Erfolg ist kein Zufall – Der Nummer 1 Podcast in Deutschland zum Thema Erfolg Archiv

Miracle Morning – Die Morgenroutine, die Dich auf Erfolg programmiert durch Affirmationen, Lesen, Sport, Meditation, Dankbarkeit sowie Visualisierung und Dein Leben positiv verändert.

In dieser Episode berichten Coach und Unternehmer Peter Daletzki und ich, wie wir dank des Miracle Morning eine Morgenroutine geschaffen haben, die unser und viele weitere Leben positiv und nachhaltig verändert hat.

Wir stellen Dir zudem unser gemeinsames Herzensprojekt www.die-wichtigste-stunde.de vor, bei welchem Du durch die Motivation einer ganzen Gruppe sowie eines ambitionierten Umfelds Deine eigene lebensverändernde Morgenroutine aufbauen kannst!

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Steuerexperte Johannes Lemminger über legale Steuertricks und wie Du mehr Geld vom Finanzamt zurückholen kannst.

Themen in dieser Episode sind u.a.:

- Trading GmbH sinnvoll oder nicht

(Verluste, Schenkung Kids, Realisierung Aktiengewinne bei Überführung in GmbH, langfristig denken)

- kV vorauszahlen max. 2,5 Jahre / Ausnutzung Steuer Spitzen und vorsorgefreibetrag für andere Versicherungen

- Netto = Brutto win-win bei Arbeitnehmer und Arbeitgeber (44 Euro monatlich Sachbezug, 60 Euro pers. Anlass, erholungsbeihilfe, Handy-Nutzung, IPad, Notebook-Nutzung)

- IAB = investitionsabzugsbetrag neu ab 2020 für Unternehmen bis 200.000 Euro Gewinn

- steuerfreier Immobilie Verkauf bei Erstbezug

- Corona bonus 1.500 Euro auch bei 450 Euro Kräften im privaten Haushalt

- Kurzarbeitergeld Achtung steuerfalle

- Stammkapital GmbH 25.000 bzw. 12.500 Euro

- Vergleich Immo GmbH und Familienstiftung

Dank den Tricks von Johannes Lemminger macht der Vermögensaufbau noch mehr Spaß und Du kommst Deiner finanziellen Freiheit wieder einen Schritt näher!

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GmbH-Experte und Unternehmer Felix Schulte über die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkten Haftung zu Deinem erfolgreichen Vermögensaufbau.

In dieser Episode sprechen der Co-Founder von RIDE Capital, Felix Schulte, und ich darüber, wie Du die Gründung einer GmbH bzgl. Deinem Vermögensaufbau zunutze machen kannst, wie Du Steuern sparst, welche weiteren Vorteile eine GmbH-Gründung mit sich bringt und wie Du somit Deiner finanziellen Freiheit näher kommst.

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Coach und Unternehmer Peter Daletzki über Zielerreichung und mehr Erfolg für das Jahr 2021.

In dieser Episode sprechen Erfolgscoach Peter Daletzki und ich über die richtige Einstellung, wie Du dieses Jahr Deine Ziele noch leichter und effektiver erreichen kannst.

Meine Notizen zur Episode:

CONTROL WHAT YOU CAN CONTROL!

Wir können nicht kontrollieren was Außen ist, aber wir können kontrollieren was innen ist. Schauen wir uns doch mal die Tierwelt vs. Die Menschheit an. Irgendwie funktioniert alles perfekt miteinander. Nur wir Menschen, wir haben da immer so unsere Schwierigkeiten. Warum? Menschen wirken oft orientierungslos in Ihrem Umfeld, obwohl Sie ein Bewusstsein haben, mit dem Sie in der Lage sind, sich Ihr ganz eigenes Umfeld zu erschaffen. Leider wurden wir aber zum größten Teil so erzogen, das äußere Umstände uns massiv beeinflussen. Wir setzen eher auf die Sinne sehen, fühlen, hören, riechen und anfassen – obwohl wir mit einzigartigen mentalen Eigenschaften ausgestattet sind und irgendwann einfach vergessen diese zu nutzen: Bewusste Wahrnehmung, der eigene Willen, Phantasie, Visionen, Erinnerung und Intuition. Die durchschnittliche Person hat leider keine Tools an die Hand bekommen, kein Verständnis dafür um mit diesen mentalen Eigenschaften richtig umzugehen, oder Sie bewusst zu entwickeln. Unser gesamtes Schulsystem ist überhaupt nicht wirklich darauf ausgelegt. Wir wachsen in einer Welt der Ignoranz auf – Schulnoten gehen grundsätzlich daher und bekräftigen das. Was sagen Schulnoten effektiv über mich als Mensch denn aus?

• Lass uns zunächst aber doch erst mal eine Einführung in das Thema Bewusstsein und Unterbewusstsein für alle machen. Wir sind alle Opfer von unterbewussten Programmierungen. In welchem Alter geschieht diese Programmierung, welche Auswirkungen hat das? Gedanken = Bewusstsein, Emotionen = Unterbewusstsein.

