Real Estate Real Marketing mit Hans Schneider: Online-Marketing für Immobilienunternehmen | Immobilienmakler | Social Media | Meta, Google & Co. Archiv
292 Episoden
15 Minuten
„Ich brauche Käufer!“ – Diesen Satz hört man aktuell ständig. Aber in Wahrheit hast du in den meisten Fällen kein Verkaufs-, sondern ein Einkaufs- und Preisproblem. In dieser Folge spricht Harald Klartext darüber, warum so viele Makler zum „Immobilien-Museum“ werden und ihre Zeit mit überteuerten Objekten verschwenden.
Du erfährst:
️ Warum sich dein Problem oft nicht über mehr Käufer, sondern nur über bessere Einkaufspreise lösen lässt
️ Weshalb du anfangen musst, Aufträge abzulehnen, die wirtschaftlich keinen Sinn machen
️ Wie du mit Skripten, Leitfäden und klaren Standards Eigentümer prüfst und Preise durchsetzt
️ Wie professionelle Einwandbehandlung dir hilft, vom Wunschpreis auf einen marktgerechten Preis zu kommen
️ Welche fünf zentralen Vertrauensfragen du im Gespräch klären musst, damit Eigentümer wirklich mit dir arbeiten
Fazit: Hör auf, alles anzunehmen und auf „irgendwann wird schon einer kaufen“ zu hoffen. Wer als Makler profitabel arbeiten will, braucht eine klare Einkaufsstrategie, Standing im Gespräch und den Mut, Nein zu sagen.
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️ Warum sich dein Problem oft nicht über mehr Käufer, sondern nur über bessere Einkaufspreise lösen lässt
️ Weshalb du anfangen musst, Aufträge abzulehnen, die wirtschaftlich keinen Sinn machen
️ Wie du mit Skripten, Leitfäden und klaren Standards Eigentümer prüfst und Preise durchsetzt
️ Wie professionelle Einwandbehandlung dir hilft, vom Wunschpreis auf einen marktgerechten Preis zu kommen
️ Welche fünf zentralen Vertrauensfragen du im Gespräch klären musst, damit Eigentümer wirklich mit dir arbeiten
Fazit: Hör auf, alles anzunehmen und auf „irgendwann wird schon einer kaufen“ zu hoffen. Wer als Makler profitabel arbeiten will, braucht eine klare Einkaufsstrategie, Standing im Gespräch und den Mut, Nein zu sagen.
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6 Minuten
In dieser Folge stellt Hans erstmals offiziell den neuen Online-Kurs „Social Media Makler“ vor – ein kompaktes, praxisorientiertes Programm für Makler, Bauträger und Projektentwickler, die endlich sichtbar werden wollen, ohne sofort eine Agentur zu beauftragen. Über 2,5 Stunden Videomaterial zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Social Media und KI kombinierst, um zur bekanntesten Persönlichkeit in deiner Region zu werden.
Du erfährst:
️ Warum dieser Kurs entstanden ist – und wieso Hans sich jahrelang gegen einen klassischen Online-Kurs gewehrt hat
️ Wie du mit Social Media Marketing (ohne große Ad-Budgets) Sichtbarkeit, Reichweite & Vertrauen aufbaust
️ Wie du KI im Alltag einsetzt, um Prozesse zu vereinfachen, Content zu erstellen und dein Marketing zu automatisieren
️ Wie der Kurs aufgebaut ist – von Profil-Setup über Content-Ideen bis hin zu ersten Funnels & Reichweitenaufbau
️ Warum du nicht nur Lernvideos bekommst, sondern auch echten Support, wenn du Fragen hast oder nicht weiterkommst
Fazit: Der Kurs „Social Media Makler“ ist dein Einstieg in professionelles Social Media & KI-Marketing – speziell für die Immobilienbranche, ohne langweilige Theorie und direkt umsetzbar.
