Let‘s talk Immos - mit Franziska Goldbach!

Happy Welcome zu unserer neuesten Podcastfolge. Heute tauchen wir
wieder tiefer ein in die Geschichte einer Bootcamp-Teilnehmerin.
Und zwar geht es um FRANZISKA Franziska ist quasi von null auf
viele Immos durchgestartet und gibt heute als Super-Pro wertvolle
Tipps in unserer Happy Immo Community. Franziska aus Magdeburg –
Mama von drei kleinen Kindern – hatte, wie viele von uns, den
Traum, im Immobiliengeschäft durchzustarten. Angefangen als
Begleitperson ihres Mannes in den USA, wo sie sich hauptsächlich um
die Kinder kümmerte und ihm den Rücken freihielt, hat sie es
irgendwie geschafft, sich selbst ein ordentliches Upgrade zu
verpassen. Trotz der Herausforderungen, die mit ihrer Rolle als
"nur" Ehefrau und Mutter verbunden waren, nutzte sie die Zeit für
Selbstbildung, vertiefte sich in die Welt der Finanzen und legte
den Grundstein für ihre finanzielle Unabhängigkeit - mit ein
bisschen Hilfe von unserem Happy Immo Bootcamp. In kürzester Zeit
hat sich Franziska ein beachtliches Immobilien-Portfolio aufgebaut.
Hier die Zahlen: Min. eigesetztes Eigenkapital: 8.000 € Kleinster
Kaufpreis: 70.000 € Anzahl: 5 Wert (Summe): 620.000 € Gezahlt
(Summe): 509.000 € Eingesetztes Eigenkapital (Summe): 79.000 € %
EK: 15% Finanzierungs-Rate pro Monat: 2.101 € Mieteinnahmen pro
Monat: 2.348 € Was Du aus diesen Zahlen lernen kannst: Es ist
möglich, mit 8.000 € Eigenkapital eine Wohnung zu kaufen! Es ist
möglich, sich heute ein Portfolio aufzubauen, das sich trägt und
bei dem die Mieten die Wohnung abbezahlen Das nenne wir SMART
kaufen. Franzi hat im Schnitt 15% EK (Eigenkapital) eingesetzt.
Franzi hat super verhandelt und im Schnitt für etwa 20% unter Wert
eingekauft. Franziskas 3 top Tipps: 1. Just Do It: Einfach
loslegen, denn der erste Schritt ist oft der schwierigste. Man
sollte sich nicht von der Komplexität abschrecken lassen 2. Bildung
ist alles: Sich mit dem Thema Geld und Immobilien
auseinandersetzen, denn das Wissen, das man dabei erwirbt, ist
unverzichtbar für den Erfolg. 3. Netzwerk aufbauen: Niemand muss
den Weg allein gehen. Es ist wichtig, sich ein Umfeld von
Gleichgesinnten und Experten zu schaffen, von denen man lernen und
mit denen man Erfahrungen teilen kann. Und jetzt geht's los. Sei
gespannt auf Franziskas Story, viel Spaß beim Hören.