• Der Körper ist an sich nur ein Instrument unseres Gehirns. Bewusstsein ist Energie. Der Körper ist physisch. Das Bewusstsein spielt durch den Körper.

• Unser Selbstbild wurde in der Vergangenheit geschaffen. Wenn du mit viel Lob und Anerkennung aufgewachsen bist, dann wirst du wahrscheinlich auch wachsen. Bist du aber mit viel Kritik und Druck aufgewachsen, wirst du ziemlich viele Selbstzweifel haben und nur wenig wachsen. Viele wissen gar nicht was Sie anrichten.

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Jahresrückblick auf 2020 mit Finanz- und Aktienexperte Maxime Rohde sowie Learnings aus Krisen und Chancen für das Jahr 2021.

In dieser Episode sprechen Maxime Rohde und ich darüber, was wir aus dem "Krisenjahr" 2020 gelernt haben und welche Schlüsse wir für das Jahr 2021 ziehen, nicht nur in Hinblick auf Finanzen. Wichtige Tipps auch hinsichtlich Einstellung und Erfolgsmindset. 

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Steuerexperte Johannes Lemminger über den Spaß am Thema Steuern und wie Du weniger Steuerabgaben durch legale Tricks hast. Spannende Insights, die für Dich und Deinen erfolgreichen Vermögensaufbau relevant sind.

In dieser Episode sprechen Steuerexperte Johannes Lemminger und ich u.a. über folgende Themen:

- Wie kann ich bei meinem Eigenheim Zinsen abziehen und Tilgungen umgehen

- Zinsen an mich selbst (Ehefrau, Kinder, Holding, Eltern ...) Vorteil gegenüber der fremden Bank, das Geld bleibt in der Familie ... tatsächlich Geldvermehrung

- Grunderwerbsteuer für Immobilien wie Weihwasser für den Teufel

- Denkmalimmobilie erhöhte Abschreibung nur auf Sanierungskosten und später Schenkung an Stiftung / bis zu 2 Mio Spendenabzug über 10 Jahre verteilt

- Immo GmbH Achtung wegen Schädlichkeit (Küche, Photovoltaik, Lastenaufzug usw.

- Ferienimmobilien Vorteil Umsatzsteuer und hohe Mieteinnahmen, allerdings mehr Arbeit

Wow! Es waren wieder so einige Steuertipps dabei, von denen ich nichtmal einen blassen Schimmer hatte. Danke Johannes.

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Immobilieninvestor Ronald Brod über die Risiken beim Kauf und Besitz von Immobilien und Grundstücken.

Viele reden immer nur über die Upsides von Immobilien. In dieser Episode sprechen Immobilieninvestor Ronald Brod und ich über mögliche Risiken (u.a. Finanzierungsrisiken, politische Risiken, demografische Risiken, Mietausfallrisiken) als Investor am Immobilienmarkt. Diese sollten Dir vor Deinem Immobilienkauf auf jeden Fall bewusst sein!

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Experten-Tipps über Steuervorteile bei Immobilienkäufen und -investitionen von Steuerberater Johannes Lemminger.

Einfach ein enormer Value! 

Themen in dieser Episode u.a.:

- Kaufpreisaufteilung

- 15% Grenze

- Schenkungssteuer

- GmbH vs. Privat

- Einnahmen auf ein Kind verlagern

Jetzt reinhören und mithilfe von diesen Steuertricks viel Geld beim Kauf von Immobilien sparen und somit finanziell freier werden!

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Verkaufspsychologe und Experte Matthias Niggehoff über eine erfolgreiche Einstellung am Aktienmarkt, um jede Krise an der Börse zu meistern. Sehr hilfreich für alle, die ihre finanzielle Freiheit und einen erfolgreichen Vermögensaufbau anstreben.

U.a. teilt mit uns der Psychologie-Experte Matthias Niggehoff diese Themen zur Börsenpsychologie:

1. Fear of missing out

2. Home Bias

3. Framing

4. Pattern recognition

5. HALO-Effekt

6. Mere-Exposure-Effekt

7. Aktionismus

8. Herdentrieb

9. Rückschaufehler

10. Autoritäsheuristik

Außerdem besprechen wir in dieser Episode, was aus psychologischer Sicht während einer Krise in Dir passiert und was eine Hausfrauen-Strategie ist.

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10 Experten-Tipps vom Steuerberater Johannes Lemminger für mehr Geld und einen noch erfolgreicheren Vermögensaufbau.

Für mich waren mega viele wichtige Steuertipps dabei, die ich direkt umsetzen werde.

Wie geht es Euch?

