Grundgedanken Archiv

Einfach mal nur so die Miete erhöhen? Von wegen!
34 Minuten
Die Mieten für Wohnraum steigen und steigen, so dass man den Eindruck haben könnte: Nichts ist leichter als mal so eben eine Erhöhung auszusprechen. Doch das ein Irrtum – und zwar auch, was den Anstieg der Mieten in Hamburg als solches angeht. Doch h...
Klimaschutz – was kommt da auf uns zu?
46 Minuten
Hamburg verfolgt ehrgeizige Ziele beim Klimaschutz. Der rot-grüne Senat musste sogar schon vom Bund zurückgepfiffen werden; Stichwort: Verbot von Ölheizungen. Wie gehen die Menschen in der Stadt damit um? Sind Sie in puncto Klimaschutzvorgaben ausrei...
Guter WEG-Verwalter – schlechter WEG-Verwalter
29 Minuten
In manchen Eigentümergemeinschaften läuft es gut, in anderen herrscht ein eher angespanntes, wenn nicht sogar zerrüttetes Verhältnis zum WEG-Verwalter*in. Was sind die Gründe dafür? Liegt es an zu hohen und falschen Erwartungen oder vielleicht an der...
Kündigen wegen Eigenbedarfs? Keinesfalls ein Selbstgänger!
31 Minuten
Hätten Sie es gewusst? Über die Eigenbedarfskündigung versuchen viele Menschen in Zeiten überhöhter Immobilienpreise zu bezahlbarem Wohneigentum zu kommen. Wie das Modell genau aussieht und warum es höchst problematisch ist, das zeigen Torsten Flomm...
Gartenarbeit? Was jetzt zu tun und besser zu lassen ist!
46 Minuten
Wer hätte das gedacht? John Langley, der frühere NDR-Fernsehgärtner und offizieller Gartenbotschafter der Loki-Schmidt-Stiftung, war in den vergangenen Tagen damit beschäftigt, eine Wasserleitung in seinem Garten zu verlegen und einen Maulwurf zu ver...
Grundsteuer - ab 2025 wird vieles anders!
42 Minuten
Worauf müssen sich Grundeigentümer in Hamburg einstellen, wenn ab 2025 erstmals die Grundsteuer auf Grundlage neuer Eckdaten erhoben wird? Jedenfalls nicht auf die „eingebaute Steuererhöhungskomponente“, die das Bundesmodell vorsieht. Das machte Hamb...
Das Einfamilienhaus - in Hamburg bald nicht mehr erwünscht?
36 Minuten
Seine Ansage, keine Einfamilienhäuser mehr in neu auszuweisenden Baugebieten genehmigen zu lassen, hat den Bezirksamtsleiter Hamburg-Nord, Michael Werner-Boelz, zu einem gefragten Interviewpartner gemacht. Auch der Grundeigentümer-Verband Hamburg wol...
Schönheitsreparaturen - wenn bunte Tapeten vor den Kadi führen!
42 Minuten
Immer wieder kommt es zwischen den Vertragsparteien am Ende eines Mietverhältnisses zu Streit über die Frage, wer muss was und eventuell noch wie (Stichwort: Streichen der Wände und in welcher Farbe) machen. Gehört dazu eventuell noch das Streichen d...
Wohnen in Zeiten der Pandemie - und die Folgen
In dieser Podcastfolge wenden wir uns mit der Hamburger Wohnpsychologin und dem Trendcoach Erika Mierow der Frage zu: Hat Corona unsere Vorstellungen vom Wohnen verändert – und wenn ja, inwieweit? Hat beispielsweise der offene Grundriss angesichts de...
Streit unter Nachbarn? Expertentipps und was die Rechtsprechung vorgibt
40 Minuten
Umfragen belegen es: Nachbarn müssen sich nicht mögen! Schon Kleinigkeiten können den Hausfrieden  in Schieflage bringen. Erst recht in Coronazeiten? Dieser Frage gehen Torsten Flomm und Ulf Schelenz (beide Grundeigentümer-Verband Hamburg) mit der Jo...
Solardachpflicht ab 2023 - Klimaschutz mit der Brechstange?
44 Minuten
Schon gewusst? In Hamburg müssen ab 2023 alle Neubauten mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet werden! Die Solardachpflicht kommt für Bestandsbauten zwei Jahre später (2025), sobald die Dachhaut erneuert wird. Die Wohnungswirtschaft fühlt sich gegä...
Dichtheitsnachweis
vor 5 Monaten
29 Minuten
In dieser Folge geht es um den Dichtheitsnachweis, der von den Hamburger Grundeigentümern eigentlich bis Ende 2020 hätte erbracht werden müssen. Das schreibt das Hamburgische Abwassergesetz vor. Doch nicht alle Bürger wissen von dieser Pflicht und au...
Die WEG-Novelle - und neue mögliche Streitpotentiale
33 Minuten
In der zweiten Podcast-Folge dreht sich alles um die seit dem 1. Dezember 2020, und damit erst seit wenigen Tagen geltende Novelle des Wohnungseigentumsrechts (WEG). Rechtsanwalt Matthias Scheff, Fachanwalt auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigent...
Grundgedanken – der Podcast
22 Minuten
Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer Verbandes Hamburg und Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Verbandes, erläutern auf Fragen von Moderatorin Anette Bethune (freie Journalistin), wer der Verband ist und warum er künftig über das Format des...
15
15
:
: