Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien Archiv
86 Episoden
16 Minuten
Neue Zahlen und Meldungen aus dem Markt für Wohnimmobilien. Im ersten Quartal steigen die Preise und die Transaktionen, gleichzeitig gibt es uneinheitliche Nachrichten von Immobilienfinanzierern. Während die Preise kurzfristig steigen, liegt die Sorge auf strukturellen Veränderungen, die dauerhaft anziehenden Immobilienpreisen entgegen wirken könnten. Richard Nitzsche interpretiert die Entwicklungen am Immobilienmarkt und berichtet aus seiner Maker-Praxis in Frankfurt / Rhein-Main.
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__________________________________Haftungsausschluss:
Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.
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15 Minuten
Nach dem großen Preisverfall stabilisieren sich die Preise für Wohnimmobilien gerade wieder. VORSICHT, sagen Skeptiker und halten den Markt noch immer um 50% überbewertet. Richard Nitzsche geht in seinem Wochenkommentar auf diese skeptische Stimmen ein. Er erläutert Marktmechanismen und Unterschiede einzelner Verkaufsvorfälle und gibt eine Perspektive, in welchen Fällen ein Kauf und wann ein Verkauf im aktuellen Markt sinnvoll sein könnte.
Der Beitrag wurde erstmals veröffentlicht auf YouTube am Samstag, den 26.04.2025. Folgen Sie, um Kommentare, Insights und Analysen ohne Zeitverzögerung zu erhalten.
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#immobilien #immobilienpreise #immobiliencrash #risiko #politischesrisiko #immobilieninvestment #hauskauf #wohnungskauf #hausverkauf #immobilienmarkt #frankfurt #frankfurtammain #immobilienmakler #makler
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14 Minuten
Neue Kojunktur-Daten, erstmals nach dem Trump-Desaster: Der ZEW-Index crasht und zeigt den fatalen Stimmungsknick in der deutschen Wirtschaft. Richard Nitzsche diskutiert die Auswirkungen und verbindet das ZEW-Datenmaterial mit neuen Entwicklungen zum Leihverhalten der Banken, die ebenfalls in dieser Woche öffentlich geworden sind. Die Immobilienwoche mit Richard Nitzsche in der 16. Kalenderwoche 2025.
Beitrag erstmals veröffentlicht am 19.04.2025 auf YouTube.
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#immobilien #immobilienpreise #immobiienmarkt #zew #zewkonjunkturindikator #konjunktur #immobilienkredite #kreditvergabe #wohnimmobilien #immobilienmakler #trump #trumpeffekt
Beitrag erstmals veröffentlicht am 19.04.2025 auf YouTube.
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#immobilien #immobilienpreise #immobiienmarkt #zew #zewkonjunkturindikator #konjunktur #immobilienkredite #kreditvergabe #wohnimmobilien #immobilienmakler #trump #trumpeffekt
21 Minuten
Der Koalitionsvertrag steht. Auf den ersten Blick liest sich das Papier für Eigentümer angenehmer, als erwartet. Gleichzeitig beginnt die Phase der Aufarbeitung der vorhergegangenen Monate. Wieviel Vertrauen hat die Politik verloren? Wie sicher ist die Immobilie? Wie groß ist die Vertrauenskrise für Immobilieneigentümer? Richard Nitzsche beleuchtet in seinem Wochenkommentar für die 15. Kalenderwoche 2025 das Thema VERTRAUEN vor dem Kontext der aktuellen Ereignisse auf dem Immobilienmarkt und weltweit. Zudem diskutiert er neue Marktdaten und gibt einen Einblick in den Markt für Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main.
Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 12.04.2025
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#immobilien #immobilienpreise #trump #trumpzölle #immobilienmarkt #wohnimmobilien #frankfurt #rheinmain #marktbericht #immobilienverkauf #kalitapanlagen #immobilienkapitalanlagen #makler #immobilienmakler #koalitionsvertrag #auswertungimmobilien #entwicklungimmobilienpreise
Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 12.04.2025
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#immobilien #immobilienpreise #trump #trumpzölle #immobilienmarkt #wohnimmobilien #frankfurt #rheinmain #marktbericht #immobilienverkauf #kalitapanlagen #immobilienkapitalanlagen #makler #immobilienmakler #koalitionsvertrag #auswertungimmobilien #entwicklungimmobilienpreise
14 Minuten
Die Turbulenzen an den Börsen, Trump-Zölle und die Unsicherheit hinsichtlich einer potenziellen Immobilien-Steuer, die sich im Koalitionsvertrag durchschlagen könnte, belastet den Markt für Wohnimmobilien. Insbesondere kleine Kapitalanleger mit wenigen Einheiten zeigen sich nervös, denken über einen Verkauf ihrer vermieteten Immobilien nach - vor dem Einsetzen einer etwaigen Steuer auf Verkaufserlöse. Richard Nitzsche schildert den Immobilienmarkt in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main, wie er ihn in der "Liberation-Woche" erlebt hat.
Der Beitrag erschien erstmalig am Samstag, den 5.04.2025 auf YouTube.
