Meine 3 heftigsten Bauchklatscher mit WEGs | Ton Steine Steuern

Drei Fehler, die du beim Kauf einer Wohnung in einer WEG
(Wohnungseigentümergemeinschaft) unbedingt vermeiden musst! Ich
teile in diesem Video meine ganz persönlichen Horror-Erfahrungen
mit Eigentümergemeinschaften – von nervigen Nachbarn, über
finanzielle Risiken bis hin zu Aufzügen, die dich arm machen
können. Themen im Video: Warum kleine WEGs brandgefährlich sein
können – ein einzelner „schwieriger“ Eigentümer kann dir das Leben
zur Hölle machen. Die Risiken großer WEGs – wenn ein Investor mit
vielen Wohnungen nicht zahlt, drohen Sonderumlagen und
Liquiditätsprobleme. Warum Aufzüge ein Fass ohne Boden sind –
extrem teuer in Wartung und Reparatur, besonders in problematischen
Lagen. Am Ende verrate ich dir meinen wichtigsten Tipp: Das größte
Risiko bei einer WEG sind nicht die Wohnungen, sondern die anderen
Eigentümer. Fazit: Egal, ob du Kapitalanleger oder Selbstnutzer
bist – prüfe IMMER die Struktur und die Mit-Eigentümer, bevor du in
eine Wohnung investierst. Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir
zur Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein!
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