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️ Warum dieser Kurs entstanden ist – und wieso Hans sich jahrelang gegen einen klassischen Online-Kurs gewehrt hat
️ Wie du mit Social Media Marketing (ohne große Ad-Budgets) Sichtbarkeit, Reichweite & Vertrauen aufbaust
️ Wie du KI im Alltag einsetzt, um Prozesse zu vereinfachen, Content zu erstellen und dein Marketing zu automatisieren
️ Wie der Kurs aufgebaut ist – von Profil-Setup über Content-Ideen bis hin zu ersten Funnels & Reichweitenaufbau
️ Warum du nicht nur Lernvideos bekommst, sondern auch echten Support, wenn du Fragen hast oder nicht weiterkommst
Fazit: Der Kurs „Social Media Makler“ ist dein Einstieg in professionelles Social Media & KI-Marketing – speziell für die Immobilienbranche, ohne langweilige Theorie und direkt umsetzbar.
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13 Minuten
Bist du abhängig – von Portalen, Tools, Mitarbeitern oder sogar von dir selbst? In dieser Folge sprechen wir darüber, warum genau diese Abhängigkeiten im Worst Case dein Unternehmen kosten können – und wie du es schaffst, dich Schritt für Schritt davon zu lösen.
Du erfährst:
️ Warum Abhängigkeit von Lead-Anbietern, Software & Co. dein Geschäftsmodell erpressbar macht
️ Wieso viele Unternehmer nur „einen Autounfall“ davon entfernt sind, dass der Laden stillsteht
️ Wie Faulheit & Bequemlichkeit verhindern, dass du Prozesse sauber aufbaust
️ Warum du dich selbst klonen musst – durch klare Strukturen, Onboardings & Video-Prozesse
️ Wieso Bauträger und Makler oft viel Geld liegen lassen, weil sie Vertrieb und Marketing lieber abgeben statt selbst zu denken
Fazit: Abhängigkeit ist kein Zustand, sondern eine Entscheidung. Wer sich nicht um Prozesse, Systeme und echte Unabhängigkeit kümmert, riskiert langfristig sein Unternehmen – obwohl genau jetzt die Zeit wäre, es sicher und skalierbar aufzustellen.
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️ Warum Abhängigkeit von Lead-Anbietern, Software & Co. dein Geschäftsmodell erpressbar macht
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️ Wie Faulheit & Bequemlichkeit verhindern, dass du Prozesse sauber aufbaust
️ Warum du dich selbst klonen musst – durch klare Strukturen, Onboardings & Video-Prozesse
️ Wieso Bauträger und Makler oft viel Geld liegen lassen, weil sie Vertrieb und Marketing lieber abgeben statt selbst zu denken
Fazit: Abhängigkeit ist kein Zustand, sondern eine Entscheidung. Wer sich nicht um Prozesse, Systeme und echte Unabhängigkeit kümmert, riskiert langfristig sein Unternehmen – obwohl genau jetzt die Zeit wäre, es sicher und skalierbar aufzustellen.
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15 Minuten
Empfehlungen waren gestern – Performance-Leads sind heute. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum viele Makler mit Online-Leads scheitern. Nicht, weil die Leads schlecht sind, sondern weil der Vertrieb dahinter nicht mehr zeitgemäß funktioniert.
Du erfährst:
️ Was den entscheidenden Unterschied zwischen Empfehlungsleads und Online-Leads ausmacht
️ Warum Geschwindigkeit der größte Hebel im Vertrieb ist – und wieso du Leads idealerweise innerhalb von 5 Minuten anrufen solltest
️ Wie du mit klaren Skripten, Strukturen und Terminbestätigungen professioneller wirkst und mehr Aufträge gewinnst
️ Wie du mit einfachem Controlling erkennst, welche Kampagnen wirklich Umsatz bringen – und welche nur Budget verbrennen
️ Warum saubere Einkaufspreise, klare Preisstrategie und „Mut zur Mitte“ im Verkauf mindestens genauso wichtig sind wie gute Leads
Fazit: Nicht Portale, Agenturen oder Leads sind das Problem – sondern fehlende Systeme im Vertrieb. Wer Performance-Marketing nutzt, braucht einen Vertriebsprozess, der aus Anfragen konsequent Aufträge macht.
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️ Wie du mit einfachem Controlling erkennst, welche Kampagnen wirklich Umsatz bringen – und welche nur Budget verbrennen
️ Warum saubere Einkaufspreise, klare Preisstrategie und „Mut zur Mitte“ im Verkauf mindestens genauso wichtig sind wie gute Leads
Fazit: Nicht Portale, Agenturen oder Leads sind das Problem – sondern fehlende Systeme im Vertrieb. Wer Performance-Marketing nutzt, braucht einen Vertriebsprozess, der aus Anfragen konsequent Aufträge macht.
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17 Minuten
Die Immobilienbranche steht vor einem Wendepunkt – und künstliche Intelligenz (KI) ist der Katalysator. In dieser Folge erfährst du, wie KI den Alltag von Maklern, Verwaltern und Projektentwicklern verändert – und warum viele jetzt umdenken müssen.
Du erfährst:
️ Welche Prozesse du heute schon mit KI automatisieren kannst
️ Wie du mit smarten Systemen Leads generierst, verwaltest & entwickelst
️ Warum nicht jede Aufgabe automatisiert werden sollte – und wo Menschlichkeit zählt
️ Wie du als Makler durch KI profitabler wirst – ohne dein Team zu vergrößern
️ Welche Risiken bei falscher Anwendung bestehen – und wie du sie vermeidest
Fazit: KI ersetzt keine Makler – aber sie ersetzt die, die sich nicht anpassen. Die Zukunft gehört denen, die Technologie verstehen UND richtig einsetzen.
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19 Minuten
In dieser Folge sprechen Hans und Harald offen über den Zustand des Immobilien-Coaching-Marktes. Warum verschwinden immer mehr Coaches plötzlich vom Markt? Weshalb scheitern so viele, obwohl die Nachfrage nach Unterstützung da ist? Und wieso braucht es mehr Unternehmer- statt Kaffeekränzchen-Mentalität?
Du erfährst:
️ Wann Coaching sinnvoll ist – und wann du besser die Finger davon lässt
️ Welche Merkmale gute Coaches auszeichnen
️ Warum echte Umsetzung mehr zählt als schöne Worte
️ Was erfolgreiche Coaches von Selbstdarstellern unterscheidet
️ Und wieso viele Coaches schlicht zu faul sind, ein echtes Unternehmen zu führen
Fazit: Der Coaching-Markt braucht keinen weiteren Showroom – sondern Substanz, Erfahrung und echte Resultate.
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️ Welche Merkmale gute Coaches auszeichnen
️ Warum echte Umsetzung mehr zählt als schöne Worte
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️ Und wieso viele Coaches schlicht zu faul sind, ein echtes Unternehmen zu führen
Fazit: Der Coaching-Markt braucht keinen weiteren Showroom – sondern Substanz, Erfahrung und echte Resultate.
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9 Minuten
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8 Minuten
Früher haben Flyer gereicht – heute brauchst du digitale Sichtbarkeit. Doch als Immobilienunternehmer fehlt dir oft Zeit, Know-how oder das passende Team, um Marketing wirklich professionell aufzubauen.
In dieser Episode erfährst du:
️ Warum Inhouse-Marketing meist scheitert – und wie du trotzdem Sichtbarkeit aufbaust
️ Wann sich eine Agentur lohnt – und wann noch nicht
️ Wie du Teammitglieder intern zu echten Marketing-Spezialisten ausbildest
️ Was unsere Immo Marketing Masterclass ist – und wie du damit dein Unternehmen selbst digital voranbringst
️ Wie du Websites, Werbeanzeigen und digitale Funnels aufbaust – Schritt für Schritt
Fazit: Wenn du als Makler wachsen willst, brauchst du kein Bauchgefühl, sondern ein System – und jemanden, der es umsetzt. Die Masterclass liefert dir genau das.
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️ Warum Inhouse-Marketing meist scheitert – und wie du trotzdem Sichtbarkeit aufbaust
️ Wann sich eine Agentur lohnt – und wann noch nicht
️ Wie du Teammitglieder intern zu echten Marketing-Spezialisten ausbildest
️ Was unsere Immo Marketing Masterclass ist – und wie du damit dein Unternehmen selbst digital voranbringst
️ Wie du Websites, Werbeanzeigen und digitale Funnels aufbaust – Schritt für Schritt
Fazit: Wenn du als Makler wachsen willst, brauchst du kein Bauchgefühl, sondern ein System – und jemanden, der es umsetzt. Die Masterclass liefert dir genau das.
