zu tragen … mit den BIG 5

E N E R G I E > Schaffe ich das?

D I S Z I P L I N > Was soll ich ZUERST und zu LETZT erledigen?

H A N D E L N > Wie komme ich in die Umsetzungen?

S T A N D F E S T I G K E I T > Wie soll ich das durchhalten?

M O T I V A T I O N > Ich will mein Herzensprojekt durchziehen?

Lebe Deine Lebensbaustellen und schaffte Ergebnisse … KOMM AUF DEN PUNKT ! JETZT!

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#Baustellen #Lebensbaustellen #Big5 #Energie #Disziplin #Handeln #Standfestigkeit #Motivation #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachverständige #Bauleiterin #Weltmeisterklasse

Formulare, Anträge, Bestätigungen …. Online, offline …es muss aufhören! Jetzt! Was können wir sleber dagegen tun?

Heute habe ich den Witwerrenten Antrag für meinen Vater gestellt …

45 Minuten geplant ….1,5 Stunden mit suchen von Versicherungsnummer , Krankenkasse, Steuer-ID  ...

Meiner Mutter …  meines Vaters … wowo geschafft …

 

Auch im Bauwesen haben wir auch Bürokratie ohne Ende ….

Bauvoranfrage … 2,5 Jahre | Mitarbeiter im Homeoffice … nicht erreichbar | Digitale Bauakte  und alle mehrfach unterschrieben …. Doch nicht digital ?

KOMM AUF DEN PUNKT … löse deine Lebensbaustellen…

* Statt Emails schreiben besser persönlich treffen oder telefonieren!

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#Baustellen #Lebensbaustellen #Big5 #Energie #Disziplin #Handeln #Standfestigkeit #Motivation #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachverständige #Bauleiterin #Weltmeisterklasse

Ich kauf, ich kauf nicht, ich kaufe, ich kaufe nicht….

Immobilienvermarktung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf in den letzten Jahren ein unkontrollierter Markt.

Heute ein 2. Fall von Fehlkauf, falsche Beratung und Wertminderung.

Wenn Ihr eine Immobilie kaufen wollt:

1.)   Immobilienangebot genau lesen, evtl. beraten lassen

2.)   1. Ortstermin um den 1. Eindruck zu erhalten: Lage, Größe

3.)   2. Ortstermin mit einem Menschen deines Vertrauens mit Bausachverstand!

4.)   Fördermittel und Finanzierungsberatung

5.)   Abschließende Klärung der Notarunterlagen und Eintragungen im Kaufvertrag

 

Wenn Ihr eine Immobilie verkaufen wollt:

1.)   Die Planungsunterlagen aus der Hausakte besorgen und für den Käufer bereitlegen damit es keine „bösen“ Überraschungen gibt.

2.)   Rechnungen von Handwerkern bereitlegen, evtl. ist noch eine Gewährleistung vorhanden.

3.)   Die Käufer mit einem Sachkundigen in die Immobilie lassen

4.)   Einen für beide Seiten stimmigen Notarvertrag abschließen

Das erspart Ärger, Zeit und Geld!!!

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen, vereinbar einen Termin mit uns und dann können wir gemeinsam starten und jetzt sende mir dein Feedback zu dem Thema!

* Hast Du Fragen?

* Bautechnische Fragen?

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#Immobilienmakler #Betongold #Immobilieninvestment #Baustellen #Lebensbaustellen #BigFive #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachvertsändige #Motivation #Sachkunde #Denkmalpflege

Das Thema Immobilienvermarktung, Immobilenkauf, Immobilienverkauf in den letzten Jahren ein unkontrollierter Markt.

In den letzten 10 Jahren hat jeder in Betongold investiert. Auf Grund der Niedrigzinslage der letzten 10 Jahre sind „Experten“ nur so aus dem Boden gestampft worden.

"Egal was, ich mache in Immobilien!" Leider hat das der Professionalität und der Vermarktung von vielen Immobilien geschadete. Der Schaden ist immens und die Käufer mit Ihrer Kauf und den Nerven am Ende.

Heute gebe ich einen Einblick welche „Fehlkäufe“ getätigt wurden und welche Immobilien rückabgewickelt wurden.

Rückabwicklung – Anwalt, Gericht, Ärger, Zeit aber keine Garantie auf Erfolg.

Schlechter Kauf - Schäden und Mängel werden mit gekauft und/oder durch nachträgliche Legalisierung von Wohnraum entsteht enormer Aufwand.

Schlechter Verkauf - Klage auf Rückabwicklung und Betrug.

Energieausweise - entsprechen nicht dem Energieeffizienzstand des Gebäudes, z.B. Verbrauchsnachweis

Denkmalpflege - Klärung vor dem Verkauf durch den Verkäufer.

Schreibe mir deine Erfahrung mit Immobilieninvestment.

Lass die von einem PROFI beraten. Leider ist ein Immobilienmakler kein "Gebäudeexperte" sondern ein Verkäufer, er handelt mit Immobilien und haftet nicht für den Zustand! (Hinweis: Kleingedrucktes in verträgen genau lesen!)

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#Immobilienmakler #Betongold #Immobilieninvestment #Baustellen #Lebensbaustellen #BigFive #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachvertsändige #Motivation #Sachkunde #Denkmalpflege

Heute die 2. Podcastfolge aus Bad Münstereifel. Gemeinsam mit dem Baumeister Frank Hollender wollten wir diesen Podcast drehen. Leider ist Frank gesundheitlich angeschlagen, sodas wir dieses gemeinsame Gespräch verschieben und zwar verschieben auf den nächsten Termin in Bad Münstereifel. In ca. 3 Monaten.

Frank und ich sind durch Bad Münstereifel und außerhalb der historischen Stadt unterwegs gewesen, um Menschen zum Thema Hochwasserschutz und Hochwasserhilfe zu beraten. Diese Menschen haben in 2,5 Jahren eine Odyssee mit ihren Versicherungen hinter sich oder waren mental nicht in der Lage, die Fördermittel des Landes und Bundes zu beantragen. Die Menschen fühlen sich alleine gelassen und falsch beraten. Sie schreien nach Hilfe!

Geplant waren 4 Termine. Schlussendlich waren wir gemeinsam an 6 Terminen und konnten diesen 6 Familien neue Hoffnung geben ihre geschädigten Gebäude wiederherzustellen und in den Gebäuden ein neues Leben zu starten.

Schreibe mir deine Erfahrung mit Hochwasser bei dir zu Hause?

Wenn du Menschen kennst , die dieses Hochwasser schon erlebt haben oder die auch traumatisiert sind dadurch.

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen, vereinbar einen Termin mit uns und dann können wir gemeinsam starten und jetzt sende mir dein Feedback zu dem Thema !

Frage mich … JETZT   .. sei Gast in meinem Podast (jeden Dienstag)

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#BadMünstereifel #Hochwasser2021 #Ahrtal #Baustellen #LebensBaustellen #BigFive #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Wiederaufbau #Motivation #AufgebenIstKeineOption #Denkmalpflege

Heute zu Gast, Kathrin Binz, eine Augenzeugin des Hochwasserereignisses vom 14. und 15. Juli 2021 in Bad Münstereifel.

Der Podcast wird direkt aus Bad Münstereifel ausgestrahlt. Gemeinsam haben wir uns die Hochwassermarken, die vor Ort an unterschiedlichen Gebäuden angebracht wurden betrachtet und in einigen Schaufenstern noch Fotos die während des Hochwassers und den Tagen danach aufgenommen wurden. Vergessen werden diese beiden Tage bei den Einwohnern von Bad Münstereifel nicht. Während unseren gemeinsamen Podcast hatte ich an vielen Stellen Gänsehaut und es wurde deutlich, wie lebensbedrohlich diese Situation für Mensch, Tier und Gebäude war. Niemand wusste, ob und wann der Regen und die Wassermassen stoppen oder ob das Hochwasser von Minute zu Minute weiter steigt. Heute zweieinhalb Jahre später brauchen die Menschen immer noch Unterstützung "bautechnisch und mental".

