Quadratmeter - der Vermieter-Podcast von ImmoScout24 Archiv
138 Episoden
1 Stunde
Rund zwei Drittel aller Eigentümer haben Ihre Grundsteuererklärung noch nicht abgegeben. Die Frist für das Einreichen der Daten rückt immer näher. Wir haben deshalb Daniel Hannemann eingeladen, den Gründer und CEO von wundertax. Zusammen mit Vermietet.de hat wundertax ein Tool entwickelt, mit dem Eigentümer ohne aufwendige Elster Registrierung ihre Grundsteuerdaten einreichen können. Wir stellen das Tool vor und erklären, welche Daten für die Grundsteuer wichtig sind und wo Du diese findest.
53 Minuten
Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.
52 Minuten
Das Konzept der WEG ohne externe Verwaltung ist derzeit auf dem Vormarsch. Vor allem für kleinere Hausgemeinschaften ist diese Form der Selbstorganisation interessant, da diese für viele große Hausverwaltungsunternehmen nicht lukrativ genug sind. Das junge Unternehmen Matera aus Berlin nimmt diese Marktentwicklung auf und hat einen maßgeschneiderten Service für WEGs entwickelt. Wir sprechen mit Gero Graf, Geschäftsführer Matera Deutschland GmbH über das Modell der Selbstorganisation und wie sowohl bei den Finanzen als auch bei den Entscheidungsprozessen eine Transparenz geschaffen wird, wie sie eine herkömmliche Hausverwaltung niemals leisten kann.
55 Minuten
Die Energiekrise beschäftigt Mieter und Vermieterinnen weiterhin stark. Jetzt beginnt auch noch die Heizperiode und ganz Deutschland überlegt wie man sparen kann. Zusätzlich steigen die Zinsen für Baufinanzierungen weiter stark und die Kaufpreise für Immobilien bleiben eher konstant. Außerdem erzählt Florian von seinem verschwundenen Mieter und Peter gibt seine Einschätzung zum Wunsch der Mieter einen Mieterhöhungsstopp für die nächsten 6 Jahre einzuführen. Oben drauf gibts noch ein wenig dies und das aus unserem Alltag als Vermieter. Diese Episode ist Teil unserer Reihe Vermieter-Talk. Einmal im Monat reden Florian & Peter über das, was die Vermieter-Community bewegt. Aktuell und ungefiltert aus der Perspektive des Vermieters.
4 Minuten
Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.
49 Minuten
Diese Folge ist vom Januar 2022. Lange vor der derzeitigen Energiekrise und trotzdem (oder vor Allem) gerade jetzt relevant. Viel Spaß beim zuhören: Die neue Bundesregierung nimmt beim Klimaschutz die Gebäudewirtschaft in die Pflicht. Was bedeutet das für mich als Immobilienbesitzer? Soll ich jetzt meine Heizung modernisieren? Alle Fragen beantwortet Janik Macholdt von Buderus, dem Systemanbieter für Heizung, Solar und Wärmepumpen.
48 Minuten
Heute wiederholen wir eine Folge zu einem derzeit wieder sehr aktuellen Thema: Wärmedämmung. Wärmedämmung - Fakten und Vorurteile Die Wärmedämmung ist ein sehr umstrittenes Thema. Viele finden sich in einem Strudel zwischen Vorurteilen und negativer Kritik wieder. Deswegen sprechen wir heute mit Christian Stolte, von der Deutsche Energie Agentur (dena), über dieses wichtige Thema. Christian hilft uns zu verstehen, welche Vorurteile der Wahrheit entsprechen und welche nicht.
31 Minuten
Der Teilverkauf von Immobilien ist in den USA und Großbritannien weit verbreitet und gilt auch hierzulande als Wachstumsmarkt. Das Modell bietet Immobilienbesitzern die Möglichkeit, einen Teil ihres Immobilienbesitzes in Liquidität umzuwandeln. Für wen sich der Teilverkauf rechnet und welche Vorteile das gegenüber einer Hypothek bringt, erklärt uns Julia Schabert. Julia ist die Gründerin und Geschäftsführerin des Unternehmens Heimkapital, das sich auf den Teilverkauf von Immobilien spezialisiert hat.