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24 Minuten
In seinem Vortrag am RES 2025 erklärt Lars Eickhoff, wie du durch Hybridintelligenz – die Kombination aus Technologie und menschlicher Expertise – Kaufpreis-Differenzen bis zu 30 % auflösen kannst.
Du erfährst:
️ Wie du die Kaufpreis-Differenz zwischen Angebot und Nachfrage im Immobilienmarkt analysierst und beseitigst
️ Warum Daten und Technologie dir helfen, deine Vertriebseffizienz deutlich zu steigern
️ Wie du mit digitalen Simulationen deine Eigentümer überzeugst und Vertrauen aufbaust
️ Wie du als Makler mit Hybridintelligenz erfolgreicher, transparenter und skalierbarer wirst
️ Warum Daten der Treibstoff der Zukunft sind – und wie du sie in deinen Verkaufsalltag integrierst
Fazit: Wer 2025 im Vertrieb erfolgreich sein will, braucht mehr als Bauchgefühl – er braucht ein System, das auf Daten basiert und echte Mehrwerte schafft.
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️ Wie du die Kaufpreis-Differenz zwischen Angebot und Nachfrage im Immobilienmarkt analysierst und beseitigst
️ Warum Daten und Technologie dir helfen, deine Vertriebseffizienz deutlich zu steigern
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️ Wie du als Makler mit Hybridintelligenz erfolgreicher, transparenter und skalierbarer wirst
️ Warum Daten der Treibstoff der Zukunft sind – und wie du sie in deinen Verkaufsalltag integrierst
Fazit: Wer 2025 im Vertrieb erfolgreich sein will, braucht mehr als Bauchgefühl – er braucht ein System, das auf Daten basiert und echte Mehrwerte schafft.
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39 Minuten
In seinem Vortrag am RES 2025 zeigt Hans Teibrich, wie echte Vertriebsmaschinen entstehen – mit Struktur, Kompetenz und Konsistenz statt Zufall, Bauchgefühl und Excel-Chaos.
Du erfährst:
️ Warum Vertrieb ohne klare Prozesse immer Geld kostet
️ Wie du Struktur in dein Team und deine Akquise bringst
️ Warum Kompetenzprobleme oft selbstgemacht sind – und wie du sie auflöst
️ Wie du durch Systemvertrieb Schwachstellen identifizierst und gezielt verbesserst
️ Wie Automatisierungen und digitale Prozesse deine Performance multiplizieren
Fazit: Wer heute Vertrieb macht wie gestern, wird morgen kein Marktführer sein. Hans Teibrich zeigt, wie du mit Systemvertrieb deine Abschlussquoten steigerst – ohne mehr Mitarbeiter einzustellen.
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️ Warum Vertrieb ohne klare Prozesse immer Geld kostet
️ Wie du Struktur in dein Team und deine Akquise bringst
️ Warum Kompetenzprobleme oft selbstgemacht sind – und wie du sie auflöst
️ Wie du durch Systemvertrieb Schwachstellen identifizierst und gezielt verbesserst
️ Wie Automatisierungen und digitale Prozesse deine Performance multiplizieren
Fazit: Wer heute Vertrieb macht wie gestern, wird morgen kein Marktführer sein. Hans Teibrich zeigt, wie du mit Systemvertrieb deine Abschlussquoten steigerst – ohne mehr Mitarbeiter einzustellen.
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29 Minuten
Sascha Sprugis zeigt am RES 2025, wie Makler durch Onlineauftritt und Branding zum Marktführer in ihrer Region werden. Er erklärt, wie ein professionelles digitales Erscheinungsbild dazu beiträgt, Vertrauen aufzubauen und mehr Leads zu generieren.