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#immobilien #immobilienpreise #trump #trumpzölle #immobilienmarkt #wohnimmobilien #frankfurt #rheinmain #marktbericht #immobilienverkauf #kalitapanlagen #immobilienkapitalanlagen #makler #immobilienmakler
Der Beitrag erschien erstmalig am Samstag, den 5.04.2025 auf YouTube.
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#immobilien #immobilienpreise #trump #trumpzölle #immobilienmarkt #wohnimmobilien #frankfurt #rheinmain #marktbericht #immobilienverkauf #kalitapanlagen #immobilienkapitalanlagen #makler #immobilienmakler
17 Minuten
Nach der Bekanntgabe des XXL-Schuldenpakets sind die Bauzinsen deutlich gestiegen. Richard Nitzsche diskutiert die Lage und wie sich der Zinssprung auf den Markt für Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main auswirkt mit einer Einschätzung zur ZINSENTWICKLUNG bis zum Jahresende. Der Kommentar in seiner Reihe Immobilien-Woche für die 13.Kalenderwoche 2025.
Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 29.03.2025. Folgen Sie auf YouTube für aktuelle Updates aus dem Frankfurter Immobilienmarkt.
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#immobilien #bauzinsen #hauskauf #hausverkauf #frankfurt #badhomburg #taunus #immobilienmakler #makler #immobilienverkauf
Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 29.03.2025. Folgen Sie auf YouTube für aktuelle Updates aus dem Frankfurter Immobilienmarkt.
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#immobilien #bauzinsen #hauskauf #hausverkauf #frankfurt #badhomburg #taunus #immobilienmakler #makler #immobilienverkauf
13 Minuten
Wie gehts weiter mit dem Heizungsgesetz? (Stand KW 12-25) Einblicke in den Immobilienmarkt vor Ort...
Der Beitrag ist erstmalig am 22.03.2025 auf YouTube im Rahmen der Reihe Immobilienwoche mit Richard Nitzsche erschienen. Inzwischen melden verschiedene Medien, die Union habe sich hinsichtlich des Heizungsgesetzes "durchgesetzt". Informationen zu den Einzelheiten sind noch nicht bekannt.
Im letzten Tel des Kommentars gibt Nitzsche einen Einblick in den die Aktivität auf dem Markt für Wohnimmobilien vor Ort in der Region Frankfurt / Rhein-Main.
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#heizungsgesetz #heizgesetz #geg #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #heizung #koalitionsverhandlungen #cdu #csu#spd
Der Beitrag ist erstmalig am 22.03.2025 auf YouTube im Rahmen der Reihe Immobilienwoche mit Richard Nitzsche erschienen. Inzwischen melden verschiedene Medien, die Union habe sich hinsichtlich des Heizungsgesetzes "durchgesetzt". Informationen zu den Einzelheiten sind noch nicht bekannt.
Im letzten Tel des Kommentars gibt Nitzsche einen Einblick in den die Aktivität auf dem Markt für Wohnimmobilien vor Ort in der Region Frankfurt / Rhein-Main.
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#heizungsgesetz #heizgesetz #geg #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #heizung #koalitionsverhandlungen #cdu #csu#spd
9 Minuten
Hauskauf: Welche Vorteile hat es FÜR DEN KÄUFER, einen Makler zu engagieren? Richard Nitzsche räumt auf mit den Klischees "Der Makler kostet den Käufer beim Hauskauf nur unnötig Geld" oder "Der Makler hilft nur dem Verkäufer!". Nitzsche steigt in dieser Folge tief in die Tätigkeit es Immobilienmaklers ein und informiert Käufer, was sie über Maklerrecht und Maklerprovision wissen sollten, wenn sie sich auf die Suche nach einem Eigenheim begeben.
Die Folge ist erstmalig auf YouTube erschienen am 19.03.2025
kostenlose Käuferberatung (Eigenheim / Rhein-Main-Gebiet)
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#hauskauf #eigenheim #haussuche #immobilienmakler #makler #maklerprovision #bestellerprinzip #exklusiveimmobiliensuche
Die Folge ist erstmalig auf YouTube erschienen am 19.03.2025
kostenlose Käuferberatung (Eigenheim / Rhein-Main-Gebiet)
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#hauskauf #eigenheim #haussuche #immobilienmakler #makler #maklerprovision #bestellerprinzip #exklusiveimmobiliensuche
14 Minuten
Top-Ökonom Prof. Dr. Schnabl prognostiziert einen Immobilien-Boom nach der Lockerung der Schuldenbremse: Mit der Inflation komme der Vertrauensverlust in den Euro und die FLUCHT IN SACHWERTE. Wird das die goldene Ära für Immobilien? In seiner Reihe "Immobilienwoche" diskutiert Richard Nitzsche Schnabls Argumentation und stellt kritische Fragen...
