Audio #13 – Vermietung und Verpachtung Teil 1: Kauf der Immobilie

Steuergeflüster Podcast02.03.21 18:24 Uhr

Gestaltung von Kaufvertrag und Darlehnsvertrag bei geplanter Vermietung von Sandra Hohmann

Dauer: 00:17:14

Was ist beim Kauf einer zur Vermietung bestimmten Immobilie zu beachten?
Wie ist der Kaufvertrag zu gestalten? Die Aufteilung zwischen Gebäude; Grund und Boden; Stellplätzen und Inventar.
Wie ist der Darlehnsvertrag, bei teilweiser Vermietung und Eigennutzung zu gestalten?
Hoher Renovierungsaufwand als anschaffungsnahe Herstellkosten.
Renovierungskosten auf mehrere Jahre verteilen.

Themen

  • Gestaltung des Kaufvertrages beim Notar
  • Aufteilung des Kaufpreises
  • Finanzierung bei teilweise eigengenutzten Immobilien
  • Gestaltung Darlehnsvertrag
  • Steuerliche Auswirkung von hohen Renovierungskosten
  • Anschaffungsnahe Herstellkosten
  • Verteilung der Renovierungskosten auf mehrere Jahre


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Sandra Hohmann

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