Volume 16 - Highheels und Hochhäuser – der Podcast mit Larissa Lapschies und Sonja Rösch

Einfach den Kopf in den Sand stecken? 


Für die Immobilienwirtschaft sollte das nicht infrage kommen,
auch wenn es auf dem Wohnmarkt derzeit düster aussieht. Genau
darüber haben sich unsere Gastgeberinnen Larissa und Sonja in
einer neuen Podcast-Episode von „Highheels und Hochhäuser“
ausgetauscht. Zum Gespräch eingeladen hatten sie eine
ausgewiesene Expertin: Nicole Müller, Geschäftsführerin von Die
Wohnkompanie Nord GmbH. Als Projektentwicklerin könnte sie
theoretisch ein Lied von „Wie schlimm soll es denn noch werden“
singen. Doch aufgeben ist keine Option, Aufbruch statt Abbruch
schon eher. 


Lösungen und Innovationskraft sind gefragt, oft werden Akteure
allerdings gebremst durch Normen und Regulierungen. Was also
tun? 


Reden, überzeugen, Prozesse anschieben. Und dann das Ganze von
vorn. Nicole Müller fordert deshalb: „Transformation muss in der
Bauwirtschaft stattfinden, aber auch in der Verwaltung. Hier gibt
es mindestens genauso viel Bedarf. Projektentwickler brauchen
mehr Spielraum, und es muss eine Beschleunigung der
Baugenehmigungsprozesse und B-Planverfahren her. Wir verschwenden
einfach zu viel Zeit.“ Ein Blick über den Tellerrand könnte der
Branche helfen. Andere Länder haben beispielsweise Modelle, bei
denen die Grunderwerbsteuer erst beim Wiederverkauf fällig wird.
Partnerschaften und Kooperationen zwischen der Branche und der
Politik sind der Schlüssel zum Erfolg. 


Übrigens: Diese Episode ist Larissas letzte Sendung vor ihrer
Babypause wird auch das Geheimnis um die eigentliche
Bedeutung des Namens ihres Nachwuchses gelüftet.