Die Folge wurde erstmalig am 15.03.2025 auf YouTube veröffentlicht.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienboom #schnabl #bild #immobilienpreise #schuldenbremse #inflation #hausverkauf #hauskauf #immobilienwert
Die Folge wurde erstmalig am 15.03.2025 auf YouTube veröffentlicht.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienboom #schnabl #bild #immobilienpreise #schuldenbremse #inflation #hausverkauf #hauskauf #immobilienwert
15 Minuten
Friedrich Merz und die SPD wollen die Schuldenbremse abschaffen. Wie wird sich dieses umstrittene Maneuver auf die Immobilienpreise auswirken? Richard Nitzsche bespricht Wechselwirkungen, die sich mit der Abschaffung der Schuldenbremse und durch das geplante Infrastrukturpaket in den Markt für Wohnimmobilien übersetzen könnten.
Die Folge wurde erstmalig am 8.04.2025 auf YouTube veröffentlicht.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #einfamilienhaus #immobilienkapitalanlage #anlageimmobilien #immobilienwert #hausverkauf #hauskauf #schuldenbremse
Die Folge wurde erstmalig am 8.04.2025 auf YouTube veröffentlicht.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #einfamilienhaus #immobilienkapitalanlage #anlageimmobilien #immobilienwert #hausverkauf #hauskauf #schuldenbremse
6 Minuten
Die Verkäufer-Falle: Sie haben eine neue Immobilie gefunden, aber ihre alte Immobilie ist noch gar nicht verkauft. Das Problem und die Lösung...
Die Folge ist erstmalig am 05.03.2025 auf YouTube erschienen.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #immobilienwechsel #zwischenfinanzierung
Die Folge ist erstmalig am 05.03.2025 auf YouTube erschienen.
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauskauf #hausverkauf #immobilienwechsel #zwischenfinanzierung
16 Minuten
Wie geht es weiter im Markt für Wohnimmobilien nach der Wahl 2025? Ein Ausblick auf mögliche Entwicklungen und Änderungen nach der Wahl.
Die Folge ist erstmalig am Freitag, den 21.02.2025 auf YouTube erschienen. Zur Folge mit Bildern und Quellen auf YouTube
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #bundestagswahl2025 #wahl2025 #immobilienpolitik #enwicklungen #immobilienmarkt
Die Folge ist erstmalig am Freitag, den 21.02.2025 auf YouTube erschienen. Zur Folge mit Bildern und Quellen auf YouTube
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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #bundestagswahl2025 #wahl2025 #immobilienpolitik #enwicklungen #immobilienmarkt
12 Minuten
Richard Nitzsche gibt einen Überblick über die aktuelle die Lage am Markt für Wohnimmobilien zum Jahreswechsel 24/25 und wagt den Ausblick, wie sich der Immobilienmarkt im neuen Jahr entwickeln könnte. Er diskutiert große Themen, die für Eigentümer, Käufer und Marktteilnehmer 2025 wichtig werden.
Die Folge ist erstmalig am 11.01.2025 auf YouTube erschienen .
Zum kostenlosen PDF: Prognose Immobilien 2025 60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer Immobilie in Frankfurt / Rhein-Main zu verkaufen? #immobilienmarkt #immobilienpreise #prognose2025 #jahresausblick2025 #ausblick2025 #immobilien #hausverkauf #immobilienverkauf #wohnungsverkauf #kapitalanlagen #sebstnutzung #immobilienpreise
Die Folge ist erstmalig am 11.01.2025 auf YouTube erschienen .
Zum kostenlosen PDF: Prognose Immobilien 2025 60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer Immobilie in Frankfurt / Rhein-Main zu verkaufen? #immobilienmarkt #immobilienpreise #prognose2025 #jahresausblick2025 #ausblick2025 #immobilien #hausverkauf #immobilienverkauf #wohnungsverkauf #kapitalanlagen #sebstnutzung #immobilienpreise
9 Minuten
YouTube-Beitrag veröffentlicht am 17.09.2024 (hier klicken)
Die EZB hat die Zinsen gesenkt. Auch die Prognosen für die künftige Entwicklung der Zinsen zeigt derzeit nach Süden: Finanzierungen werden perspektivisch günstiger und für Käufer wieder interessant. Zudem gibt es weitere, positive Neuigkeiten von der "Basis" am Markt zu berichten. Kommt jetzt also der neue Boom für Wohnimmobilien?
Die EZB hat die Zinsen gesenkt. Auch die Prognosen für die künftige Entwicklung der Zinsen zeigt derzeit nach Süden: Finanzierungen werden perspektivisch günstiger und für Käufer wieder interessant. Zudem gibt es weitere, positive Neuigkeiten von der "Basis" am Markt zu berichten. Kommt jetzt also der neue Boom für Wohnimmobilien?
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zum YouTube Beitrag mit Bebilderung Das Add-in "Rote Kapsel" zeigt, wie lange Angebote auf Immobilienportalen online sind und wie oft, wann und wie viel die Preise angepasst worden sind. Richard Nitzsche stellt Ihnen das Tool in seinem neuen Beitrag vor und zeigt Ihnen, wie sie die "Rote Kapsel" am besten anwenden.
Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
FAZ, Glamour, DIE WELT AM SONNTAG, DIE WELT, Business Insider, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING
__________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll. #immobilien #immobilienpreise #immobilienmarkt #immobilienangebote #hauskauf #wohnungskauf #frankfurt #frankfurtammain #makler #immobilienmakler #hausverkauf #wohnungsverkauf
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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