43 Minuten
Sanierungsarbeiten gehören zum Alltag des Vermieters dazu. In der Regel sind die Arbeiten zeitaufwendig, vor allem kosten sie immer viel Geld. Das Unternehmen doozer aus Berlin hat eine Online-Plattform für Sanierungsarbeiten entwickelt. Der Geschäftsführer und Gründer von doozer Nicholas Neerpasch erklärt, wie Eigentümer mit Hilfe von digitalen Tools Ihre Wohnungen stressfrei, kosteneffizienter und schneller sanieren können.
28 Minuten
Die Einbauküche wird auch in Deutschland bei Mietwohnungen immer mehr zum Standard. Für den Vermieter bedeutet das Mehraufwand und auch höhere Kosten. Das Unternehmen Renovido aus Mönchengladbach hat einen neuen Service entwickelt, den Vermieter und Mieter gleichermaßen nutzen können: die Mietküche für Mietwohnungen. Julian Roth-Schmidt, Mitgründer von Renovido erklärt, wie Du als Vermieter nur minimalem Aufwand eine Einbauküche mieten kannst.
47 Minuten
Deutschland ist auf dem Weg in eine Energiekrise und der Gasnotstand hat uns jetzt in Form von dramatischen Preisanstiegen erreicht. Vermieter sehen sich existenzbedrohenden Kostensprüngen ausgesetzt und unsere Mieter und Mieterinnen erwarten massive Betriebskostennachzahlungen. In dieser Folge sprechen Peter und Florian über unterjährige Nebenkostenanpassungen, die neue Gasumlage, den vom Mieterbund geforderten Mietkündigungsschutz, die Rechte des Vermieters im Kampf gegen hohe Energiekosten, sowie Ansätze wie man vom Gas wegkommt. Diese Episode ist Teil unserer Reihe Vermieter-Talk. Einmal im Monat reden Florian & Peter über das, was die Vermieter-Community bewegt. Aktuell und ungefiltert aus der Perspektive des Vermieters.
38 Minuten
Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck möchte 500.000 Wärmepumpen im Jahr installieren, um in Zukunft klimaneutral und unabhängig vom Gas zu heizen. Für die Eigentümer von Wohnungen und Mietshäusern stellen sich beim Thema Wärmepumpe viele Fragen. Muss ich neue Heizkörper einbauen? Wie teuer ist der Strom für die Wärmepumpe? Gibt es Förderung auch für den Bestand? Beantworten kann uns all diese Fragen Matthias Elsasser, Leiter Produktmanagement Heiztechnik bei Daikin, weltweit der führende Hersteller von Wärmepumpen, Lüftungs- und Klimatisierungssystemen.
37 Minuten
Immobilien können dank Blockchain-Technologie in digitale Anteile aufgeteilt werden. Das macht es möglich, auch mit nur geringem Kapitaleinsatz in Immobilien zu investieren. Michael Murg ist der CEO & Co-Founder von Brickwise. Das Unternehmen hat bereits in Österreich einen Marktplatz für digitale Immobilienanteile etabliert und steht vor dem Markteintritt in Deutschland.
36 Minuten
Hendrik Kuhlmann hat sich ohne in Eigentum zu investieren, ein Immobilienbusiness aufgebaut. Er setzt dabei die unterschiedlichsten Arten der Kurzzeitvermietung. In seinen Kursen erklärt Hendrik, wie auch Du mit nur 10.000 Euro Startkapital ins Immobilienbusiness einsteigen kannst.
37 Minuten
Sarah Lindner bezeichnet sich selbst als „Investorin & Junkie von Persönlichkeitsentfaltung“. Die Hamburgerin berichtet über ihre ersten Immobilieninvestments und wie sie sich dadurch auch als Mensch weiter entwickelt hat. Mit ihren Kursen hilft sie heute Investorinnen und Investoren ihr Potenzial voll auszuschöpfen, um finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen. Sarah zeigt uns: Jede und jeder kann den Traum vom selbstbestimmten Leben verwirklichen!
Quadratmeter - der Vermieter-Podcast von ImmoScout24
Tipps und Tricks für private Vermieter von Immobilien