Du erfährst:
️ Wie du dein Markenimage richtig aufbaust, um als Nummer 1 wahrgenommen zu werden
️ Warum eine überladene Website dich in die Vergleichbarkeit bringt – und was du dagegen tun kannst
️ Wie du mit einer gut strukturierten Website Leads generierst und deine Zielgruppe überzeugst
️ Warum SEO und eine starke Suchmaschinenpositionierung der Schlüssel zu mehr Sichtbarkeit sind
️ Best-Practice-Beispiele aus der Immobilienbranche, wie z. B. Maximilian Wolff und Hans Schneider
Fazit: Wer als Makler 2025 erfolgreich sein will, braucht nicht nur Fachwissen, sondern ein markenkonformes Online-Design, das Vertrauen aufbaut und Kunden überzeugt.
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️ Wie du mit einer gut strukturierten Website Leads generierst und deine Zielgruppe überzeugst
️ Warum SEO und eine starke Suchmaschinenpositionierung der Schlüssel zu mehr Sichtbarkeit sind
️ Best-Practice-Beispiele aus der Immobilienbranche, wie z. B. Maximilian Wolff und Hans Schneider
Fazit: Wer als Makler 2025 erfolgreich sein will, braucht nicht nur Fachwissen, sondern ein markenkonformes Online-Design, das Vertrauen aufbaut und Kunden überzeugt.
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20 Minuten
Unternehmer sein bedeutet oft: Dauerstress, wenig Schlaf, schlechte Ernährung – und irgendwann kommt der Crash.
Im Vortrag beim RES 2025 zeigt David Bachmeier, wie du dauerhaft leistungsfähig bleibst, ohne deine Gesundheit oder mentale Klarheit zu riskieren.
Du erfährst:
️ Warum 15 Minuten am Tag 1 % deines Lebens verändern können
️ Die vier Säulen echter High Performance – von Schlaf bis Struktur
️ Konkrete Tipps zu Ernährung, Bewegung, Digital Detox und Biohacks
️ Warum Unternehmer mit klarer Tagesstruktur erfolgreicher und entspannter sind
️ Wie du durch Selbstpriorisierung langfristig mehr Energie, Fokus und Lebensqualität gewinnst
Fazit: Erfolg ist nichts ohne Gesundheit. Wer als Unternehmer Höchstleistung bringen will, braucht ein System, das Energie gibt – nicht raubt.
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Im Vortrag beim RES 2025 zeigt David Bachmeier, wie du dauerhaft leistungsfähig bleibst, ohne deine Gesundheit oder mentale Klarheit zu riskieren.
Du erfährst:
️ Warum 15 Minuten am Tag 1 % deines Lebens verändern können
️ Die vier Säulen echter High Performance – von Schlaf bis Struktur
️ Konkrete Tipps zu Ernährung, Bewegung, Digital Detox und Biohacks
️ Warum Unternehmer mit klarer Tagesstruktur erfolgreicher und entspannter sind
️ Wie du durch Selbstpriorisierung langfristig mehr Energie, Fokus und Lebensqualität gewinnst
Fazit: Erfolg ist nichts ohne Gesundheit. Wer als Unternehmer Höchstleistung bringen will, braucht ein System, das Energie gibt – nicht raubt.
Jetzt reinhören!
Werde digital sichtbar & erhalte qualifizierte Termin-Anfragen & Alleinaufträge mit System: www.schneider-marketing.com
77 Sekunden
Die Zinsen steigen, Banken finanzieren restriktiver, Käufer springen ab – und deine Courtage schrumpft. Doch was wäre, wenn du trotz Hochzinsphase Immobilien wie am Fließband verkaufen könntest?
In dieser Episode erfährst du:
️ Warum deine Provision nicht von Zinsen abhängen muss
️ Wie du die richtigen Immobilien in deinen Bestand holst – solche, die sich wirklich drehen
️ Wie solvente Käufer zu dir kommen, ohne Empfehlungen oder Portale
️ Warum du in jeder Marktlage mit System verkaufen kannst – dank Social Media Marketing
️ Was dich im neuen Buch „Courtage trotz Zinsen“ erwartet – ein klarer Fahrplan für Makler, die unabhängig werden wollen
Fazit: Dieses Buch ist Pflicht für alle, die 2025 mehr verkaufen wollen – trotz Zinsen.
