LBS Immobilien Podcast Archiv
32 Episoden
21 Minuten
In dieser Folge spreche ich mit unserem Immobilien-Experten Martin Englert über das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz – auch bekannt als das 'neue Heizungsgesetz'. Wir klären, was die freie Heizungswahl wirklich bedeutet, wie sich Förderungen ändern und worauf Eigentümer, Käufer und Vermieter jetzt achten müssen. Gemeinsam bringen wir Licht ins Dunkel der neuen Regelungen, diskutieren die langfristigen Auswirkungen auf Klimaziele und geben praxisnahe Tipps zur Entscheidungsfindung. Ich zeige auf, warum die neue Freiheit bei der Heizungswahl auch mehr Eigenverantwortung verlangt und wie sich das auf die Wirtschaftlichkeit auswirkt. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie die Weichen für eine zukunftssichere Immobilienentscheidung stellen!
23 Minuten
In dieser Folge nehme ich Sie mit auf die dunkle Seite der Macht – aber nur, um Ihr Zuhause besser zu schützen. Gemeinsam mit unserem Experten Martin Englert schauen wir uns an, wie Einbrecher denken, wo typische Schwachstellen an Haus und Wohnung liegen und wie Sie sich mit einfachen Mitteln schützen können. Wir sprechen über Alltagsfehler, mechanische und elektronische Sicherungen und warum Nachbarschaftshilfe Gold wert ist. Außerdem verraten wir, wie Sie mit polizeilicher Beratung und cleverem Verhalten die Sicherheit deutlich erhöhen. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause mit System vor Einbruch schützen – für ein gutes und sicheres Gefühl!
23 Minuten
In dieser Folge tauchen wir mit Martin Englert (Geschäftsführer und Immobilienexperte der LBS Immobilien GmbH NordWest) tief in die Welt der Wohngemeinschaften ein. Wir sprechen über die Vielfalt moderner WGs – von Studierenden bis zu Senioren – und beleuchten, warum dieses Wohnmodell immer beliebter wird. Neben den wichtigsten Motiven wie Kostenersparnis und sozialem Miteinander erfährst du, welche rechtlichen und praktischen Fallstricke auf Mieter und Vermieter warten. Wir diskutieren verschiedene Mietvertragsmodelle, räumen mit Mythen auf und geben praxisnahe Tipps für das WG-Casting und den Alltag in geteilten vier Wänden. Hör rein, wenn du wissen willst, was eine WG wirklich ausmacht – und wie du das Beste aus dieser Wohnform herausholst.
16 Minuten
In dieser Folge nehmen Euch Dana Bleibaum (Immobilienmaklerin), Martin Englert und Dr. Christian Schröder mit auf eine spannende Reise zu verlassenen Orten, die oft im Verborgenen liegen und ihre ganz eigenen Geschichten erzählen. Unser Gast, Dana Bleibaum, ist Immobilienmaklerin und im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest tätig. Vor einigen Jahren hat sie für sich entdeckt verlassene Orte zu erkunden.Wir sprechen mit Dana über die Faszination, die von Lost Places ausgeht, und was es braucht, um diese geheimnisvollen Immobilien sicher zu erkunden. Wir teilen persönliche Erlebnisse, diskutieren über die Risiken und warum Diskretion in der Szene so wichtig ist. Natürlich thematisieren wir auch die rechtlichen Grauzonen und die Verantwortung, die jeder beim Betreten solcher Orte trägt. Taucht ein in eine Welt zwischen Verfall, Geschichte und Abenteuer – aber immer mit dem nötigen Respekt und Vorsicht.
23 Minuten
In dieser Folge unterhalten sich unsere Immobilienexperten Martin Englert (Geschäftsführer LBS Immobilien GmbH NordWest) und Dr. Christian Schröder (stellv. Leiter LBS Unternehmenskommunikation) über den aktuellen Stand von Modernisierungen an Wohngebäuden. Wir haben zusammen mit der LBS eine Studie von feedbaxx durchführen lassen: Die LBS-Modernisierer-Studie 2025. Was bewegt die Bevölkerung aktuell ihre Immobilie zu modernisieren?