Themen u.a.:

- baV mit pdUK (pauschaldotierte Unterstützungskasse)

- Kleinvieh (mehr netto vom Brutto ... andere Gehaltsbestandteile wie 44 Euro Sachbezug, Internet, Handy, Telefonkosten, 60 Euro persönlicher Anlass, Verpflegungsmehraufwendungen verdoppeln, Bewirtungskosten)

- Privatnutzung Firmenwagen

- Hausboot in Verbindung mit 7g und ohne

- Umsatzsteuerliche Vermietung bei Immobilien

- Verkauf der Immobilie an Ehepartner, auch mit Verkäuferdarlehen

- Kinderbetreuungskosten an Angehörige bezahlen

- Familienangehörige einstellen

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Effektiver zur finanziellen Freiheit durch die Gründung einer GmbH?

GmbH-Experte Felix Schulte erklärt uns in dieser Episode, warum Du für Deinen erfolgreichen Vermögensaufbau eine GmbH gründen solltest.

Er ist auf diesem Gebiet ein absoluter Experte und hat sich mit seiner jetzigen Firma RIDE Capital auf GmbH-Gründungen spezialisiert. Das ist allerdings nicht sein erstes Unternehmen. Felix ist auch der Gründer von Newstore und hat damit eine Erfolgsgeschichte geschrieben, die mit einem Multi-Millionen Exit endete. Chapeau Felix!

Mir gefällt Felix authentische Art gepaart mit seiner Fachexpertise total und ich werde ggf. auch den Service seiner neuen Company RIDE Capital nutzen. RIDE gründet schlüsselfertige GmbHs für Trader und Investoren. Sie übernehmen den kompletten administrativen Aufwand sowie die Notargebühren. Du musst nur noch 15 Minuten zum Notar deiner Wahl – den Rest erledigt RIDE für dich. Den Jahresabschluss und die Buchhaltung automatisiert RIDE und kann sie so günstiger anbieten als dein Steuerberater.

Fragen an Felix in dieser Episode:

• Warum brauche ich eine GmbH?

• Ab wann lohnt sich eine GmbH?

• Sollte ich Immobilien und Aktien in zwei verschiedenen GmbHs halten?

• Welche Kosten kann ich in der GmbH geltend machen?

• Wie bekomme ich das Geld aus einer GmbH?

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10 wichtige Regeln für Deinen Erfolg an der Börse von Helmut, einem Investor mit ca. 40 Jahren Erfahrung am Kapitalmarkt. Lerne von einem Profi, wie Du erfolgreicher in Aktien investierst und somit Deine finanzielle Freiheit anstreben kannst.

Meine wichtigsten Börsen Learnings:

1. Nach jedem Crash kommt das nächste Allzeithoch / Langfristig wird sich der Aktienmarkt positiv entwickeln

2. Dividenden sind im Anfang Kleinvieh und dieses Kleinvieh braucht braucht Zeit um genügend fruchtbaren Mist zu produzieren

3. Immer genug Cash zu haben, um handlungsfähig zu sein. (Mir hat es geholfen, die Cashposition, als feste Position in meinem Depot zu sehen)

4. Weniger als 10 Prozent der Privatanleger schlagen den Markt

5. „An Gewinnmitnahmen ist noch niemand verarmt“ ist für mich ein falscher Glaubenssatz und führt ggf. zu falschen Entscheidungen

6. Vermeide Investmentpornografie und halte dich von Crashproheten fern!

7. Trenne dich von dem Glauben, den optimalen Einstiegspunkt treffen zu können. Das Problem ist, dass Untätigkeit, selbst über kurze Zeiträume, möglicherweise der teuerste Fehler überhaupt ist.

8. Wenn du eine Aktie kaufst, kaufst du keinen Lottoschein, sondern du wirst Anteilseigner an einem echten Unternehmen

9. Einer der größten und häufigsten Fehler ist zu denken, dass der aktuelle Trend anhalten wird

10. Die größte Gefahr für dein finanzielles Wohlergehen ist dein Gehirn

Die Learnings von Helmut nehme ich nicht vorweg. Hör rein in diese Episode und sammle essentielle Inputs zum Investieren am Aktienmarkt!

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Learnings vom Immobilienmakler Christopher Brée für Deine Investition in ein Mehrfamilienhaus (MFH). 

In dieser Episode erhalten wir exklusive Einblicke in den Immobilienmarkt von einem Makler. Praktische Tipps und Tricks, die Du für Deine Immobilienkäufe nutzen kannst und somit Dein Ziel der finanziellen Freiheit unterstützen kannst.

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Effektive und einfach Strategien, wie Du mehr Gehalt verhandelst durch gezielte Kommunikationsmethoden. Award-prämierter Unternehmer (u.a. Forbes 30 under 30) Mohamed Chahin über Strategien, effektiv und gewinnbringend sein Gehalt zu verhandeln. So kann man der finanziellen Freiheit auch als Angestellte/-r näherkommen. 

Wie verhandle ich mein Gehalt? Effektiv & einfach erklärt im Gespräch mit dem mehrfach ausgezeichneten Gründer Mohamed Chahin.

In der Episode hat er auch noch sein neues Unternehmen vorgestellt. Ein, wie ich finde, super spannendes Thema! Schaut euch sein neues Unternehmen an und nutzt die Chance direkt mit ihm zu arbeiten -> www.twaiin.com

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