Seid, oder ward ihr auch betroffen vom Hochwasser 2021 meldet euch bei uns, damit wir gemeinsam über eure Erlebnisse sprechen können.

- Frage mich … JETZT  

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#Hochwasser #BadMünstereifel #Ahrtal #Baustelle #LebensBaustelle #Motivation #Bauleiterin #WiederAufbauhilfe #KommAufdem Punkt #AufgebenIstKeineOption.

Heute die Fortsetzung zur Gründungskneipe (Teil 1 Folge #33) an der TH OWL zum Interview bei Daniel Hunold Professor Doktor des Fachbereiches Mediendesign in der „Gründungskneipe“ es handelt sich um einen internationalen Studiengang.

Es ging um die Vergabe von 10 Stipendien für weibliche Start-up-Ideen aus allen Fachbereichen, auch Architektur.

Heute Teil 2 - Interview was Daniel von "Frau Doktor vom bau" wissen wollte und was das mit Start-ups zu tun hat!

1.    Wie wird man Weltmeister – ENERGIE und DISZIPLIN

2.    Wie wird man selbstständige Architektin - HANDELN

3.    Wie bleibt man Bauleiterin auf Baustellen mit 95 % männlicher Besetzung! - STANDFESTIGKEIT

4.    Hast Du was mit START-UP zu tun? Ja hatte ich von 26 Jahren auch ! - MOTIVATION

Nach der Veranstaltung gab es PIZZA und Getränke … und natürliche weiter Gespräche, wie:

- Vereinbarung zwischen Familie und Beruf

- Termine Kindergarten und Firmenbesprechungen

- Spagat oder Planung

 "Hört rein in den Podcast und gebt weitere Inspirationen":

ð  HastDu Fragen zu den BIG 5?

ð  Kennst Du die Herausforderung Familie und Beruf unter einen Hut zu bekommen?

ð  Frage mich … JETZT   .. werde GAST in meinem Podast (jeden Dienstag)!

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Das war heute Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Teil 2: Interview in der Gründungswerkstatt an der TH OWL“

#Startup #Gründung #kommaufdenpunkt #big5 #THowl #mediendesign #international #generationsprogramm #engerie #disziplin #handeln #standfestigkeit #motivation #familieundberuf #karrieremuetter

In dieser Woche hatte ich eine Einladung an die TH OWL zum Interview mit Daniel Hunold - Professor Doktor des Fachbereiches Mediendesign in der „Gründungskneipe“ es handelt sich um einen internationalen Studiengang.

Es wurden diese Woche 10 Stipendien für weibliche Start-up-Ideen aus allen Fachbereichen der Technischen Hochschule OWL, auch Architektur, vergeben. Da war Power in der Luft.

Mentoren Programm: Was bedeutet das … ?

Definition: Mentoring ist ein Instrument der Absolventen- förderung, bei dem eine berufs- oder lebenserfahrene Vertrauensperson eine Person (Mentee) unterstützend betreut. Mentoring bedeutet, dass eine Person (Mentor) ihr Wissen und ihre Fähigkeiten einer anderen Person (Mentee) zur Verfügung stellt, um sich beruflich und/oder persönlich weiterzuentwickeln. Eine Mentorin ist eine erfahrene Beraterin, Fürsprecherin oder Pädagogin, die Studierende und Jungabsolventinnen während betreut.

Das heißt ich als „ältere Architektin“ unterstütze eine „jünger Architektin“ um ihre Idee in die Umsetzung zu starten. START-UP.

Spannendes, nachhaltige und zukunftsorientiertes Thema und ganz besonders Generationsübergreifend.

