Audio #13 – Vermietung und Verpachtung Teil 1: Kauf der Immobilie
Steuergeflüster Podcast02.03.21 18:24 Uhr
Gestaltung von Kaufvertrag und Darlehnsvertrag bei geplanter Vermietung von Sandra Hohmann
Was ist beim Kauf einer zur Vermietung bestimmten Immobilie
zu beachten?
Wie ist der Kaufvertrag zu gestalten? Die Aufteilung zwischen Gebäude; Grund
und Boden; Stellplätzen und Inventar.
Wie ist der Darlehnsvertrag, bei teilweiser Vermietung und Eigennutzung zu gestalten?
Hoher Renovierungsaufwand als anschaffungsnahe Herstellkosten.
Renovierungskosten auf mehrere Jahre verteilen.
Themen
- Gestaltung des Kaufvertrages beim Notar
- Aufteilung des Kaufpreises
- Finanzierung bei teilweise eigengenutzten Immobilien
- Gestaltung Darlehnsvertrag
- Steuerliche Auswirkung von hohen Renovierungskosten
- Anschaffungsnahe Herstellkosten
- Verteilung der Renovierungskosten auf mehrere Jahre
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