Jetzt reinhören!
immomarketingbuch.de
In dieser Episode erfährst du:
️ Warum deine Provision nicht von Zinsen abhängen muss
️ Wie du die richtigen Immobilien in deinen Bestand holst – solche, die sich wirklich drehen
️ Wie solvente Käufer zu dir kommen, ohne Empfehlungen oder Portale
️ Warum du in jeder Marktlage mit System verkaufen kannst – dank Social Media Marketing
️ Was dich im neuen Buch „Courtage trotz Zinsen“ erwartet – ein klarer Fahrplan für Makler, die unabhängig werden wollen
Fazit: Dieses Buch ist Pflicht für alle, die 2025 mehr verkaufen wollen – trotz Zinsen.
Jetzt reinhören!
immomarketingbuch.de
9 Minuten
Am 01.09.2025 erscheint das erste Buch von Hans Schneider – ein umfassender Leitfaden für Makler, Bauträger und Vertriebe, die in einem veränderten Markt wachsen wollen.
Du erfährst:
️ Warum klassische Käuferströme wegbrechen – und wie Top-Makler trotzdem weiter skalieren
️ Welche Marketingstrategien heute wirklich funktionieren – mit Praxisbeispielen aus über 300 Projekten
️ Wie du solvente Käufer anziehst, passende Immobilien schneller drehst und dich digital differenzierst
️ Was ein skalierbares System ausmacht – von Positionierung über Ads bis hin zur Follow-up-Automation
️ Warum dieses Buch kein Theoriewerk ist, sondern ein erprobter Fahrplan für profitable Sichtbarkeit
Fazit: Dieses Buch ist ein No-Brainer für alle, die 2025 im Immobilienmarkt nicht nur mithalten, sondern dominieren wollen. Gratis erhältlich ab 01.09. – nur Versandkosten.
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Werde digital sichtbar & erhalte qualifizierte Termin-Anfragen & Alleinaufträge mit System: www.schneider-marketing.com
Du erfährst:
️ Warum klassische Käuferströme wegbrechen – und wie Top-Makler trotzdem weiter skalieren
️ Welche Marketingstrategien heute wirklich funktionieren – mit Praxisbeispielen aus über 300 Projekten
️ Wie du solvente Käufer anziehst, passende Immobilien schneller drehst und dich digital differenzierst
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Fazit: Dieses Buch ist ein No-Brainer für alle, die 2025 im Immobilienmarkt nicht nur mithalten, sondern dominieren wollen. Gratis erhältlich ab 01.09. – nur Versandkosten.
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42 Minuten
Stiftungen sind keine Steuersparmodelle? Falsch gedacht. Sascha Drache räumt in seinem Vortrag beim RES 2025 mit Mythen rund um die Stiftung auf – und zeigt, warum clevere Investoren, Unternehmer und Immobilienprofis nicht mehr auf die Familienstiftung verzichten.
Du erfährst:
️ Welche Unterschiede es zwischen GmbH, Holding, Stiftung & Genossenschaft wirklich gibt
️ Warum Immobilien, Wertpapiere und Unternehmensanteile in eine Stiftung gehören
️ Wie du mit der richtigen Struktur deine Steuerlast halbierst – oder mehr
️ Was Vermögensschutz, Nachfolgeplanung und Renditeoptimierung miteinander zu tun haben
️ Praxisbeispiele: Wie Einzelunternehmer, GmbHs und Freiberufler durch Stiftungsmodelle jährlich sechsstellige Beträge sparen
Fazit: Wer 2025 immer noch ohne Stiftung arbeitet, zahlt freiwillig zu viel – und verbaut sich den Weg zu echtem Vermögenserhalt.
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️ Welche Unterschiede es zwischen GmbH, Holding, Stiftung & Genossenschaft wirklich gibt
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️ Was Vermögensschutz, Nachfolgeplanung und Renditeoptimierung miteinander zu tun haben
️ Praxisbeispiele: Wie Einzelunternehmer, GmbHs und Freiberufler durch Stiftungsmodelle jährlich sechsstellige Beträge sparen
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