Der Projektentwickler Podcast Archiv
11 Episoden
16 Minuten
Talk mit US-Immobilieninvestor Ash Kumar von Ashford Communities aus Houston Texas • Geschäftsmodell • Typische Deal Size • KG-Model in USA • Ash Kumar über die Geldschwemme • Danke fürs zuhören. Euer Alexander Korte >>> website von Ashford Communities >>> https://ashfordco.com/
12 Minuten
Käufer verbinden Ihre Kaufabsichtserklärung gerne mit der Forderung die Vermarktung für das Objekt einzustellen. Soll der Makler oder der Verkäufer darauf eingehen? Hier hörst Du meine Meinung.
14 Minuten
Heute sprechen wir über Bitcoin und Crypotwährungen und ethische Probleme, die bei der Programmierung und sonstige kleine Katastrophen die bei der Nutzung von Bitcoin auftauchen. Wir sprechen über Trezor Wallets, PayPal, Kontist und anderen Disruptiven Mitgliedern der FinTech Community.
4 Minuten
Heute erkläre ich Chris Anthony Sorour was Mezzanine Kapital ist, warum man es einsetzt und warum man es sehr schnell zurück zahlen sollte. Der Projektinitiator hat wenig bis gar kein Geld, die Bank möchte aber einen Eigenkapitalquote von 10-25%, hier ist Mezzanine Financing die Lösung. In USA nennt man die Geldverleiher auch treffend “Hard Money Lender”. Wenn es Euch gefallen hat bewertet uns bitte und gebt uns einen review.
13 Minuten
Erkenne die Psychologie hinter dem Thema Schuld. Und lass diese für Dich Arbeiten. Hier erkläre ich Chris Anthony wie die meisten Menschen ticken und was man als erfolgreicher Mensch wissen sollte und anders machen kann. Und wir haben eine schöne Idee wie Ihr mit einer Challenge Geld anhäufen könnt. Enjoy. And share this episode with your friends.
4 Minuten
Die Grundübung in diesem Podcast ist den Hörern das wirtschaftliche Denken. eines (Immobilien)-Investors nahezubringen. Es gilt folgende Regel: Rendite spiegelt immer Risiko wieder. Es gilt aber Risiko erkennen zu lernen und schnell zu entscheiden, ob ein Objekt zu teuer oder ein Deal, also preiswert ist. Zudem erklären wir warum ein Portfolio aus 6 Eiern auf dem Heimweg sicherer ist als ein einzelne Ei. Mann oh Mann ich komme immer auf Metapher da lache ich hinterher selbst. ;-) Here we go...enjoy
9 Minuten
Die Provision effektiv und schnell verhandeln ist eine Schlüsselfähigkeit für jeden Investor. Heite besprechen wir warum es so wichtig ist die Provison so früh wie möglich anzusprechen und vorzuverhandlen. Wenn Du noch Tips oder Fragen hast, dann her damit. Am liebsten per voice message.
7 Minuten
Der Makler verteilt Wohnungen und man muss sich bei ihm bewerben. Das klingt hart, ist aber Fakt im Immobilienboom. Wie sprichst und kommunizierst Du mit dem Makler? Am wichtigsten ist die erste Kontaktaufnahmen, die oft über ein Formular auf einer der Immobilienplattformen erfolgt. Hier verraten wir Tricks, wie man mit bestimmten Aussagen die Aufmerksamkeit des Maklers erhält und auf der Prioritäten Liste nach oben rutscht.
8 Minuten
Ein ordentliche Strategie sollte bei Immobilieninvestoren in ein sogenanntes Ankaufsprofil münden. Ein gut beschriebenes kurzes Ankaufsprofil hilft Euch beim Makler als qualifizierter Investor wahrgenommen zu werden und überhaupt Angebote zu bekommen. Ziel ist A oder B-Kunde zu werden. So geht es. Hier der Link zu unserem Ankaufsprofil: www.amlt.de/ankauf
15 Minuten
Schnell Immobiliendeals closen, warum man dabei mit seinen „eigenen“ Notar agieren sollte. Kaufpreisrabatt oder „kleiner Schnaps geht immer“, Kaufpreisdiscount muss nicht in hartem Geld erfolgen, sondern geht auch über verlängerte Zahlungsziele oder sogar Verkäuferdarlehn. Zudem wird besprochen, warum man immer möglichst früh einen Grundbuchauszug besorgen sollte und weitere Tricks. Hier der Link zum erwähnten Artikel über Immobiliennotare: http://bit.ly/2JoTJ0E
12 Minuten
Die Jagdgemeinschaft ist von immenser Wichtigkeit vor allem für kleine Unternehmen. Lerne zu "Geben", aber auch zu "Empfangen" und mach Dir vorher Deine Ziele und Regeln klar. Kommuniziere diese Regeln an Deine Netzwerkpartner. Funktioniert der Partner nicht dann tauschen ihn nach zwei Warnschüssen aus.
