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Finanz-Szene - Der Podcast. Zu Gast: Tobias Just/IREBS

Finanz-Szene - Der Podcast. Zu Gast: Tobias Just/IREBS

Finanz-Szene - der Podcast vor 5 Jahren

Ein Superzyklus vor dem Ende? Der deutsche Immobilienmarkt & die Banken

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Die Abhängigkeit der deutschen Banken vom Zustand des
Immobilienmarkts ist immens: Die kräftige Kreditnachfrage der
Käufer verhindert Schlimmeres beim Zinsergebnis. Die stets
steigenden Preise machen bestehende Finanzierungen sicherer. Und
die rekordniedrige Risikovorsorge für faule Kredite hilft der
Gewinn- und Verlustrechnung enorm. Aber wie lange geht das ganze
noch gut? Deutsche-Bank-Ökonomen taxieren das Ende des Superzyklus
auf 2024 - ab dann sollen die Preise sinken. Und bei den
Gewerbeimmobilien - beliebt bei Groß- und Landesbanken, um das
Ergebnis vermeintlich risikofrei aufzupeppen - sind die Einschläge
bei Einzelhandels- und Büroimmobilien schon sichtbar. Grund für
uns, mit einem kundigen Gast abzubinden: Wie ist die Lage "da
draußen"? Wo lauern Gefahren für den Markt und damit auch die
Banken? Kommt der negativ verzinste Immobilienkredit? Geht der
Zyklus wirklich zu Ende - und warum steht und fällt so vieles mit
der Zuwanderung? Heute zu Gast im Finanz-Szene.de Podcast ist zu
diesem Thema Tobias Just, Volkswirt und Inhaber des Lehrstuhls für
Immobilienwirtschaft an der IREBS der Universität Regensburg und
Geschäftsführer der IREBS Immobilienakademie.