Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten Archiv

Dieser Hack ist mir letzte Woche wieder eingefallen. Er ist so simpel, dass ich mich wundere, dass kaum jemand das macht.

“Hätte nicht gedacht, dass den Gästen sowas wichtig ist…” Diese Aussage höre ich immer wieder in meinen Beratungen. Daher hier mein Tipp: Schau Dir mal an, was Amazon-Verkäufern so alles an Vorteilen für die profansten Produkte einfällt - und Du wirst leichter darauf kommen, mit welchen Argumenten Du Dein Inserat auf Airbnb überzeugender gestalten kannst.

Woran liegt es, dass manch super schicke Fewo leer bleibt und sich Gäste für etwas Altbekanntes entscheiden? In dieser Folge gibt Dir ein amerikanisches Eichhörnchen wichtige Hinweise, wie Du das Vertrauen Deiner Gäste gewinnst.

Buchtipps Hannah Raissle Gastronomie- & Hoteldesign https://www.amazon.de/Gastronomie-Hoteldesign-Farben-Formen-Emotionen/dp/3875150775 Dale Carnegie: Wie man Freunde gewinnt https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/product/4099276460841974278/Buecher_Sachbuecher/Dale-Carnegie/Wie-man-Freunde-gewinnt Dan Ariely: Denken hilft zwar, nützt aber nichts https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/product/4099276460846213896/Buecher_Sachbuecher/Dan-Ariely/Denken-hilft-zwar-nuetzt-aber-nichts Tools Chat GPT/KI Dazu kommt noch so einiges! Trello Board: To Do Liste & Kommunikation mit Reinigungskräften Canva: Bildergalerie bearbeiten, Visitenkarten, Flyer usw. Evernote: Ideen sammeln und sortieren http://www.Wowing.com : Gäste persönlich per Video begrüßen Putzen Lampe Berger: Bei lästigen Gerüchen https://www.duefte24.de/products/lampe-berger-geschenkset-spirale-transparent-air-pur-neutral-von-maison-berger Saugroboter: meiner von Lidl putzt wie ne Eins… Fensterputzroboter https://www.amazon.de/HUTT-Fensterputzroboter-Automatischer-Fenstersauger-Fernbedienung，Anti-Drop/dp/B08TBV3LL7/ref=sxin_16_pa_sp_search_thematic_sspa?__mk_de_DE=ÅMÅŽÕÑ&content-id=amzn1.sym.22307178-4c92-42a8-9277-c0a35213c4fd%3Aamzn1.sym.22307178-4c92-42a8-9277-c0a35213c4fd&crid=5LCK1UYX7Q7I&cv_ct_cx=fensterputzroboter&keywords=fensterputzroboter&pd_rd_i=B08TBV3LL7&pd_rd_r=d7a7ee65-e1f2-4abd-9030-ee5bf9da8625&pd_rd_w=o878T&pd_rd_wg=x7Yq9&pf_rd_p=22307178-4c92-42a8-9277-c0a35213c4fd&pf_rd_r=YPQBMPWRGYV0PDW5T79C&qid=1681546274&s=books&sbo=RZvfv%2F%2FHxDF%2BO5021pAnSA%3D%3D&sprefix=fensterputzroboter%2Cstripbooks%2C90&sr=1-2-45b62e72-9197-4da4-baa8-4a6bcf53fd7d-spons&sp_csd=d2lkZ2V0TmFtZT1zcF9zZWFyY2hfdGhlbWF0aWM&psc=1 Bildschirm für Laptops: Super, wenn Du Portale vergleichst https://www.amazon.de/Portable-EVICIV-tragbarer-Bildschirm-Telefon-Silber/dp/B09LHD9HD8/ref=sr_1_2_sspa?crid=RYNO0UB2D1G5&keywords=laptop%2Bmonitor%2Berweiterung%2B14%2Bzoll&qid=1681586691&sprefix=laptop%2Bmonitor%2Caps%2C104&sr=8-2-spons&sp_csd=d2lkZ2V0TmFtZT1zcF9hdGY&th=1 Aufmerksamkeiten Süßigkeitenbox von Amazon/Fleurop Gastgeschenke SeelenwärmerPudding von Dr. Oetker Seife von Sauberkunst https://www.sauberkunst.de/ Berliner Nuss https://www.berliner-nuss.de/Just-Roasted-Premium-125g_1 https://www.berliner-nuss.de/BarMix-Berlin-100g_1

Jurist Göran Holst, Vorsitzender des deutschen Ferienhausverbandes e.V. beantwortet wichtige Fragen rund um das heiße Thema Urheberrechtsverletzungen in Inseratsbildern. Zum Thema Versicherungen empfehle ich Dir den Versicherungsmann meines Vertrauens: Dirk Möllenhoff.