18 Minuten
Für viele ist sie der Horror: Einmal im Jahr ist Eigentümerversammlung. Warum sie für eine Hausgemeinschaft so wichtig ist, welche Rechte und Pflichten ich habe, das hört ihr hier.
24 Minuten
Ein Feriendomizil ausschließlich für die eigene Nutzung können sich die wenigsten leisten. Wer aber zusätzlich vermietet, kommt seinem Traum schnell näher. Was dabei zu beachten ist, erfahrt ihr in dieser Folge.
29 Minuten
Vor einiger Zeit hatten wir das Thema "Immobilie privat vekaufen" bereits aufgegriffen. Nun hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren aber stark gewandelt. Gestiegene Zinsen, Immobilienpreise, Verkäufermarkt sind hier einige Stichpunkte. Welchen Preis kann man oder sollte man ansetzen? Unsere Experten helfen bei den Unsicherheiten.
17 Minuten
Dr. Christian Schröder von der LBS klärt im Gespräch mit unserem Immobilienexperten Roland Hustert, was man vorsorglich tun kann, um das Erbe passend zu übergeben. Möchte ich mich an der gesetzlichen Erbfolge orientieren oder doch ganz anders vererben? Was muss ich tun, damit alles passend übergeben wird.
21 Minuten
In diesem zweiten Teil erklärt unser Gast und LBS-Immobilienberater, Dirk Kunstleve, was er in seinem Immobilienmakler-Alltag alles für den Verkäufer und Käufer macht. Wer besorgt die notwendigen Unterlagen? Geht der Immobilienmakler mit zum Notar? Unterstützt der Immobilienmakler den Verkäufer auch noch nach dem Verkauf bei einer Suche nach einer Mietwohnung zum Beispiel?
23 Minuten
Zu Gast für diese Folge ist Dirk Kunstleve, der als erfolgreicher LBS-Immobilienmakler berichtet, was er für die Maklerprovision leistet. Ein umfangreiches Thema, dass wir in 2 Teile geteilt haben.
25 Minuten
In dieser Folge spricht unser Immobilien-Experte, Roland Hustert, darüber, wie man eine Wohnung erfolgreich und entspannt vermietet. Wir nehmen dich mit durch alle wichtigen Schritte: vom optimalen Mietpreis über die Ausstattung bis hin zu rechtlichen Fallstricken und der Auswahl zuverlässiger Mieter. Gemeinsam räumen wir mit Vorurteilen auf, teilen ehrliche Erfahrungen und geben praktische Empfehlungen, damit du als Vermieter von Anfang an auf der sicheren Seite bist. Ob du deine erste Wohnung vermietest oder schon Erfahrung hast – hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen und erfährst, wie eine gute Kommunikation und ein gesundes Bauchgefühl den Unterschied machen. Hör rein und entdecke, wie einfach und erfolgreich Wohnung vermieten sein kann!
20 Minuten
Um das richtige neue Heim zu finden kann man einiges vorbereiten: Welche Lage stelle ich mir vor? Welchen Preis kann ich überhaupt finanzieren? Roland Hustert und Dr. Christian Schröder erklären im gemeinsamen Interview, wie man die Haussuche am besten angeht.
25 Minuten
Immobilie als Geldanlage. Lohnt sich das bei dem aktuellen Zinsniveau noch? Doch auch andere Faktoren müssen grundsätzlich stimmen: Möchte ich Vermieter werden? Möchte ich eine Immobilie als Rentenabsicherung? Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, erklärt im Gespräch mit Dr. Christian Schröder worauf es ankommt.(https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-als-kapitalanlage/)
14 Minuten
Sonnenenergie ist ein wesentlicher Baustein für die Energiewende. Sie lässt sich schon mit relativ kleinem Aufwand in Strom umwandeln und entlastet mittelfristig sogar die Haushaltskasse. Wie, das erklärt dieser Podcast.