Teil 2 - In der nächsten Woche (immer Dienstag) mit dem Interview in der „Gründungskneipe“.

ð  Hast Du Fragen zu dem Mentoren Programm?

ð  Warst Du selbst schon einmal Mentee oder Mentor?

ð  Frage mich … JETZT   .. werde Gast in meinem Podast

(jeden Dienstag)

ð  Du findest mich unten den üblichen Kanälen facebook, Insta und linkend oder auch der Webseite (www.manuela-kramp.de)

ð  Feedback bitte unter dem Podcast oder unter www.manuela-kramp.de

Das war heute Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Gründungswerkstatt an der TH OWL"

#Startup #Gründung #kommaufdenpunkt #big5 #Mentee #Mentorin #THowl #mediendesign #international #generationsprogramm #engerie #disziplin #handeln #standfestigkeit #motivation

"Sicherheit von Kosten und Zeit für Baustellen und deine Lebensbaustellen."

Das Thema Sicherheit hören wir derzeit jeden Tag wenn es um die Zukunft geht: die Altersversorgung, die Kinderbetreuung, die Sicherheit im Land ... Wenn die Sicherheit gefährdet ist … entsteht bei den Menschen ANGST um Leben und Existenz! So auch im Bauwesen: "Wird der Traum vom Eigenheim zum Albtraum?"

Komm auf den Punkt … löse Deine Lebensbaustellen … BIG 5!

Schreibe mir mal wo Deine Baustellen sind?

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Komm auf den Punkt – Was willst du als "Bauherr" auf deinen Baustellen und Lebensbaustellen?

LÖSUNG: Klare Strukturen und Handlungsfähigkeit für erfolgreiche Umsetzung deiner Baustellen und Lebensbaustellen. HINWEIS: Eine Insolvenz im Bauwesen und Stillstand deiner Baustellen ist wie einen Dinosaurier anzuschieben!!!

DEINE Meinung ist mir Wichtig! Hast Du Fragen? Bautechnische Fragen? Lebensfragen? Frage mich … JETZT   .. werde Gast in meinem Podast (jeden Dienstag NEU!) Unter den üblichen Kanälen facebook, Insta und linkend oder auch der Webseite Feedback bitte unter dem Podcast oder unter www.manuela-kramp.de

#bauzeiten #baukosten #bauleiter #lebensbaustellen #baustellen #mindest #BIG 5 #generationen #fraudoktorvombau

Jedes Jahr gibt es neue Gesetze und alte werden abgelöst! ganz ehrlich haben wir nicht die "nase voll von diesem vielen hin und herr"?

Neu im Bauwesen: Heizenergiegesetz  … Erneuerbare Energie … Austausch von Heizungen ... Wärmeplanung für Deutschland.

Neu für deine Lebensbaustellen: höherer Mindestlohn, gestiegenes Bürgergeld, das E-Rezept, weniger Bürokratie ...

Meine Meinung als Energieberaterin zum neuen Heizenergiegesetz: "Lass Dich kompetent und vollumfänglich beraten … keine Kurzschlusshandlungen!!! "

Nicht wie 2022- 2023 ... diese viele hin und her das reinste

Fördermittel-Hopping 2023: Programme werden über Nahct geschlossen, ganze Programme gestrichen, gestoppt und verändert.

Wo ist bitte die Beständigkeit für die Bauherren und Investoren... die Pläne des Bundesbauministerium sind schon wieder geplatzt!

Es gibt viele Energieberater-innen … aber es geht nicht nur um Wärmedämmung und Heizung sondern um Baukonstruktion und Schadenvermeidung. Nicht jede Maßnahme ist sinnvoll!

In diesem Jahr geht es hier im podcast um die Praxis, direkt von der Baustellenfront, mit echten Zahlen und echten Menschen und Projekten.

Wichtig ist die Gesamtbetrachtung des Gebäudes!

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Das war heute Manu - Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Was bedeutet die neuen Gesetze? Zuverlässigkeit“

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