Bist Du bereit für eine Folge voller kreativer Lösungen dafür, wie Du vermeintliche Nachteile aus der Beschwerdezone rettest und teils sogar in totale Gäste- und Mitarbeiterbegeisterung verwandeln kannst? Und Du wirst kaum glauben, mit wem wir starten: Mit “He who must not be named…”:

Fotografen, die Dir anbieten, Deine Fewo zu fotografieren, gibt's wie Sand am Meer. Doch woran erkennst Du, dass der Fotograf wirklich weiß, was er oder sie tut? Lohnt es sich, dafür soviel Geld auszugeben? Wie bereite ich meine Räume auf das Fotoshooting vor? All diese Fragen beantwortet Dir Interieur-Fotografin Alexandra Loock. Mehr über Alexandra findest Du auf www.alexandraloock.de

Hast Du manchmal das Gefühl, Du redest Dir den Mund fusselig und Deine Gäste oder wer auch immer versteht etwas völlig anderes? Kein Wunder, denn Sprache ist unglaublich vielschichtig. Zwar geht es in dieser Folge vor allem um Sprache an sich, dennoch gibt es zum Schluss ein paar sehr handfeste Tipps für Fewo-Vermieter.

Sobald es ums Thema Hunde in Ferienwohnungen geht, scheiden sich die (Vermieter-) Geister. Die einen sind völlig ok, die anderen sagen "bloß nicht"! Doch bevor Du Dir Deine Meinung bildest, gibt es einen wichtigen Hinweis dazu in dieser Folge.

Buchhaltung, Verwaltung, Kurtaxe: Alles Aufgaben, die wir als Fewo-Vermieter täglich erledigen müssen, ohne dafür zusätzliche Einnahmen zu bekommen. "Gehört halt dazu" kannst Du jetzt sagen - oder Dir diesen Podcast anhören.

Hol Dir Deine wöchentliche Inspiration rund ums Thema Fewo-Vermietung: https://fewo-angels.de/newsletter Wenn Du mit Deiner Immobilie vor hohen monatlichen Kosten stehst, darfst Du sehr sorgsam mit Deiner Zeit umgehen. Denn mehr Aufwand bringt Dir nicht zwangsläufig mehr Ertrag. In dieser Folge unterscheide ich 3 Bereiche, in denen Du das Thema Zeit sehr kritisch unter die Lupe nehmen solltest.

Du möchtest mehr übers Thema Fördermöglichkeiten oder 1:1 Coaching wissen? Dann vereinbare Dir hier Deinen kostenlosen Kennenlerntermin: https://calendly.com/fewo-angels.de/20 In dieser Folge geht es mal nicht ums Thema Vermieten von Ferienimmobilien. Stattdessen zeige ich Dir verschiedene Wege, wie Du mit mir entweder im Kurs oder 1:1 arbeiten kannst. Besonderes Schmankerl dabei: Firmen können bis zu 80% Fördermittel beantragen - und zwar mit erstaunlich wenig Bürokratie. Kennenlerntermin: https://calendly.com/fewo-angels.de/20

Jetzt noch schnell anmelden zum Webinar am 1.3. https://fewo-angels.de/webinar Überlegst Du derzeit, ob sich Social Media überhaupt lohnt in Bezug auf Deine Fewo-Vermietung? Hast Du vielleicht auch schon eine Menge Zeit und Geld verbrannt damit? Oder wunderst Du Dich, warum es anderen Vermietern scheinbar mühelos gelingt, ihr Angebot über Social Media zu bewerben? In dieser Folge gehe ich auf das sogenannte “Social Media Problem” ein und eine Hausaufgabe gibt es auch für Dich. Meld Dich hier zum Webinar zum Thema Buchungslücken am 1.3.23 für 0 Euro an: https://fewo-angels.de/webinar

Überleg mal selbst: Was ist Dir bei einem Urlaub wichtig? Und kannst Du alles davon als Suchkriterium in Booking & Airbnb eingeben? Z.B. dass der Strand ein feiner Sandstrand und kein Kieselstrand sein soll? Nö, oder? Genau das ist das Problem: Deine Gäste haben Kriterien, die in keine Schublade passen - und auf die Du trotzdem super reagieren kannst. In dieser Folge zeige ich Dir, wie.